上海店鋪轉租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

上海店鋪轉租合同

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請插入乙方姓名]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系電話]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權人，并有權將該店鋪的部分或全部區域轉租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區域，并按照約定的條款和條件使用和經營。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區域出租給乙方使用和經營。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[具體提前通知天數]天向甲方提出書面續租申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條經營范圍

乙方在租賃店鋪內進行[具體經營范圍]的經營活動，并應遵守國家的相關法律法規。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護和修理租賃店鋪的結構、設施和設備。

5.2乙方負責維護和修理其經營范圍內的設備和工作設施。

第六條保險

乙方應自行辦理必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并應將保險單副本提交給甲方留存。

第七條轉租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應向甲方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應向乙方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

第九條違約責任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權解除本合同。

第十條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條附件

本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

甲方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

上海店鋪轉租合同

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請插入乙方姓名]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-姓名/公司名稱：[請插入第三方姓名或公司名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-聯系人：[請插入第三方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入第三方聯系電話]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權人，并有權將該店鋪的部分或全部區域轉租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區域，并按照約定的條款和條件使用和經營。為保證甲方權益，第三方作為擔保方，同意對乙方履行合同義務提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區域出租給乙方使用和經營。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[具體提前通知天數]天向甲方提出書面續租申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條經營范圍

乙方在租賃店鋪內進行[具體經營范圍]的經營活動，并應遵守國家的相關法律法規。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護和修理租賃店鋪的結構、設施和設備。

5.2乙方負責維護和修理其經營范圍內的設備和工作設施。

第六條保險

乙方應自行辦理必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并應將保險單副本提交給甲方留存。

第七條轉租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應向甲方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應向乙方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

第九條違約責任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權解除本合同。

第十條第三方擔保責任

10.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期限內履行合同義務提供擔保。

10.2如乙方違約，第三方同意按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

10.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金、賠償甲方損失等。

第十一條附件

本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

甲方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

第三方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。第三方提供擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方擔保也起到了約束乙方行為的作用，使乙方更加重視合同履行，遵守合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權對租賃合同的內容進行主導。通過本合同，甲方旨在確保店鋪的租賃經營活動合法、合規，保障自身的合法權益。甲方通過設定租金、租賃期限、經營范圍等條款，對乙方的租賃行為進行約束，確保店鋪的正常運營。同時，甲方通過第三方擔保，進一步增加了合同的履行保障，降低了合同風險。在本合同中，甲方的主導地位體現了對合同條款的充分把握和對自身權益的堅決維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

上海店鋪轉租合同

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入甲方聯系人聯系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請插入乙方姓名]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入乙方聯系人聯系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-姓名/公司名稱：[請插入第三方姓名或公司名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-聯系人：[請插入第三方聯系人姓名]

-聯系方式：[請插入第三方聯系人聯系電話]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權人，并有權將該店鋪的部分或全部區域轉租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區域，并按照約定的條款和條件使用和經營。為保證乙方權益，第三方作為擔保方，同意對甲方履行合同義務提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區域出租給乙方使用和經營。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[具體提前通知天數]天向甲方提出書面續租申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條經營范圍

乙方在租賃店鋪內進行[具體經營范圍]的經營活動，并應遵守國家的相關法律法規。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護和修理租賃店鋪的結構、設施和設備。

5.2乙方負責維護和修理其經營范圍內的設備和工作設施。

第六條保險

乙方應自行辦理必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并應將保險單副本提交給甲方留存。

第七條轉租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應向甲方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應向乙方支付提前終止費用，費用為[具體金額]元。

第九條違約責任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權解除本合同。

第十條第三方擔保責任

10.1第三方作為擔保方，對甲方在租賃期限內履行合同義務提供擔保。

10.2如甲方違約，第三方同意按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

10.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金、賠償乙方損失等。

第十一條附件

本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

甲方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

第三方代表（簽名）：日期：[請插入簽字日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權對租賃合同的內容進行主導，以保障自身的權益。通過本合同，乙方旨在確保租賃店鋪的經營活動合法、合規，同時獲取最大的經營利益。乙方通過設定租金、租賃期限、經營范圍等條款，對甲方的租賃行為進行約束，確保店鋪的正常運