2024年特定平房租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃范圍1.3租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程6.保險6.1租賃保險責任6.2tenant保險要求6.3保險費用承擔7.變更及終止租賃7.1租賃變更條件7.2租賃終止條件7.3提前終止租賃的違約金8.違約責任8.1tenant違約責任8.2lessor違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.其他條款10.1房屋交付清單10.2維修責任分配10.3房屋檢查報告11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同證明文件12.簽字頁12.1lessor簽字12.2tenant簽字13.附錄13.1租賃房屋位置示意圖13.2租賃房屋結構示意圖14.補充協議14.1補充協議內容第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述本合同所租賃的房屋位于_______（地址），具體為_______（房屋名稱）。1.2租賃范圍租賃范圍包括房屋內的所有空間以及相應的配套設施和附屬設施。1.3租賃面積本合同所租賃的房屋面積為_______平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續約條款如雙方同意續約，應提前_______個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應在每個支付周期的第一個工作日支付。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至對方指定的賬戶。4.押金4.1押金金額押金金額為人民幣_______元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，如無損壞或經雙方同意的合理使用痕跡，押金將在扣除應付款項后退還。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉賬方式退還至tenant指定的賬戶。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定tenant應合理使用房屋及其設施，并遵守相關法律法規。5.2房屋維護責任lessor負責房屋的結構安全和基本設施的維護，tenant負責日常使用中的小修小補。5.3房屋維修申請流程tenant如有維修需求，應提前_______個工作日書面通知lessor，lessor應在_______個工作日內響應并處理。6.保險6.1租賃保險責任lessor應購買并維持火險和責任保險，保障tenant和房屋的安全。6.2tenant保險要求tenant應購買并維持個人物品保險。6.3保險費用承擔insurance費用由lessor承擔。7.變更及終止租賃7.1租賃變更條件如雙方同意變更租賃條款，應簽訂書面變更協議。7.2租賃終止條件租賃期滿或雙方同意提前終止合同。7.3提前終止租賃的違約金如tenant提前終止合同，應支付提前終止違約金，金額為租金的_______%。8.違約責任8.1lessor違約責任如lessor未按合同約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.2tenant違約責任如tenant未按合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過協商解決合同爭議。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。10.其他條款10.1房屋交付清單詳見附件一，房屋交付清單。10.2維修責任分配詳見附件二，維修責任分配。10.3房屋檢查報告詳見附件三，房屋檢查報告。11.附件11.1房屋照片詳見附件四，房屋照片。11.2租賃合同證明文件詳見附件五，租賃合同證明文件。12.簽字頁12.1lessor簽字________________________12.2tenant簽字________________________13.附錄13.1租賃房屋位置示意圖詳見附錄一，租賃房屋位置示意圖。13.2租賃房屋結構示意圖詳見附錄二，租賃房屋結構示意圖。14.補充協議14.1補充協議內容詳見附件六，補充協議內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋內的所有物品和設施，包括家具、電器、燈具等。附件二：維修責任分配明確房屋維修的責任分配，包括哪些維修由lessor承擔，哪些由tenant承擔。附件三：房屋檢查報告詳細記錄房屋在租賃開始前和租賃結束時的狀態，包括墻面、地板、電器等的狀態。附件四：房屋照片提供房屋內外部的照片，以記錄房屋的實際情況。附件五：租賃合同證明文件包括租賃合同的副本、身份證明文件等。附件六：補充協議內容包括任何雙方協商后添加的補充條款。說明二：違約行為及責任認定：1.lessor未能按照合同約定提供房屋或設施。2.tenant未能按照合同約定支付租金。3.tenant未合理使用房屋或未遵守相關法律法規。4.lessor未能履行合同約定的維修責任。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任。2.違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。3.雙方可協商確定違約責任的承擔方式。示例說明：如果lessor未能在租賃開始日期提供房屋，tenant有權要求lessor支付違約金或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.lessor：指房屋的所有人或有權出租房屋的一方。2.tenant：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指tenant按照合同約定支付給lessor的費用。4.租賃期限：指tenant租賃房屋的時間范圍。6.維修責任：指誰負責維修和維護房屋及其設施的責任。7.保險：指lessor購買的火險和責任保險，以及tenant購買的個人物品保險。8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。本合同中lessor是指_