農民公寓租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”）的出租權，乙方愿意租賃該公寓，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”），公寓的具體設施、家具和電器等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。

5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。

第六條維修責任

6.1甲方負責維修公寓內的共用設施，包括但不限于水電設施、煤氣管道、電梯、公共通道等。

6.2乙方負責維護公寓內的私有設施，包括但不限于家具、電器等。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理并維持租賃期間公寓及內部設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條房屋使用

8.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。

8.2乙方不得將公寓轉租給第三方。

第九條違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

11.2本合同附件一《公寓設施清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：公寓設施清單

1.床x1

2.沙發x1

3.電視x1

4.冰箱x1

5.洗衣機x1

6.熱水器x1

7.空調x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.書桌x1

11.衣柜x1

12.梳妝臺x1

13.熱水器x1

14.燃氣灶x1

15.抽油煙機x1

（注：附件一僅供參考，具體設施以實際公寓為準。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”）的出租權，并授權第三方主體負責公寓的管理與維護，乙方愿意租賃該公寓，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”），公寓的具體設施、家具和電器等詳見附件一。

第二條第三方主體職責

2.1第三方主體負責公寓的日常管理與維護工作，包括但不限于水電設施、煤氣管道、電梯、公共通道等共用設施的維修，確保公寓的正常使用。

2.2第三方主體應定期對公寓進行檢查，確保公寓的安全與衛生，維護甲方權益。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方對公寓擁有完全的所有權，并有權隨時查閱合同執行情況及相關資料。

5.2甲方對公寓的維修、改造、出售或轉讓等權利不受乙方租賃行為的影響。

5.3甲方在租賃期間享有公寓產生的收益權，包括但不限于物業費、停車費等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方擅自改變公寓結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未經甲方同意，不得將公寓轉租給第三方。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理并維持租賃期間公寓及內部設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條房屋使用

8.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。

8.2乙方不得將公寓轉租給第三方。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。

10.2本合同附件一《公寓設施清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：公寓設施清單

1.床x1

2.沙發x1

3.電視x1

4.冰箱x1

5.洗衣機x1

6.熱水器x1

7.空調x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.書桌x1

11.衣柜x1

12.梳妝臺x1

13.熱水器x1

14.燃氣灶x1

15.抽油煙機x1

（注：附件一僅供參考，具體設施以實際公寓為準。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于更好地管理和維護公寓設施，確保公寓的安全與衛生。同時，第三方主體可作為獨立的監督方，維護甲方的權益，確保乙方遵守合同約定。通過第三方主體的參與，可以提高合同執行的效率，減少甲方與乙方之間的矛盾和爭議。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有公寓的所有權和管理權，通過本合同的制定，甲方確保乙方按照合同約定合理使用公寓，并保障甲方的權益。通過設定租金、押金、違約金等條款，甲方在租賃期間享有公寓產生的收益權，同時對乙方的違約行為進行限制。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時維護雙方的良好合作關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”）的出租權，并授權第三方主體負責公寓的管理與維護，乙方愿意租賃該公寓，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的物

1.1本合同項下的租賃標的物為甲方擁有的位于__________________的農民公寓（以下簡稱“公寓”），公寓的具體設施、家具和電器等詳見附件一。

第二條第三方主體職責

2.1第三方主體負責公寓的日常管理與維護工作，包括但不限于水電設施、煤氣管道、電梯、公共通道等共用設施的維修，確保公寓的正常使用。

2.2第三方主體應定期對公寓進行檢查，確保公寓的安全與衛生，維護乙方權益。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照合同約定合理使用公寓及附屬設施。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供公寓及相關設施。

5.3乙方在租賃期間享有公寓產生的收益權，包括但不限于物業費、停車費等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產生的損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用公寓及附屬設施。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理并維持租賃期間公寓及內部設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條房屋使用

8.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。

8.2乙方不得將公寓轉租給第三方。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。

10.2本合同附件一《公寓設施清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件一：公寓設施清單

1.床x1

2.沙發x1

3.電視x1

4.冰箱x1

5.洗衣機x1

6.熱水器x1

7.空調x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.書桌x1

11.衣柜x1

12.梳妝臺x1

13.熱水器x1

14.燃氣灶x1

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