2024年庫房租賃協議模板解析版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.3租賃物的現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險5.租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的時間5.3維修和保養的費用6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的條件9.3合同解除的條件10.其他條款10.1租賃物的交付和驗收10.2租賃物的歸還10.3租賃雙方的聯系信息11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片12.簽字頁12.1租賃雙方簽字12.2見證人簽字13.附錄13.1相關法律法規13.2租賃行業標準14.合同的保管14.1合同的正本由租賃雙方各執一份14.2合同的副本由租賃雙方各執一份第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.2租賃物的具體面積為平方米，庫房內設施設備清單詳見附件一。1.2.3乙方租賃的庫房不得用于非法用途，必須符合國家相關法律法規的規定。1.3租賃物的現狀1.3.1甲方保證租賃物在交付給乙方時符合約定的使用條件，且不存在任何權利瑕疵。1.3.2乙方在租賃物交付時應進行驗收，如發現不符合約定的使用條件或存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。2.3租賃續約條款2.3.1如乙方需續租，應在本合同租賃期滿前六個月向甲方提出書面續租申請。2.3.2甲方在收到乙方的書面續租申請后，有權根據市場行情及租賃物的實際情況決定是否同意續約。2.3.3如甲方同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執行。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付周期3.2.1乙方應在每個月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1乙方采用銀行轉賬方式支付租金，轉賬信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.4租金支付賬戶3.4.1甲方應于本合同簽訂后五個工作日內向乙方提供租金支付賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1乙方只能將租賃物用于儲存與甲方提供的租賃物清單相符的物品，不得用于其他目的。4.2租賃物的維護責任4.2.1乙方應按甲方提供的租賃物清單合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。4.3租賃物的保險4.3.1乙方應按甲方要求為租賃物辦理保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的時間5.2.1甲方應在接到乙方維修和保養通知后個工作日內進行維修和保養。5.3維修和保養的費用5.3.1甲方負責的維修和保養費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協議，對本合同條款進行修改。6.2合同解除的條件6.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協議，提前解除本合同。第八條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.1.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.1.2乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.2違約金的計算方式7.2.1違約金的計算方式為：違約金金額=租金金額×違約天數×1%。7.2.2違約天數以實際違約天數為準，不足一天的按一天計算。第九條爭議解決方式8.1協商解決8.1.1租賃雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決8.2.1如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。8.3仲裁解決8.3.1如調解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃物的交付和驗收10.1.1甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，并提供租賃物清單及有關使用和維護的說明。10.1.2乙方應在租賃開始日期前對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。10.2租賃物的歸還10.2.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應將租賃物按照甲方要求歸還給甲方。10.3租賃雙方的聯系信息10.3.1租賃雙方應保持聯系信息的及時更新，確保在合同履行過程中雙方的溝通暢通。第十一條附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單詳見附件一，清單中列出的物品均為乙方租賃的范圍內。11.2租賃物照片11.2.1租賃物照片詳見附件二，照片中展示的物品應為乙方租賃的范圍內。第十二條簽字頁12.1租賃雙方簽字12.1.1本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。12.2見證人簽字12.2.1如租賃雙方有見證人，見證人也應在合同上簽字。第十三條附錄13.1相關法律法規13.1.1本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的相關法律法規。13.2租賃行業標準13.2.1本合同的簽訂和履行應符合租賃行業的相關標準。第十四條合同的保管14.1合同的正本由租賃雙方各執一份14.1.1租賃雙方應妥善保管本合同的正本，以備不時之需。14.2合同的副本由租賃雙方各執一份14.2.1租賃雙方應妥善保管本合同的副本，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物照片附件一：租賃物清單1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、型號等。1.2租賃物清單應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審查。1.3乙方應在收到租賃物清單后七個工作日內提出書面異議，否則視為乙方對租賃物清單的認可。附件二：租賃物照片2.1租賃物照片應真實反映租賃物的現狀，包括外觀、結構、功能等。2.2租賃物照片應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審查。2.3乙方應在收到租賃物照片后七個工作日內提出書面異議，否則視為乙方對租賃物照片的認可。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的維護和保養。3.乙方未按約定時間、方式支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。6.乙方未按約定時間歸還租賃物。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式：違約金金額=租金金額×違約天數×1%。2.違約天數以實際違約天數為準，不足一天的按一天計算。3.甲方違約，乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復或更換租賃物，并支付違約金。4.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在約定的期限內糾正違約行為。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內交付租賃物。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權或處分權的一方，負責將租賃物交付給承租方使用。2.承租方：指租賃租賃物的一方，負責支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品，包括物品本身及其附屬設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租