2024年規范化房屋拆除協議格式版A版本合同目錄一覽第一條房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息1.2拆除范圍和面積1.3拆除工程內容和標準第二條合同雙方權益2.1拆除方權益2.2委托方權益2.3雙方責任與義務第三條拆除工程時間安排3.1拆除工程啟動時間3.2拆除工程完成時間3.3工程進度報告和協調第四條拆除工程質量標準4.1拆除工程質量要求4.2拆除工程驗收標準4.3拆除工程保修條款第五條合同價格與支付5.1拆除工程合同價格5.2支付方式和支付時間5.3價格調整條款第六條安全生產與環保要求6.1拆除工程安全生產措施6.2拆除工程環保要求6.3安全事故處理程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務和期限9.3違約責任第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止11.2雙方聯系方式11.3附件第十二條附件12.1房屋拆除工程設計方案12.2房屋拆除工程預算書12.3相關許可證和批準文件第十三條簽字蓋章頁13.1拆除方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息【房屋具體地址】【房屋所有權人】【房屋產權證號】【房屋建筑結構】【房屋建筑面積】1.2拆除范圍和面積甲方應按照本合同約定的范圍和面積進行拆除，具體拆除范圍和面積如下：【拆除范圍】【拆除面積】1.3拆除工程內容和標準甲方應按照本合同約定的工程內容和標準進行拆除，具體如下：【拆除工程內容】【拆除工程標準】第二條合同雙方權益2.1拆除方權益甲方在本合同約定的范圍內，有權對目標房屋進行拆除，并按照約定獲得相應的報酬。2.2委托方權益乙方有權要求甲方按照本合同約定的范圍、標準和時間完成拆除工程，并支付約定的報酬。2.3雙方責任與義務雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的責任和義務，確保拆除工程的順利進行。第三條拆除工程時間安排3.1拆除工程啟動時間本合同簽訂后【具體天數】內，甲方應開始進行拆除工程。3.2拆除工程完成時間甲方應在本合同約定的拆除工程啟動時間后【具體天數】內完成拆除工程。3.3工程進度報告和協調甲方應定期向乙方報告拆除工程的進度，并在必要時與乙方進行協調，確保拆除工程的順利進行。第四條拆除工程質量標準4.1拆除工程質量要求甲方應按照本合同約定的質量要求進行拆除工程，確保拆除工程的質量和安全。4.2拆除工程驗收標準乙方應按照本合同約定的驗收標準對拆除工程進行驗收，具體如下：【驗收標準】4.3拆除工程保修條款甲方應對拆除工程的質量承擔保修責任，具體保修條款如下：【保修條款】第五條合同價格與支付5.1拆除工程合同價格本合同約定的拆除工程合同價格為【具體金額】，包括但不限于拆除、清理、運輸等相關費用。5.2支付方式和支付時間乙方應在本合同約定的拆除工程完成時間后【具體天數】內，向甲方支付拆除工程合同價格。支付方式為【支付方式】。5.3價格調整條款本合同約定的拆除工程合同價格為本合同的有效價格，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面調整價格。第六條安全生產與環保要求6.1拆除工程安全生產措施甲方應按照相關法律法規和安全生產標準進行拆除工程，并制定完善的安全生產措施，具體如下：【安全生產措施】6.2拆除工程環保要求甲方應按照相關法律法規和環保標準進行拆除工程，并制定完善的環保措施，具體如下：【環保措施】6.3安全事故處理程序【安全事故處理程序】第七條合同變更與解除7.1合同變更條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同。如雙方確需變更本合同，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方確需解除本合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。7.3合同變更與解除的程序【合同變更與解除程序】第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟如雙方協商不成且不同意提交仲裁的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業價值的信息，包括商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務在本合同終止后【具體期限】內繼續有效。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與適用法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的拆除工程完成時間后【具體天數】內終止。11.2雙方聯系方式雙方應在本合同簽訂后【具體天數】內，向對方提供有效的聯系方式，并確保對方在合同履行過程中能夠及時聯系到對方。11.3附件本合同的附件包括：【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋拆除工程設計方案12.2房屋拆除工程預算書12.3相關許可證和批準文件第十三條簽字蓋章頁13.1拆除方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起【具體日期】生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設計方案附件二：房屋拆除工程預算書附件三：相關許可證和批準文件附件一：房屋拆除工程設計方案的詳細要求和說明本附件應包括拆除工程的詳細設計方案，包括但不限于拆除工程的施工方案、安全措施、環保措施等。設計方案應符合相關法律法規和行業標準，并經過相關部門的審批。附件二：房屋拆除工程預算書的詳細要求和說明本附件應包括拆除工程的詳細預算書，包括但不限于拆除工程的工程量清單、工程造價、材料費用、人工費用等。預算書應真實、準確，并經過相關部門的審計。附件三：相關許可證和批準文件的詳細要求和說明本附件應包括與拆除工程相關的所有許可證和批準文件，如建筑拆除許可證、環境保護許可證等。這些文件應合法有效，并經過相關部門的審批。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間開始或完成拆除工程。2.甲方未按照約定質量要求進行拆除工程。3.甲方未按照約定支付合同價格。4.乙方未按照約定支付合同價格。5.甲方未按照約定保密信息。6.乙方未按照約定保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間開始或完成拆除工程的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的【具體比例】。2.甲方未按照約定質量要求進行拆除工程的，乙方有權要求甲方重新施工或支付違約金，違約金為合同價格的【具體比例】。3.甲方未按照約定支付合同價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同價格的【具體比例】作為違約金。4.乙方未按照約定支付合同價格的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價格的【具體比例】作為違約金。5.甲方未按照約定保密信息的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。6.乙方未按照約定保密信息的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定時間完成拆除工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔拆除工程責任的一方。2.乙方：指委托甲方進行拆除工