私人精裝房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

私人精裝房屋買賣合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

[賣方全名]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系方式]

買方：

[買方全名]

[買方地址]

[買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有完全的處置權(quán)。

1.3房屋的現(xiàn)狀為精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修時(shí)間為[裝修時(shí)間]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按附件一的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2買方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉(zhuǎn)讓清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)

附件四：其他相關(guān)協(xié)議和文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

私人精裝房屋買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。

1.3房屋的現(xiàn)狀為精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修時(shí)間為[裝修時(shí)間]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。

2.6甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行付款義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

4.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方在合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4丙方未能按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條附加條款

5.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按附件一的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

5.2買方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉(zhuǎn)讓清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入私人精裝房屋買賣合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，同時(shí)提供丙方的擔(dān)保，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入可以起到監(jiān)督和制約的作用，確保合同的履行，維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，為主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲取房款，并轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自己的權(quán)益，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款的支付和房屋的交付能夠順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)交易的公平和正義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

私人精裝房屋買賣合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。

1.3房屋的現(xiàn)狀為精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修時(shí)間為[裝修時(shí)間]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付房屋。

2.6乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)按照乙方的要求，履行交付義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

4.2甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方在合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4丙方未能按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條附加條款

5.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按附件一的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

5.2買方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：家具、家電轉(zhuǎn)讓清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購(gòu)買方，為主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得房屋的所有權(quán)。乙方通過合同條款的設(shè)定，保障自己的權(quán)益，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的交付和過戶能夠順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助