咖啡倉庫出租合同模板合同編號：__________

咖啡倉庫出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫設施：__________（詳細列出）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、使用及保管

4.1乙方須按照倉庫的使用性質和甲方提供的設施進行合理使用，并妥善保管倉庫內的設施和物品。

4.2乙方不得將倉庫轉租、轉讓給第三方，不得利用倉庫進行非法活動。

4.3乙方應在租賃期內自行承擔倉庫內貨物安全及防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等風險。如因乙方保管不善導致貨物損失，乙方應自行承擔責任。

五、維修及保養

5.1甲方負責對倉庫及附屬設施進行定期維修、保養，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供倉庫或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉庫設施清單

2.租賃期滿后的貨物搬遷方案

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

咖啡倉庫出租合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，并由丙方提供擔保的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫設施：__________（詳細列出）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、使用及保管

4.1乙方須按照倉庫的使用性質和甲方提供的設施進行合理使用，并妥善保管倉庫內的設施和物品。

4.2乙方不得將倉庫轉租、轉讓給第三方，不得利用倉庫進行非法活動。

4.3乙方應在租賃期內自行承擔倉庫內貨物安全及防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等風險。如因乙方保管不善導致貨物損失，乙方應自行承擔責任。

五、維修及保養

5.1甲方負責對倉庫及附屬設施進行定期維修、保養，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供倉庫或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

八、第三方主體權益

8.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定支付租金或違反合同條款，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

8.2丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發生變化，應及時通知甲方。

8.3丙方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，但甲方認為有必要時，可以要求丙方協助監督乙方的合同履行。

九、甲方權益保護

9.1甲方有權對倉庫進行不定期檢查，以確保倉庫的安全和乙方的合規使用。

9.2甲方在租賃期間享有倉庫命名權，乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得使用倉庫名稱進行商業宣傳。

9.3甲方在租賃期間享有優先購買權，如乙方收到第三方購買倉庫的報價，應立即通知甲方，甲方有權在同等條件下優先購買。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉庫設施清單

2.租賃期滿后的貨物搬遷方案

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方信用評估報告

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔保方丙方的介入，旨在提高合同履行的可靠性和安全性，保障甲方權益的實現。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于乙方更加嚴格地履行合同條款，降低甲方因乙方違約而產生的風險。丙方的介入還可以在合同糾紛發生時，協助甲方維護自身權益，提高糾紛解決的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定以自身權益為主導的條款，旨在確保自身利益的實現和合同的順利履行。通過設定租金、租賃期限、違約責任等方面的條款，甲方可以有效地約束乙方，降低合同履行風險。同時，甲方還可以通過設定優先購買權、檢查權等條款，進一步保護自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的公平性、合理性，以及維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

倉庫租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有倉庫并對該倉庫享有所有權和使用權，乙方愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經協商，就倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫設施：__________（詳細列出）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、使用及保管

4.1乙方須按照倉庫的使用性質和甲方提供的設施進行合理使用，并妥善保管倉庫內的設施和物品。

4.2乙方不得將倉庫轉租、轉讓給第三方，不得利用倉庫進行非法活動。

4.3乙方應在租賃期內自行承擔倉庫內貨物安全及防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等風險。如因乙方保管不善導致貨物損失，乙方應自行承擔責任。

五、維修及保養

5.1甲方負責對倉庫及附屬設施進行定期維修、保養，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如甲方未按約定提供倉庫或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

七、第三方主體權益

7.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定支付租金或違反合同條款，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.2丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發生變化，應及時通知甲方。

7.3丙方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，但甲方認為有必要時，可以要求丙方協助監督乙方的合同履行。

八、乙方權益保護

8.1乙方有權在租賃期間對倉庫進行合理使用，包括但不限于存儲貨物、進行貨物裝卸等。

8.2乙方在租賃期間享有倉庫命名權，甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得使用倉庫名稱進行商業宣傳。

8.3乙方在租賃期間享有優先購買權，如甲方收到第三方購買倉庫的報價，應立即通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉庫設施清單

2.租賃期滿后的貨物搬遷方案

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方信用評估報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設定以自身權益為主導的條款，旨在確保自身利益的實現和合同的順利履行。通過設定租金