還建房購房協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________前言鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，基于對還建房的共同需求與理解，經過友好協商，就有關還建房的購房事宜達成一致意見，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在還建房購房過程中的權利與義務，確保雙方的合法權益，避免后期可能產生的爭議，并為順利完成購房交易提供法律保障。第二條合同主體1.甲方為還建房的產權擁有者，具備合法的房產所有權。2.乙方為購房申請人，有意向購買甲方的還建房。第三條房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋產權證號：__________________第四條購房價格1.甲方同意以人民幣____________元（￥____________）的價格將上述房屋出售給乙方。2.購房款的支付方式為：a.乙方在簽訂本協議時支付定金____________元（￥____________），該定金在購房合同簽訂后可抵扣購房款。b.乙方應于__________年____月____日之前一次性支付購房款的剩余部分____________元（￥____________）。第五條交付與過戶1.甲方應于乙方支付完全部購房款后____________日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由_______________承擔。3.雙方應在房屋交付時共同進行房屋驗收，確保房屋符合國家及地方相關規定。第六條權利與責任6.1甲方的權利與責任1.甲方應確保出售的房屋產權清晰，無任何抵押、糾紛或其他權利瑕疵。2.甲方有權在乙方未付款項未履行之前保留房屋的所有權。3.甲方應如實告知乙方房屋的相關情況，包括但不限于房屋的歷史、現狀及其他可能影響乙方決策的信息。6.2乙方的權利與責任1.乙方有權在簽訂協議后，依據協議約定的時間和方式支付購房款。2.乙方有權在房屋交付前進行房屋的實地考察、檢查及驗收。3.乙方應按照約定的時間履行支付購房款的義務，未按時支付的，甲方有權解除本協議。第七條保密條款雙方承諾在協議履行過程中，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露本協議內容及房屋相關信息。第八條爭議解決1.本協議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若在本協議履行過程中發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付購房款總額的____________%作為違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，需向甲方支付未付款項總額的____________%作為違約金。3.違約方需承擔因違約造成的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.任何未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附錄：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房