商鋪租賃協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租賃協議合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權屬：甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權和出租權。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協議約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方應愛護商鋪及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

5.3甲方負責商鋪及附屬設施的日常維修，確保商鋪正常使用。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協議。

7.2符合法律法規規定或本協議約定的解除條件的，可以解除本協議。

八、爭議解決

8.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1商鋪平面圖

9.2商鋪使用權證書復印件

9.3乙方身份證明復印件

9.4其他雙方認為需要作為附件的文件

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（以下為空白行）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將商鋪出租給乙方，乙方同意承租商鋪，并為了保障甲方權益，丙方作為第三方主體介入，確保甲乙雙方權益得以實現。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，內容如下：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權屬：甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權和出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權監督乙方履行租金支付義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在租賃期內對商鋪進行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用商鋪。

4.2甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。

4.3甲方有權在租賃期滿后優先與乙方簽訂新的租賃合同。

4.4甲方有權要求丙方協助處理乙方違約事宜。

五、丙方責權利

5.1丙方負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。

5.2丙方有權監督乙方按照約定用途使用商鋪，并對乙方違反約定行為進行處理。

5.3丙方有權要求乙方在租賃期內購買相關保險，保障甲方權益。

5.4丙方在乙方違約時，有權協助甲方追究乙方違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，丙方有權代表甲方追究乙方違約責任，要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期內造成商鋪及附屬設施損壞，應承擔維修或賠償責任。

6.4乙方不得將租賃權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。

7.2符合法律法規規定或本合同約定的解除條件的，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2丙方的介入有助于監督乙方履行合同義務，確保甲乙雙方權益得以實現。

9.3通過丙方的專業能力，為甲方提供租賃期間商鋪管理的建議和支持，提高甲方收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（以下為空白行）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（供方）：__________

乙方（需方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿向乙方提供特定服務或產品，乙方為確保自身權益，丙方作為第三方主體介入，以保證甲乙雙方合同履行及乙方權益的實現。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、服務/產品內容

1.1甲方提供的服務/產品為：__________

1.2服務/產品的具體規格、質量標準等應符合乙方的要求。

二、合同期限

2.1本合同自____年__月__日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止或續約。

三、價格與支付

3.1乙方應支付甲方的服務/產品費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方按照約定的付款方式和時間向甲方支付費用，丙方有權監督甲方的服務/產品質量及乙方的支付行為。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定的質量標準提供服務/產品。

4.2乙方有權在甲方的服務/產品不符合約定時，要求甲方予以更換或退款。

4.3乙方有權在合同期限內要求丙方對甲方的服務/產品進行質量評估和監督。

4.4乙方有權在甲方違約時，通過丙方尋求違約賠償。

五、丙方責權利

5.1丙方負責對甲方的服務/產品進行質量評估，確保其符合約定標準。

5.2丙方有權在乙方提出異議時，對甲方的服務/產品進行調查和調解。

5.3丙方應保障乙方的權益，對于甲方的不當行為，丙方有權代表乙方采取必要措施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若未按約定提供符合質量標準的服務/產品，應承擔違約責任，包括但不限于更換、退款及賠償。

6.2甲方未按約定時間提供服務/產品的，乙方有權要求甲方支付遲延履行金。

6.3甲方在合同履行過程中泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、合同的變更與解除

7.1未經乙方書面同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。

7.2符合法律法規規定或本合同約定的解除條件的，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在獲得服務/產品過程中的權益，確保服務/產品的質量與效率。

9.2丙方的介入強化了乙方的地位，有助于監督甲方履行合同義務，降低乙方合同風險。

9.3乙方為主導的合同結構有助于平衡甲乙雙方的市場力量，促進合同的公平性和合理性。

本合同一式三份，