裝修包清工合同養老院合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容第三章工程費用3.1工程預算3.2工程決算3.3付款方式及進度第四章工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五章工程質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量爭議的處理第六章施工單位義務6.1施工準備6.2施工安全6.3環保要求第七章甲方（養老院）義務7.1提供施工場地7.2配合施工7.3甲方代表的職責第八章乙方（施工單位）義務8.1施工資質8.2施工人員管理8.3材料供應第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3法律適用第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3通知與送達第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的義務履行合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（養老院名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_________（工程名稱）裝修包清工工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達到預期目標。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________第二章工程概述2.1工程地點工程位于_________（養老院詳細地址）2.2工程規模工程包括但不限于_________（工程具體內容，如：房間裝修、衛生間改造等）2.3工程內容工程內容包括_________（工程詳細內容，如：材料采購、施工、驗收等）第三章工程費用3.1工程預算工程預算總金額為_________元（大寫：____________________________元整）3.2工程決算工程決算金額按照實際工程量進行計算，具體金額以最終的工程決算報告為準。3.3付款方式及進度付款方式為分期付款，具體付款進度如下：第一階段付款：工程進度達到_________%，支付_________元；第二階段付款：工程進度達到_________%，支付_________元；第三階段付款：工程竣工并驗收合格后，支付剩余_________元。第四章工程期限4.1工程開工日期工程預計開工日期為_________年_________月_________日。4.2工程竣工日期工程預計竣工日期為_________年_________月_________日。4.3延期條款如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協商一致，并根據實際情況調整工程竣工日期。第五章工程質量5.1質量標準工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準，達到_________（具體質量要求）的標準。5.2質量監督甲乙雙方應共同加強對工程質量的監督，確保工程質量符合約定標準。5.3質量爭議的處理如發生質量爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章施工單位義務6.1施工準備乙方應按照合同約定，提前做好施工前的準備工作，包括但不限于設計方案、施工圖紙、施工材料等。6.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和施工現場安全管理規定，確保施工過程中的安全。6.3環保要求乙方應遵守國家環保法律法規，確保施工過程中的環境保護工作。第七章甲方（養老院）義務7.1提供施工場地甲方應按照合同約定，提供適宜的施工場地，確保乙方順利施工。7.2配合施工甲方應積極配合乙方進行施工，提供必要的協助和支持。7.3甲方代表的職責甲方指派的代表應負責協調、監督工程進度和質量，并與乙方保持密切溝通。第八章乙方（施工單位）義務8.1施工資質乙方應具備國家規定的相關施工資質，并按照資質等級承擔相應的施工任務。8.2施工人員管理乙方應保證施工人員具備相應的技能和經驗，并對施工人員進行管理，確保施工質量。8.3材料供應乙方應按照合同約定，提供合格的施工材料，并保證材料供應的及時性。第九章合同的變更和解除9.1變更條件如因特殊情況導致合同內容需要變更，甲乙雙方可協商一致，簽訂書面變更協議。9.2解除條件如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十章違約責任10.1甲方違約如甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約如乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構雙方約定仲裁機構為_________（具體仲裁機構名稱）。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同終止合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十三章其他約定13.1知識產權保護雙方同意，合同履行過程中涉及的知識產權問題，按國家有關法律法規處理。13.2保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.3通知與送達雙方聯系方式按照合同附件一的規定進行通知與送達。第十四章附則14.1合同附件附件一：甲乙雙方聯系信息附件二：工程設計圖紙附件三：施工材料清單附件四：工程預算表附件五：工程決算表14.2合同的修訂本合同的修訂和補充，應由甲乙雙方共同簽訂書面協議。14.3合同解除或終止后的義務履行合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔相應費用。甲方（養老院）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.4甲方指定人員甲方指派的代表應具有相關的專業知識和經驗，負責監督和協調工程進度、質量及安全等方面的工作。甲方代表應全程駐守施工現場，確保工程的順利進行。12.4甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權根據實際需要對工程設計、施工內容進行變更。甲方應提前通知乙方，并雙方協商一致后進行變更。13.4甲方材料供應甲方應保證所供應的材料符合國家相關標準及合同約定的質量要求。甲方應按照工程進度及時供應材料，確保工程施工不受影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明8.4乙方現場管理乙方應指定現場負責人，全面負責施工現場的日常管理工作，確保施工場地的清潔、安全和秩序。9.4乙方進度報告乙方應按照工程進度，定期向甲方報告工程進展情況，包括已完成的工程量、工程質量和安全情況等。10.4乙方培訓與指導乙方應對甲方指派的代表進行施工工藝、安全防護等方面的培訓和指導，確保甲方代表能夠有效地履行監督職責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明14.5第三方中介職責第三方中介應嚴格按照國家相關法律法規及合同約定，公正、公平地履行調解、協調職責，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。15.5第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定共同承擔。如雙方未能在合同中約定費用承擔方式，則雙方同意按照實際發生費用進行分擔。16.5第三方中介的變更甲乙雙方如需更換第三方中介，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后進行變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方聯系信息2.工程設計圖紙3.施工材料清單4.工程預算表5.工程決算表6.乙方施工人員名單及資質證明7.施工進度計劃表8.施工安全措施方案9.環保審批文件10.合同變更協議11.違約金計算公式12.爭議解決機構信息13.法律法規及相關標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.甲方未提供施工場地或提供的場地不符合要求，視為違約。4.乙方未提供合格材料或材料供應不及時，視為違約。5.甲方未履行配合施工的義務，如提供不了必要的協助和支持，視為違約。6.乙方未按合同約定進行施工，如未達到約定的質量標準或擅自變更設計，視為違約。7.雙方未按約定履行合同變更或解除程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：當事人通過人民法院解決合同爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并根據延期原因分攤責任及費用。2.材料質量不達標：立即更換不合格材料，并要求乙方承擔相應責任。3.設計變更爭議：雙方協商確定變更內容，并簽訂書面變更協議。4.付款爭議：依據合同約定的付款條款和計算公式解決。5.安全事故：立即啟動應急預案，嚴格按照相關法律法規處理，并追究責任。6.環保問題：遵守國家環保法律