?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際收款金額退還押金。如有損壞物品，乙方需照價賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的；（2）不可抗力造成的；（3）正常磨損造成的。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方需照價賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2如甲方未能按照約定提供符合要求的出租房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此聲明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項：1.確認房屋信息：雙方需確保租賃房屋的具體地址、面積和結構等基本信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應向乙方出示房屋的相關證明材料，乙方有權實地查看房屋。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同的有效期。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應約定租金金額和支付方式，確保租金的按時支付。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應明確押金的金額和退還條件，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確規定押金的金額、支付時間和退還條件。5.甲方權利和義務：甲方應確保出租房屋符合相關規定，承擔維修責任。解決辦法：在合同中明確甲方的權利和義務，包括維修責任和房屋質量要求。6.乙方權利和義務：乙方應合理使用房屋，遵守法律法規，不得從事非法活動。解決辦法：在合同中明確乙方的權利和義務，包括合理使用房屋和遵守法律法規。7.合同的變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法：在合同中明確規定合同變更和解除的條件和程序。8.違約責任：雙方應明確違約責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確規定違約責任和違約金金額。9.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決的途徑和方式，如友好協商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：指調整合同關系的相關法律法規，規定合同的訂立、履行、變更、解除和違約等方面的法律規范。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理關系的法律法規，包括房地產交易、租賃、評估、產權等方面的法律規范。3.出租方：指將房屋出租給他人的一方，擁有房屋的完全產權。4.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權使用和居住房屋。5.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自租賃開始日至租賃結束日止。6.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費，按約定的金額和支付方式支付。7.押金：指承租方支付給出租方的保證金，用于保證租賃合同的履行。8.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方參與租賃合同的簽訂。3.房屋租賃涉及到的物業管理和維護事宜。補充條款：1.房屋使用規定：明確乙方對房屋的使用范圍和限制，包括禁止改變房屋結構、禁止飼養寵物等。解決辦法：在合同中增加專門的房屋使用規定條款。2.維修責任劃分：詳細規定房屋及附屬設施的維修責任劃分。解決辦法：在合同中增加專門的維修責任劃分條款。3.房屋交付和退還條件：明確房屋交付和退還的時間、條件和要求。解決辦法：在合同中增加專門的房屋交付和退還條件條款。4.租金調整機制：如有必要，可約定租金調整的機制和條件。解決辦法：在合同中增加租金調整機制的條款。5.提前解除合同的條件：明確提前解除合同的條件和違約責任。解決辦法：在合同中增加提前解除合同的條件和違約責任條款。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方對出租房屋的產權。2.房屋照片或視頻資料：用于記錄房屋的初始狀態，作為