?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門市房位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門市房用于____________________（經營范圍），符合國家法律法規及相關政策規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家和地方有關法律法規及安全標準；（2）在租賃期內，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）按照約定時間、方式交付房屋；（4）租賃期滿后，按照約定收回房屋。4.2乙方權利義務：（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構和設施；（3）按照約定用途使用房屋，不得從事違法經營活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間、方式交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3乙方未按約定時間、方式支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證明和相關的業務許可證。2.明確租賃房屋的具體位置、面積和現狀，避免后期因房屋實際情況與約定不符產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的地理位置、面積、結構等，并可附上房屋照片作為附件。3.租金、租金支付方式和時間要明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金金額、支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金計算方式。4.明確租賃期限，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限的開始和結束日期。5.明確雙方的權利和義務，避免履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于房屋交付、使用、維修、保養等方面。6.明確違約責任，以便在違約時追究對方責任。解決辦法：在合同中明確規定違約金的比例和計算方式。7.明確爭議解決方式，以便在發生糾紛時迅速解決。解決辦法：在合同中約定糾紛解決的方式，如友好協商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金，本合同中為應付租金的__%。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院起訴等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業將其門市房租給另一方使用的情況。2.適用于租賃期限為一年至幾年，租金每月支付的租賃方式。3.適用于租賃雙方希望通過書面合同明確雙方權利義務、違約責任等事項的情況。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋在租賃期間出現問題時，維修責任的承擔方。2.房屋保險：約定是否由乙方購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和限制。3.房屋轉租：乙方是否可以將其租賃的房屋轉租給第三方，以及轉租的條件和限制。4.提前解約：約定在租賃期間，雙方是否可以提前解除合同，以及相應的違約責任。5.房屋變更：約定在租賃期間，房屋所有權轉移或其他重大變更時的處理方式