2024年標準苗圃租賃協議模板解析版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標的1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃標的描述2.租賃期限與交付2.1租賃期限2.2交付日期及條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修與保養5.1維修責任5.2保養責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1轉讓與轉租10.2合同的生效與終止10.3附件11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附件12.1租賃苗圃詳細清單12.2其他相關文件13.合同的生效條件13.1生效條件14.合同的版本與修改記錄14.1版本信息14.2修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標的1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：×××苗圃有限公司1.1.2租賃方地址：××省××市××區××路××號1.1.3租賃方聯系人：×××1.1.4租賃方聯系電話：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××苗圃有限公司1.2.2出租方地址：××省××市××區××路××號1.2.3出租方聯系人：×××1.2.4出租方聯系電話：×××××××××1.3租賃標的描述1.3.1租賃標的：甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的苗圃用地及地上苗木1.3.2租賃標的面積：總面積為××平方米，具體位置和界限詳見附件一1.3.3租賃標的現狀：租賃標的目前處于良好狀態，符合租賃用途所需2.租賃期限與交付2.1租賃期限2.1.1租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××年2.1.2甲方應在租賃期限開始之日起××日內將租賃標的交付給乙方3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月××元，總計××元（大寫：人民幣××元整）3.2租金支付方式3.2.1乙方每月××日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.2.2乙方支付租金時，應注明租賃合同編號及乙方名稱3.3租金支付時間3.3.1乙方應在每月××日前支付當月租金4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于租賃標的中規定的范圍內使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途4.1.2乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利4.2維護責任4.2.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用4.2.2乙方不得隨意損壞租賃物，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償5.租賃物的維修與保養5.1維修責任5.1.1租賃期內，租賃物如出現非人為損壞，甲方應負責維修5.1.2租賃期內，租賃物如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償5.2保養責任5.2.1乙方應按照甲方提供的保養計劃，對租賃物進行定期保養5.2.2乙方應按照甲方提供的操作規程正確使用租賃物6.保險6.1保險責任6.1.1乙方應在租賃開始之日起×日內，向甲方提供租賃物的保險單復印件6.1.2保險單應涵蓋租賃物的全損及一切可能發生的意外損失6.2保險費用6.2.1保險費用由乙方承擔，并應在保險單生效前支付7.違約責任7.1租賃方違約7.1.1乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%7.1.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失7.2出租方違約7.2.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應支付遲延履行違約金，違約金為應交付金額的1%7.2.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽署書面變更協議，變更協議應明確變更的內容、范圍和期限8.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力8.2解除條件8.2.1租賃雙方同意并簽署書面解除協議，解除協議應明確解除的原因、時間和方式8.2.2解除協議經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力9.爭議解決方式9.1協商解決9.1.1租賃雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2調解解決9.2.1租賃雙方在發生爭議時，可以選擇向第三方調解組織申請調解9.2.2調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟解決9.3.1租賃雙方在發生爭議時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3.2訴訟期間，除法院判決外，租賃雙方應繼續履行合同義務10.其他約定10.1轉讓與轉租10.1.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方10.1.2乙方如需轉讓租賃合同，應事先征得甲方的書面同意10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2本合同在租賃期滿或雙方達成解除協議后終止10.3附件10.3.1本合同的附件包括租賃苗圃詳細清單、相關圖紙和文件等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力，除非另有約定11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.1.1租賃方（甲方）：×××苗圃有限公司11.1.2授權代表（甲方）：×××11.1.3簽字日期：××年××月××日11.2出租方簽字蓋章11.2.1出租方（乙方）：×××苗圃有限公司11.2.2授權代表（乙方）：×××11.2.3簽字日期：××年××月××日12.附件12.1租賃苗圃詳細清單12.1.1清單內容包括苗圃用地面積、苗木種類、數量、位置等信息12.2其他相關文件12.2.1包括租賃合同的補充協議、驗收報告、保險單復印件等13.合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同的生效不得違反法律法規的規定14.合同的版本與修改記錄14.1版本信息14.1.1本合同版本為A版14.1.2本合同的版本更新日期為××年××月××日14.2修改記錄14.2.1如有修改，應記錄修改的內容、日期和修改人等信息14.2.2修改記錄應由雙方共同簽署，并作為合同附件保存第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃苗圃詳細清單附件一.1苗圃用地面積、位置、界限等信息附件一.2苗木種類、數量、年齡、健康狀況等信息附件一.3苗木種植示意圖附件二：租賃合同補充協議附件二.1租賃期限的延長協議附件二.2租金調整協議附件二.3租賃物的額外使用權限協議附件三：驗收報告附件三.1租賃標的交付時的驗收報告附件三.2租賃標的定期檢查報告附件四：保險單復印件附件四.1租賃物的保險單復印件附件四.2保險單有效期內的重要條款摘要附件五：其他相關文件附件五.1租賃合同的修改記錄附件五.2租賃雙方的授權書附件五.3租賃合同的解除協議說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞3.甲方未按約定時間交付租賃物4.甲方未按約定提供租賃物的保養與維護5.乙方未經甲方同意轉租或轉讓租賃合同違約責任認定標準：1.違約金：遲延履行違約金為應付款項的1%，損害賠償金根據實際損失計算2.解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同3.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的直接經濟損失示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按遲延履行違約金的標準收取滯納金，同時乙方需承擔因延遲付款導致的甲方損失。若乙方未經甲方同意轉租或轉讓租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租苗圃用地及地上苗木，乙方承租并支付租金的協議2.租金：乙方支付給甲方的租賃費