集資購房條款模板示例合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擬購買位于__________（項目名稱）的房產，乙方愿意提供資金協助甲方完成購房事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條購房事宜1.1本合同所涉及的房產位于__________（地址），房屋所有權證號為__________。1.2甲乙雙方同意，本次購房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款。第二條資金提供及還款2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的資金協助甲方完成購房事宜。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項甲方應按照本合同約定的還款方式和還款時間予以支付。2.3甲方應按照下列還款計劃向乙方支付購房款：（1）甲方自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第三條還款方式及利息3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，以等額本息的方式向乙方支付購房款。3.2甲方未按照本合同約定的還款計劃還款的，應按照逾期還款金額的萬分之五支付滯納金。3.3甲方未按照本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權提前要求甲方一次性償還全部剩余款項，并有權要求甲方支付逾期還款金額的__%作為違約金。第四條房產權益4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款，完成購房事宜。4.2甲方應自購房事宜完成后，按照房產證上的登記信息，享有和承擔房產所產生的全部權益和義務。4.3乙方對甲方的房產權益不享有任何權利，也不承擔任何義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款的，乙方有權提前要求甲方一次性償還全部剩余款項，并有權要求甲方支付逾期還款金額的__%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提供資金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付購房款的雙倍作為違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部購房款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋買賣合同原件5.首付款收據原件6.還款計劃表原件7.房產權益證明復印件8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付購房款，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的時間和方式向甲方提供資金，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的還款計劃還款，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的時間和方式向甲方提供資金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.集資購房：指購房者通過向他人募集資金的方式，完成購房事宜。2.等額本息：指按揭貸款的還款方式，每月償還同等數額的貸款本金和利息。3.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行債務，應當按照逾期還款金額的萬分之五支付的違約金。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應當按照約定的數額或者方式向對方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購房款：乙方可以提前要求甲方一次性償還全部剩余款項，并有權要求甲方支付逾期還款金額的__%作為違約金。2.乙方未按約定時間提供資金：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付購房款的雙倍作為違約金。3.甲方未按照還款計劃還款：乙方可以提前要求甲方一次性償還全部剩余款項，并有權要求甲方支付逾期還款金額的__%作為違約金。4.房產證辦理延遲：甲乙雙方應積極配合辦理房產證相關手續，如有延遲，雙方應友好協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為購房者，乙方為提供資金協助的投資者。2.甲方需要資金協助完成購房事宜，乙方