空置位置出租合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條空置位置描述

1.1該位置位于[具體地址]，占地面積約為[面積]，甲方擁有合法的出租權利。

1.2該位置的現狀及設施情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[金額]元人民幣。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條費用承擔

4.1甲方負責承擔租賃期間該位置的物業管理費、房屋保險費及公共設施維修費用。

4.2乙方負責承擔租賃期間使用水、電、燃氣等公共資源的費用。

第五條使用及維修

5.1乙方按照本合同約定的用途使用該位置，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的該位置設施損耗，由甲方負責維修和更換。

5.3乙方應合理使用該位置及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離該位置，并支付相關費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元人民幣。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數加收滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：空置位置現狀及設施情況詳細描述

（注：本合同僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務或內容]，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行以下職責：

（1）確保乙方的租用行為符合相關法律法規及甲方的要求；

（2）監督乙方合理使用該位置及設施，確保甲方權益不受損害；

（3）在租賃期間，負責該位置的物業管理、設施維護及公共設施維修工作；

（4）協調處理乙方與甲方之間的爭議和問題。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方權益主導下的合同條款：

（1）乙方租用該位置期間，甲方擁有對該位置的所有權及收益權；

（2）乙方應按照本合同約定的用途使用該位置，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押；

（3）租金及支付方式詳見本合同第三條；

（4）甲方有權在租賃期間對乙方使用該位置的情況進行監督和檢查；

（5）甲方在租賃期間享有該位置所產生的增值收益。

2.2甲方權利條款：

（1）甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前一個月通知乙方；

（2）甲方有權在租賃期間對設施進行維修和更換，以確保乙方正常使用；

（3）甲方在租賃期間享有優先購買權，如乙方擬出售該位置周邊物業，甲方有權優先購買；

（4）甲方在租賃期間享有優先租賃權，如乙方擬出租其他位置，甲方有權優先租賃。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按照本合同約定的用途使用該位置，并遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變該位置的現狀和設施；

（2）不得在該位置進行違法活動和損害甲方權益的行為；

（3）按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金；

（4）承擔因使用水、電、燃氣等公共資源產生的費用。

3.2乙方違約條款：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數加收滯納金；

（2）乙方擅自改變該位置現狀或設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失；

（3）乙方轉租、轉讓或抵押該位置的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

第四條第三方主體的責任和權益

4.1丙方作為第三方主體，應履行合同約定的職責，并保證乙方的租用行為符合相關法律法規及甲方的要求。

4.2丙方應監督乙方合理使用該位置及設施，確保甲方權益不受損害。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的責任。

4.3丙方在履行合同過程中，如發生損失或損害，甲方不承擔責任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經簽訂，三方應嚴格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應提前一個月通知其他方，并經三方協商一致。

5.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離該位置，并支付相關費用。

第六條違約責任

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金[金額]元人民幣。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：空置位置現狀及設施情況詳細描述

附件二：第三方主體丙方的資質證明和相關合作協議

（注：本合同僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務或內容]，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應履行以下職責：

（1）確保甲方的合法權益得到保障；

（2）監督甲乙雙方履行合同約定的義務；

（3）協調處理甲乙雙方之間的爭議和問題；

（4）提供[服務或內容]，以滿足乙方的需求。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方權益主導下的合同條款：

（1）乙方租用該位置期間，享有合法的使用權和收益權；

（2）乙方有權根據合同約定，要求甲方提供相應的服務和設施；

（3）乙方有權在合同約定期限內，要求丙方協調處理爭議和問題；

（4）乙方在合同期限內，享有該位置所產生的增值收益。

2.2乙方權利條款：

（1）乙方有權根據市場情況，要求甲方調整租金；

（2）乙方有權在合同期限內，要求甲方對設施進行維修和更換；

（3）乙方有權在合同期限內，享有優先購買權，如甲方擬出售該位置周邊物業；

（4）乙方有權在合同期限內，享有優先租賃權，如甲方擬出租其他位置。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照本合同約定的條款，履行以下義務：

（1）將該位置交付給乙方使用，并保證設施的正常運行；

（2）按照合同約定的租金支付方式和時間，向乙方支付租金；

（3）在合同期限內，保證甲方的合法權益不受損害；

（4）在合同期限內，協助乙方行使合同約定的權利。

3.2甲方違約條款：

（1）甲方未按時交付該位置的，乙方有權要求甲方支付違約金[金額]元人民幣；

（2）甲方未按照合同約定提供服務和設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；

（3）甲方損害乙方合法權益的，乙方有權要求甲方賠償損失。

第四條第三方主體的責任和權益

4.1丙方作為第三方主體，應履行合同約定的職責，并保證甲乙雙方的合法權益得到保障。

4.2丙方應監督甲乙雙方履行合同約定的義務，并協調處理甲乙雙方之間的爭議和問題。

4.3丙方在履行合同過程中，如發生損失或損害，甲方和乙方不承擔責任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經簽訂，三方應嚴格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應提前一個月通知其他方，并經三方協商一致。

5.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離該位置，并支付相關費用。

第六條違約責任

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金[金額]元人民幣。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

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