奉賢區(qū)創(chuàng)意園廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：奉賢區(qū)創(chuàng)意園廠房租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房描述

1.1廠房位于奉賢區(qū)[具體地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2廠房的用途為[填寫乙方租賃廠房的用途]。

1.3廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作為滯納金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房租賃期間的一切保險手續(xù)，并將其保險單副本提交甲方備案。

5.2保險費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為賠償。

第七條解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付[違約金金額]作為賠償。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付[違約金金額]作為賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：奉賢區(qū)創(chuàng)意園廠房租賃及管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房；丙方作為專業(yè)的廠房管理與服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供廠房管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房描述

1.1廠房位于奉賢區(qū)[具體地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2廠房的用途為[填寫乙方租賃廠房的用途]。

1.3廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運行。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

2.3乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作為滯納金。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于廠房的安全、完整和正常使用。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行篩選，確保乙方符合甲方對租賃用途和租賃伙伴的要求。

3.3丙方應(yīng)負責廠房的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、消防安全等。

3.4丙方應(yīng)對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

第四條乙方的違約及限制

4.1乙方如未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方如損壞廠房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第五條丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的廠房管理服務(wù)，確保廠房的正常運行和使用。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告廠房的管理狀況和乙方的租賃情況。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的問題，及時解決雙方的爭議。

5.4丙方應(yīng)收取甲方支付的管理服務(wù)費用，費用標準為[管理服務(wù)費用金額]。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房租賃期間的一切保險手續(xù)，并將其保險單副本提交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為賠償。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付[違約金金額]作為賠償。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付[違約金金額]作為賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)方，其主要目的是為甲方提供專業(yè)的廠房管理服務(wù)，確保甲方廠房的安全、完整和正常使用。同時，丙方還可以協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的問題，及時解決雙方的爭議，保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益不受損害，同時通過丙方的管理服務(wù)，確保廠房的租賃和使用順利進行，實現(xiàn)廠房的經(jīng)濟效益。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定用途使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，同時，甲方還可以在乙方違約時，通過合同條款保障自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：上海市張江高科技園區(qū)研發(fā)實驗室租賃及管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于上海市張江高科技園區(qū)的研發(fā)實驗室（以下簡稱“實驗室”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的實驗室；丙方作為專業(yè)的實驗室管理與服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供實驗室管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條實驗室描述

1.1實驗室位于上海市張江高科技園區(qū)[具體地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2實驗室的用途為[填寫乙方租賃實驗室的用途]。

1.3實驗室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運行。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

2.3乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的租金[逾期利息比例]作為滯納金。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，包括但不限于實驗室的安全、完整和正常使用。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行篩選，確保乙方符合甲方對租賃用途和租賃伙伴的要求。

3.3丙方應(yīng)負責實驗室的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、消防安全等。

3.4丙方應(yīng)對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用實驗室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

第四條甲方的違約及限制

4.1甲方如未按照約定用途提供實驗室，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方如逾期交付實驗室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方如損壞實驗室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第五條丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的實驗室管理服務(wù)，確保實驗室的正常運行和使用。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方報告實驗室的管理狀況和甲方的租賃情況。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過程中的問題，及時解決雙方的爭議。

5.4丙方應(yīng)收取乙方支付的管理服務(wù)費用，費用標準為[管理服務(wù)費用金額]。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理實驗室租賃期間的一切保險手續(xù)，并將其保險單副本提交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為賠償。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付[違約金金額]作為賠償。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付[違約金金額]作為賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：實驗室設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為實驗室的承租方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益不受損害，同時通過丙方的管理服務(wù)，確保實驗室的租賃和使用順利進行，實現(xiàn)實驗室的經(jīng)濟效益。通