老北京餐館裝修改造協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.2餐館所有權與經營權2.3餐館現有設施與格局第三章裝修改造目標與原則3.1裝修改造的目標與愿景3.2設計風格與理念3.3改造過程中的保護與恢復第四章改造內容與范圍4.1餐館內部裝修4.2餐館外部裝修4.3設施設備更新與增配第五章裝修改造時間表5.1改造工程的啟動時間5.2改造工程的預計完成時間5.3各階段工作的具體時間表第六章裝修改造預算與支付6.1裝修改造的總預算6.2款項支付的方式與時間6.3款項支付的條件與審批第七章施工單位的選擇與要求7.1施工單位的資質要求7.2施工單位的選取方式7.3施工單位的責任與義務第八章質量監控與驗收8.1施工過程中的質量監控8.2工程完工后的驗收程序8.3驗收不合格的處理方式第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同解除后的善后處理第十章違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.2違約責任的具體形式10.3賠償金額的計算與支付第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務的履行與期限11.3違反保密條款的責任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件與后果第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作他與第三方13.3不可抗力事件第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的份數與保管14.3合同的爭議解決方式合同編號：老北京餐館裝修改造協議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（餐館所有者）與乙方（裝修施工單位）就甲方餐館的裝修改造工程所達成的協議。1.1.2本合同中的“餐館”指的是位于________的老北京餐館。1.1.3本合同中的“裝修改造”指的是對餐館內外環境、設施、裝飾等進行的設計、施工、更新和升級。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應保證其對餐館擁有合法的所有權和經營權，并確保餐館在裝修改造期間合法運營。1.2.2乙方應按照約定完成裝修改造工程，并保證工程質量符合國家標準和雙方約定。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.1.1餐館名稱為老北京餐館。2.1.2餐館地址為________。2.2餐館所有權與經營權2.2.1甲方是餐館的合法所有者，擁有餐館的所有權。2.2.2甲方授權乙方進行裝修改造工程，并在改造期間負責餐館的經營活動。2.3餐館現有設施與格局2.3.1餐館現有設施清單詳見附件一。2.3.2餐館現有格局圖詳見附件二。第三章裝修改造目標與原則3.1裝修改造的目標與愿景3.1.1目標是打造一個具有老北京特色，同時兼具現代感和舒適度的就餐環境。3.1.2愿景是提升餐館的品牌形象，吸引更多顧客，提高經營效益。3.2設計風格與理念3.2.1設計風格應體現老北京傳統文化，融入現代設計元素。3.2.2設計理念是以顧客體驗為中心，注重功能性與美學的結合。3.3改造過程中的保護與恢復3.3.1在施工過程中，應妥善保護餐館現有文物和特色裝飾。3.3.2對餐館原有結構進行改造時，應確保建筑安全，并盡量恢復其歷史面貌。第四章改造內容與范圍4.1餐館內部裝修4.1.1包括墻面、地面、天花板的重新設計裝修。4.1.2包括家具、裝飾品的選擇與布置。4.2餐館外部裝修4.2.1包括餐館門面、招牌的更新。4.2.2包括餐館周圍環境的整理與美化。4.3設施設備更新與增配4.3.1包括廚房設備的升級與更換。4.3.2包括音響、照明、空調等系統的優化與增配。第五章裝修改造時間表5.1改造工程的啟動時間5.1.1工程將于________年________月________日啟動。5.2改造工程的預計完成時間5.2.1工程預計于________年________月________日完成。5.3各階段工作的具體時間表5.3.1詳見附件三：裝修改造時間表。第六章裝修改造預算與支付6.1裝修改造的總預算6.1.1總預算為人民幣________元（大寫：__________________________元整）。6.2款項支付的方式與時間6.2.1甲方應按工程進度分階段支付工程款。6.2.2具體支付方式與時間見附件四：款項支付計劃。6.3款項支付的條件與審批6.3.1乙方完成約定的工作內容后，應向甲方提交工程進度報告及付款申請。6.3.2甲方應在收到報告后七個工作日內完成審批并支付相應款項。第八章質量監控與驗收8.1施工過程中的質量監控8.1.1乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工。8.1.2甲方有權對施工過程進行監督，并提出合理化建議。8.2工程完工后的驗收程序8.2.1工程完工后，乙方應組織自檢。8.2.2甲方應組織專業團隊進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內出具驗收報告。8.3驗收不合格的處理方式8.3.1如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。8.3.2整改完成后，乙方應重新申請驗收。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更不得影響工程質量和進度。9.2合同終止的條件與后果9.2.1合同終止條件見附件五：合同終止條件。9.2.2合同終止后果見附件六：合同終止后果。9.3合同解除后的善后處理9.3.1合同解除后的善后處理見附件七：善后處理方案。第十章違約責任與賠償10.1違約行為的認定與處理10.1.1違約行為見附件八：違約行為認定。10.1.2違約處理見附件九：違約處理方案。10.2違約責任的具體形式10.2.1違約責任的具體形式見附件十：違約責任形式。10.3賠償金額的計算與支付10.3.1賠償金額的計算方式見附件十一：賠償金額計算。10.3.2賠償支付方式見附件十二：賠償支付方式。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息定義見附件十三：保密信息定義。11.1.2保密信息范圍見附件十四：保密信息范圍。11.2保密義務的履行與期限11.2.1保密義務履行見附件十五：保密義務履行。11.2.2保密期限見附件十六：保密期限。11.3違反保密條款的責任11.3.1違反保密條款的責任見附件十七：違反保密條款責任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1合同生效條件見附件十八：合同生效條件。12.2合同的修改程序12.2.1合同修改程序見附件十九：合同修改程序。12.3合同解除的條件與后果12.3.1合同解除條件見附件二十：合同解除條件。12.3.2合同解除后果見附件二十一：合同解除后果。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1廣告與宣傳見附件二十二：廣告與宣傳。13.2合作他與第三方13.2.1合作他與第三方見附件二十三：合作他與第三方。13.3不可抗力事件13.3.1不可抗力事件見附件二十四：不可抗力事件。第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同是雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。14.1.2本合同的任何修改或補充都必須以書面形式進行，并由雙方簽署。14.2合同的份數與保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2.2雙方都有責任保管好各自的合同副本，并確保其不被篡改。14.3合同的爭議解決方式14.3.1合同爭議的解決方式見附件二十五：爭議解決方式。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權指定餐館裝修改造所需材料和設備的供應商。乙方應使用甲方指定的供應商提供的材料和設備，除非甲方同意乙方可使用其他供應商的產品。2.甲方監督權甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，以確保工程質量符合甲方的要求。甲方可在施工期間不定期地對施工現場進行視察，并要求乙方提供工程進度報告和質量檢驗報告。3.甲方變更權甲方在合同執行過程中，如有變更需求，應提前通知乙方。變更需求包括但不限于設計方案的調整、工程內容的增減、工程進度的調整等。乙方應根據甲方的變更需求，及時調整施工計劃，并報甲方審批。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成工程，甲方將根據提前完工的時間，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額和計算方式應在合同中明確規定。5.甲方違約金如甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金。違約金的計算方式應在合同中明確規定。附件二：乙方主導時的附加條款及說明1.乙方質量保證乙方應對裝修改造工程的質量和安全性負責。工程完工后，乙方應保證工程質量符合國家標準和甲方的要求，并在驗收合格后提供一年的質保期。2.乙方工期保證乙方應確保工程在約定的工期內完成。如乙方原因導致工程延期，應支付甲方相應的違約金。違約金的計算方式應在合同中明確規定。3.乙方材料和設備驗收乙方應負責對提供的材料和設備進行驗收，并確保其質量符合工程要求。甲方有權對乙方提供的材料和設備進行檢查，并提出驗收意見。如乙方提供的材料和設備不符合要求，乙方應予以更換或修復。4.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供工程進度報告和質量檢驗報告。5.乙方協助甲方辦理相關手續乙方應協助甲方辦理與裝修改造工程相關的審批、驗收等手續。如因乙方原因導致手續辦理不暢，乙方應承擔相應責任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利執行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議和問題。2.第三方中介的權限第三方中介有權對甲方和乙方的履約情況進行監督和檢查，并有權要求甲方和乙方提供相關的工程進度和質量報告。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利執行，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約責任的計算方式和賠償金額應在合同中明確規定。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用的計算方式和支付方式應在合同中明確規定。5.第三方中介的終止條件合同終止條件見附件四：第三方中介終止條件。如合同終止，第三方中介應立即停止履行其職責，并辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介時的附加條款及說明4.附件四：第三方中介終止條件5.附件五：廣告與宣傳6.附件六：合作他與第三方7.附件七：不可抗力事件8.附件八：合同生效條件9.附件九：合同修改程序10.附件十：合同解除條件與后果11.附件十一：違約責任形式12.附件十二：賠償支付方式13.附件十三：保密信息定義14.附件十四：保密信息范圍15.附件十五：保密義務履行16.附件十六：保密期限17.附件十七：違反保密條款責任18.附件十八：合同生效條件19.附件十九：合同修改程序20.附件二十：合同解除條件與后果21.附件二十一：爭議解決方式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未履行合同約定的甲方義務2.乙方違約行為工程質量不符合國家標準和甲方要求工程進度嚴重延期未按約定提供材料和設備3.第三方中介違約行為未能協調甲方和乙方的關系，導致合同無法順利執行未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的，明確相互權利義務的協議。2.甲方：指老北京餐館的所有者，擁有餐館的所有權和經營權。3.乙方：指負責餐館裝修改造工程的施工單位。4.第三方中介：指協助甲方和乙方履行合同義務，協調雙方關系的獨立第三方。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。7.賠償金額：指違約方因違約行為所需支付的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協商確定合理的工程進度，并制定懲罰措施。2.工程質量問題solution:定期進行質量檢查，發現問題及時修復或更換。3.支付糾紛solution:明確支付條款，按時支付工程款，必要時可尋求法律途徑解決。4.設計變更soluti