2024年精裝住宅施工項目協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算第三條工程進度及交付3.1施工周期3.2工程進度計劃3.3工程交付標準及時間第四條施工要求及質量標準4.1施工材料4.2施工工藝4.3質量監督及驗收第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式及時間表5.3價款調整條件及方法第六條合同履行及違約責任6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務6.4違約責任及賠償第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案及工藝說明12.3材料品牌及規格型號第十三條其他條款13.1乙方對丙方的指示13.2甲方對乙方的監督13.3安全生產及環保要求第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3蓋章及生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區××路××號。2.2工程規模：精裝住宅施工項目，共計××套住宅。2.3工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第三條工程進度及交付3.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計××個月。3.2工程進度計劃：按照甲乙雙方協商確定的施工進度計劃執行。3.3工程交付標準及時間：工程按照約定的交付標準完成后，甲方進行驗收，驗收合格后，乙方應在××日內將工程交付給甲方。第四條施工要求及質量標準4.1施工材料：乙方應按照甲乙雙方確認的設計圖紙、施工方案及工藝說明選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。4.2施工工藝：乙方應按照甲乙雙方確認的設計圖紙、施工方案及工藝說明進行施工。4.3質量監督及驗收：乙方應承擔工程質量的監督責任，確保工程質量符合約定的標準。工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2付款方式及時間表：甲方按照乙方提交的進度報告和完成的工程量，分階段支付工程款。具體付款方式及時間表見附件。5.3價款調整條件及方法：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因導致工程造價發生變動，甲乙雙方可按約定的調整條件及方法進行價款調整。第六條合同履行及違約責任6.1甲方義務：按照合同約定提供施工場地、施工條件，支付工程款等。6.2乙方義務：按照合同約定進行施工，保證工程質量、安全，按期交付工程等。6.3丙方義務：按照合同約定提供設計服務，保證設計質量等。6.4違約責任及賠償：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條變更及解除合同7.1合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以變更合同內容。7.2合同解除條件及后果：合同履行過程中，發生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方協商一致可以解除合同。合同解除后的后果，按雙方協商確定的方式處理。第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商處理，根據情況可部分或全部免除責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以變更合同內容。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關手續，合同即終止。第十二條附件12.1工程設計圖紙：詳見附件一。12.2施工方案及工藝說明：詳見附件二。12.3材料品牌及規格型號：詳見附件三。第十三條其他條款13.1乙方對丙方的指示：乙方應按照甲乙雙方確認的設計圖紙、施工方案及工藝說明向丙方下達施工指令。13.2甲方對乙方的監督：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量、安全。13.3安全生產及環保要求：乙方應嚴格按照國家安全生產及環保法規的要求進行施工，確保工程施工的安全和環保。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署時間：××年××月××日。14.2合同簽署地點：××省××市××區××路××號。14.3蓋章及生效：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細標明建筑物的尺寸、材料、構造等要求。圖紙應由乙方根據甲方的要求進行設計，并經甲方確認后使用。附件二：施工方案及工藝說明詳細要求和說明：施工方案及工藝說明應包括施工步驟、施工方法、施工工藝、材料要求等詳細內容。乙方應根據甲方的要求和相關設計圖紙制定施工方案，并經甲方確認后執行。附件三：材料品牌及規格型號詳細要求和說明：材料品牌及規格型號應包括所有用于工程的材料的品牌、型號、性能、標準等詳細信息。乙方應根據甲方的要求選擇符合設計要求和質量標準的材料，并提供相應的材料合格證明和質保書。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的施工方案和工藝進行施工，導致工程質量不符合約定的標準。2.乙方未按照約定的時間進度完成工程，延遲交付工程。3.乙方使用不符合約定標準的材料，導致工程質量問題。4.甲方未按照約定的時間支付工程款，延遲支付工程款。5.甲方未按照約定的條件提供施工場地和施工條件，影響施工進度和質量。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方應按照雙方協商確定的方式進行整改，直至達到約定的標準。示例說明：如果乙方未按照約定的施工方案和工藝進行施工，導致工程質量不符合約定的標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方有權要求乙方進行整改，直至工程質量達到約定的標準。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同的目標。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因此造成的損失。4.合同終止：指合同雙方按照約定或者法律規定終止合同關系的行為。5.設計圖紙：指用于指導工程施工的圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.不可抗力：在合同中用于規定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的處理方式。2.合同