酒店轉讓居間服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同效力第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用第三章酒店轉讓方義務3.1轉讓方基本情況3.2酒店現狀說明3.3轉讓方的承諾3.4轉讓方的權利與義務第四章酒店受讓方義務4.1受讓方基本情況4.2受讓方的承諾4.3受讓方的權利與義務第五章居間方的權利與義務5.1居間方基本情況5.2居間方的權利5.3居間方的義務第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3居間方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的條件9.3合同解除的條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力后果的處理第十二章稅費12.1稅費承擔原則12.2稅費的具體承擔第十三章附則13.1合同的份數13.2合同的簽署地點和日期13.3其他約定第十四章完整聲明14.1對合同的確認14.2對合同的補充14.3對合同的修正合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉讓方將其合法擁有的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益轉讓給受讓方，并由居間方提供專業服務的協議。1.1.2本合同所稱轉讓方，是指擁有酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱受讓方，是指購買轉讓方酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的法人或其他組織。1.1.4本合同所稱居間方，是指為轉讓方和受讓方提供酒店轉讓居間服務的法人或其他組織。1.2合同主體1.2.1本合同的轉讓方、受讓方和居間方為本合同的當事人。1.2.2轉讓方、受讓方和居間方應具有完全民事行為能力和民事權利能力。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是規范轉讓方、受讓方和居間方之間的權利義務關系，確保酒店轉讓過程的順利進行。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同效力1.5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力。第二章居間服務內容2.1服務范圍2.1.1居間方應負責為轉讓方和受讓方提供酒店轉讓的相關信息。2.1.2居間方應協助轉讓方和受讓方進行酒店轉讓的談判。2.1.3居間方應協助轉讓方和受讓方辦理酒店轉讓的相關手續。2.2服務方式2.2.1居間方通過網絡、媒體等方式發布酒店轉讓信息。2.2.2居間方安排轉讓方和受讓方進行洽談。2.2.3居間方提供專業的法律和財務咨詢。2.3服務期限2.3.1本合同項下的居間服務期限自合同生效之日起至酒店轉讓完成之日止。2.4服務費用2.4.1居間方應按雙方約定向轉讓方和受讓方收取居間服務費。2.4.2居間服務費的具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。第三章酒店轉讓方義務3.1轉讓方基本情況3.1.1轉讓方應向居間方提供其合法擁有酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的證明文件。3.1.2轉讓方應對提供信息的真實性、完整性和合法性負責。3.2酒店現狀說明3.2.1轉讓方應向居間方和受讓方說明酒店的現狀，包括資產狀況、業務狀況、財務狀況等。3.2.2轉讓方應保證對酒店現狀的說明真實、準確、完整。3.3轉讓方的承諾3.3.1轉讓方應對其提供的證明文件和現狀說明的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。3.3.2轉讓方應在合同約定的期限內完成酒店轉讓的相關手續。3.4轉讓方的權利與義務3.4.1轉讓方有權按照合同約定獲得居間服務費。3.4.2轉讓方應履行合同約定的其他義務。第四章酒店受讓方義務4.1受讓方基本情況4.1.1受讓方應向居間方提供其合法購買轉讓方酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的證明文件。4.1.2受讓方應對提供信息的真實性、完整性和合法性負責。4.2受讓方的承諾4.2.1受讓方應對其提供的證明文件的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。4.2.2受讓方應在合同約定的期限內完成酒店轉讓的相關手續。4.3受讓方的權利與義務4.3.1受讓方有權按照合同約定獲得轉讓方的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益。4.3.2受讓方應履行合同約定的其他義務。第五章居間方的權利與義務5.1居間方基本情況5.1.1第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表轉讓方對受讓方的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的放棄。9.2合同修改的條件9.2.1如需修改本合同，必須經三方協商一致并書面確認。9.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。9.3合同解除的條件9.3.1在合同有效期內，除非法律規定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。9.3.2如一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1三方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不局限于經營計劃、客戶資料、財務數據等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的通知11.2.1一方因不可抗力導致無法履行合同時，應立即通知對方。11.2.2受影響方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生。11.3不可抗力后果的處理11.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。11.3.2如不可抗力事件持續發生，導致合同長期無法履行，雙方可協商終止合同。第十二章稅費12.1稅費承擔原則12.1.1轉讓方和受讓方應按照相關法律法規承擔稅費責任。12.1.2居間方在提供服務過程中產生的稅費由居間方自行承擔。12.2稅費的具體承擔12.2.1轉讓方和受讓方應按照法律規定繳納轉讓過程中的相關稅費。12.2.2具體稅費金額和承擔方式由雙方在合同中約定。第十三章附則13.1合同的份數13.1.1本合同一式三份，轉讓方、受讓方和居間方各執一份。13.1.2各份合同具有同等法律效力。13.2合同的簽署地點和日期13.2.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。13.3.2本合同的修改和補充協議應采用書面形式。第十四章完整聲明14.1對合同的確認14.1.1三方確認本合同的條款內容，并同意遵守合同的約定。14.1.2本合同的履行、變更、解除及終止均按照合同條款執行。14.2對合同的補充14.2.1三方確認本合同的補充協議、修改和變更均需書面確認。14.2.2補充協議、修改和變更與本合同具有同等法律效力。14.3對合同的修正14.3.1如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定予以修正。14.3.2修正后的條款應由三方重新確認并簽署。合同編號_________簽字頁（轉讓方、受讓方、居間方在此頁簽字或蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：當甲方為主導時1.1甲方義務的額外規定1.1.1甲方應在合同簽訂前向乙方和居間方提供完整的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的證明文件。1.1.2甲方承諾提供的證明文件真實、準確、完整，并對其真實性、準確性和完整性承擔法律責任。1.2甲方權利的額外規定1.2.1甲方有權按照合同約定獲得居間服務費。1.2.2甲方有權在合同約定的期限內要求乙方完成酒店轉讓的相關手續。附加條款二：當乙方為主導時2.1乙方義務的額外規定2.1.1乙方應在合同簽訂前向甲方和居間方提供其合法購買轉讓方酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的證明文件。2.1.2乙方承諾提供的證明文件真實、準確、完整，并對其真實性、準確性和完整性承擔法律責任。2.2乙方權利的額外規定2.2.1乙方有權按照合同約定獲得轉讓方的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益。2.2.2乙方有權在合同約定的期限內要求甲方完成酒店轉讓的相關手續。附加條款三：當有第三方中介時3.1居間方的義務的額外規定3.1.1居間方應協助甲方和乙方進行酒店轉讓的談判，并提供專業的法律和財務咨詢。3.1.2居間方應在合同約定的期限內完成居間服務，并按照約定向甲方和乙方收取居間服務費。3.2居間方的權利的額外規定3.2.1居間方有權要求甲方和乙方提供真實、準確、完整的證明文件。3.2.2居間方有權要求甲方和乙方按照合同約定的期限完成酒店轉讓的相關手續。附加條款四：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更需經甲方、乙方和居間方協商一致，并書面確認。4.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規，不得違反合同的基本原則。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除需經甲方、乙方和居間方協商一致，并書面確認。4.2.2合同解除的原因應符合合同約定的解除條件，如不可抗力、違約等。附加條款五：違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.1.2甲方未按照約定提供證明文件或提供虛假證明文件的，應承擔違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2.2乙方未按照約定完成酒店轉讓的相關手續的，應承擔違約責任。5.3居間方違約責任5.3.1居間方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。5.3.2居間方未按照約定提供專業服務或提供虛假信息的，應承擔違約責任。附加條款六：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。6.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的生效、修改和解除7.1合同生效的條件7.1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方的酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的放棄。7.2合同修改的條件7.2.1如需修改本合同，必須經甲方、乙方和居間方協商一致并書面確認。7.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。7.3合同解除的條件7.3.1在合同有效期內，除非法律規定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。7.3.2如一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店業務權、資產及與之相關的全部權益的證明文件。2.轉讓方和受讓方的合法身份證明文件。3.居間方的營業執照和資質證書。4.酒店轉讓的詳細信息和相關資料。5.合同的補充協議、修改和變更的書面文件。6.不可抗力的證明文件和相關信息。7.合同履行過程中的其他相關文件和資料。二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定提供證明文件或提供虛假證明文件。2.受讓方未按照約定完成酒店轉讓的相關手續。3.居間方未按照約定提供專業服務或提供虛假信息。4.各方未按照合同約定的期限履行合同義務。5.各方違反合同約定的其他義務和條款。三、法律名詞及解釋：1.酒店業務權：指轉讓方合法擁有的酒店業務經營權和管理權。2.資產：指轉讓方擁有的與酒店業務相關的財產和財產權益。3.居間服務：指居間方為轉讓方和受讓方提供酒店轉讓的相關信息、談判協助和專業咨詢服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到證明文件不完整或不真實的情況，應及時與轉讓方溝通，要求其提供完整的真實證明文件。2.遇到轉讓方未按約定提供證明文件或提供虛假證明文件的情況，可要求轉讓方承擔違約責任，并索賠因此造成的損失。3.遇到受讓方未按約定完成酒店轉讓的相關手續的情況，可要求受讓方承擔違約責任，并索賠因此造成的損失。4.遇到居間方未按約定提供專業服務或