買賣房屋合同合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經過充分協商，達成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________（以下簡稱“該房屋”）

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方對該房屋享有合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式支付購房款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方將該房屋的鑰匙和所有相關資料交付給乙方。

第四條合同的解除和違約責任

4.1在合同簽訂之后，任何一方不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。

4.2甲方如不能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

4.3乙方如不能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規和政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供房屋交易保障服務，雙方經過充分協商，達成如下合同：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋交易保障服務，包括但不限于：核實房屋權屬、交易資金監管、交易流程指導等。

1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規的規定，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應按照本合同約定，向乙方出售該房屋，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

2.2甲方有權要求丙方對房屋交易過程進行監督，確保交易安全可靠。

2.3甲方有權要求丙方提供交易資金監管服務，確保交易資金的安全。

第三條乙方購買義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

3.2乙方應接受丙方提供的房屋交易保障服務，并遵守相關法律法規的規定。

3.3乙方如不能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方應按照本合同約定，提供房屋交易保障服務，并確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

4.2丙方應承擔因自身原因導致房屋交易失敗的責任。

4.3丙方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務，并保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。

第五條違約責任及爭議解決

5.1甲方如不能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

5.2乙方如不能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

5.3丙方如不能按照本合同約定的服務內容提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

5.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規和政策文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的房屋交易保障服務，確保交易的安全、合規和順利進行。丙方作為獨立的第三方機構，具有專業的知識和經驗，能夠為甲乙雙方提供房屋權屬核實、交易資金監管等服務，從而降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求丙方提供房屋交易保障服務，確保交易的安全可靠。同時，甲方有權要求丙方對房屋交易過程進行監督，確保交易資金的安全。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的合法權益，降低交易風險。此外，甲方為主導也有利于確保交易雙方履行合同義務，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的商品（以下簡稱“商品”）；乙方愿意購買該商品；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供商品交易保障服務，雙方經過充分協商，達成如下合同：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方主體，負責提供商品交易保障服務，包括但不限于：核實商品的質量和所有權、交易資金監管、交易流程指導等。

1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規的規定，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方購買商品，并保證乙方具備購買商品的資格和能力。

2.2乙方有權要求丙方對商品交易過程進行監督，確保交易安全可靠。

2.3乙方有權要求丙方提供交易資金監管服務，確保交易資金的安全。

第三條甲方銷售義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付商品。

3.2甲方應保證商品的質量符合合同約定，并確保商品的所有權清晰無爭議。

3.3甲方如不能按照本合同約定的時間和方式交付商品，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買金額的____%。

第四條丙方權益及責任

4.1丙方應按照本合同約定，提供商品交易保障服務，并確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

4.2丙方應承擔因自身原因導致商品交易失敗的責任。

4.3丙方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務，并保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。

第五條違約責任及爭議解決

5.1甲方如不能按照本合同約定的時間、地點、條件交付商品，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買金額的____%。

5.2乙方如不能按照本合同約定的時間和方式支付購買金額，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買金額的____%。

5.3丙方如不能按照本合同約定的服務內容提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

5.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商品質量檢驗報告復印件

2.商品說明書

3.相關法律法規和政策文件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導。乙方有權要求丙方提供商品交易保障服務，確保交易的安全可靠。同時，乙方有權要求丙方對商品交