購買土地定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購買土地定金合同

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的下列地塊（以下簡稱“地塊”），雙方經協商，就甲方支付定金購買該地塊事宜，達成如下合同：

一、地塊概況

地塊位于中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）______街道（鎮）______村，地塊編號為：__________，地塊面積為：__________平方米。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）作為購買地塊的定金。

2.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、定金處理

1.若甲方在約定的期限內支付定金，則定金自支付之日起生效。

2.若甲方未在約定的期限內支付定金，本合同自動終止。

3.甲方支付定金后，如雙方在約定的期限內就購買地塊事宜達成正式合同，則定金自動轉為甲方支付的一部分土地購買款。

4.若雙方在約定的期限內未能就購買地塊事宜達成正式合同，乙方應在合同終止之日起______個工作日內，無息退還甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方提供的地塊權屬證明不真實、不合法；

（2）地塊存在嚴重影響使用的瑕疵，且乙方未在簽訂本合同前如實告知甲方；

（3）雙方在約定的期限內未能就購買地塊事宜達成正式合同。

3.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付定金；

（2）甲方在簽訂本合同后，違反合同約定，影響地塊的正常交易。

五、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應共同遵守合同約定，嚴格履行合同義務。

2.本合同簽訂地為：中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

5.附件：

附件1：地塊權屬證明

附件2：地塊位置圖

附件3：其他相關文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的下列地塊（以下簡稱“地塊”），并為了保障甲方權益，確保交易安全與效率，甲、乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本交易。現三方經充分協商，達成如下合同：

一、地塊概況與交易背景

地塊位于中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）______街道（鎮）______村，地塊編號為：__________，地塊面積為：__________平方米。為明確三方責權利，保障甲方權益，特訂立本合同。

二、甲方的權益與權利條款

1.甲方享有在合同約定條件下優先購買地塊的權利。

2.甲方有權要求乙方提供地塊的合法權屬證明、環境影響評估報告等相關文件。

3.甲方有權在支付定金后，要求丙方對地塊進行盡職調查，以確保地塊無法律瑕疵。

4.甲方有權在發現地塊存在重大瑕疵時，要求乙方予以修復或退還定金。

5.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應責任，保障甲方權益。

三、丙方的責權利

1.丙方負責對地塊進行盡職調查，包括但不限于權屬調查、法律風險評估等，并向甲方提供調查報告。

2.丙方有義務協助甲方辦理地塊過戶手續，確保交易順利進行。

3.丙方應確保乙方在交易過程中履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

4.丙方有權按照本合同約定收取甲方支付的定金，并在交易完成后收取相應服務費用。

四、定金支付與處理

1.甲方同意向丙方支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）作為購買地塊的定金。

2.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至丙方指定的賬戶。

3.定金支付后，丙方負責對定金進行保管，并在交易完成后按照甲方指示處理。

五、乙方的違約與限制條款

1.乙方應保證地塊權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方不得在交易過程中擅自變更地塊用途或轉讓給他人。

3.乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償甲方損失等。

4.丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，維護甲方權益。

六、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，降低交易風險，提高交易效率。

2.丙方的介入有利于確保地塊交易的合法性與真實性，為甲方提供專業、中立的意見和建議。

3.通過丙方的專業服務，有助于甲方在購買地塊過程中避免潛在的法律風險，實現利益最大化。

七、總結

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在購買地塊過程中的合法權益。

2.丙方的引入旨在為甲方提供專業、中立的支持，降低交易風險，提高交易效率。

3.甲、乙、丙三方應共同遵守本合同約定，嚴格履行各自義務，共同推動地塊交易的順利進行。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的下列房產（以下簡稱“房產”），并為了保障乙方權益，確保交易安全與順利進行，甲、乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本交易。現三方經充分協商，達成如下合同：

一、房產概況與交易背景

房產位于中華人民共和國______省（自治區、直轄市）______市（縣）______街道（鎮）______小區，房產編號為：__________，房產面積為：__________平方米。為明確三方責權利，保障乙方權益，特訂立本合同。

二、乙方的權益與權利條款

1.乙方享有在合同約定條件下優先出售房產的權利。

2.乙方有權要求甲方支付定金，確保交易誠意。

3.乙方有權要求丙方對甲方進行資信調查，以確保甲方具備購買能力。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方承擔相應責任，保障乙方權益。

5.乙方有權在交易完成后，要求丙方協助辦理房產過戶手續，確保交易順利完成。

三、丙方的責權利

1.丙方負責對甲方進行資信調查，并向乙方提供調查報告。

2.丙方有義務監督甲方按照合同約定支付定金及購房款。

3.丙方應確保交易過程中乙方的合法權益，如甲方違約，丙方應承擔連帶責任。

4.丙方有權按照本合同約定收取甲方支付的服務費用。

四、定金支付與處理

1.甲方同意向乙方支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）作為購買房產的定金。

2.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。

3.丙方負責監督甲方支付定金，并在交易完成后按照乙方指示處理。

五、甲方的違約與限制條款

1.甲方應按照合同約定支付定金及購房款。

2.甲方不得在交易過程中擅自變更購房意向或與其他賣方進行交易。

3.甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

4.丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，維護乙方權益。

六、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在出售房產過程中的合法權益。

2.丙方的引入旨在為乙方提供專業、中立的支持，降低交易風險，保障乙方利益。

3.通過乙方的主導地位，有利于維護房產市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的權益相對弱化，以突出乙方的權益保障。

2.通過強化乙方權益，有助于平衡交易雙方的地位，防止甲方濫用買方優勢，保障交易公平。

3.丙方作為第三方主體，應秉持中立原則，為乙方提供專業服務，降低交易風險。

八、總結

1.本合