常州買賣新房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于常州市[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]。

1.2房屋結構及面積：建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，土地使用面積為[土地面積]平方米。

1.3房屋目前使用狀況：[簡要描述房屋當前使用狀況]。

第二條房屋買賣價格

2.1本合同項下的房屋成交總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付定金[金額]元整，作為購買房屋的保證。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，應雙倍返還定金。

第三條支付方式及支付時間

3.1乙方應于[具體日期]前，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

3.2乙方應于[具體日期]前，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

3.3乙方應于房屋交付時，向甲方支付購房總價款的[百分比]%。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關政策及規定辦理，過戶費用由[甲方/乙方]承擔。

第五條房屋質量及保修

5.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如有隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2房屋交付后，乙方發現質量問題，甲方應在[具體時間]內予以修復。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元整。

6.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[具體機構]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件包括：房屋產權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及相關的金融服務；經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供以下服務：

（1）為甲方和乙方提供房屋交易的專業咨詢和服務；

（2）協助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關手續；

（3）為甲方和乙方提供資金監管和支付服務，確保交易資金的安全；

（4）為甲方和乙方提供交易后的售后服務和支持。

第二條甲方權益保障

2.1甲方在本交易中的權益由丙方提供保障，丙方應確保甲方的權益不受損失。

2.2丙方應確保甲方的房屋出售價格合理，并協助甲方獲取最佳的出售價格。

2.3丙方應協助甲方辦理房屋交易過程中的一切手續，并確保交易過程的順利進行。

2.4丙方應對乙方的信譽進行審查，確保乙方有足夠的購買能力。

第三條乙方購買義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋。

3.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。

3.4乙方不得以任何理由拒絕履行購買義務，否則應承擔相應的違約責任。

第四條丙方的責任和義務

4.1丙方應按照甲方的要求，為甲方提供專業的房地產交易咨詢服務。

4.2丙方應協助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關手續。

4.3丙方應對乙方的信譽進行審查，確保乙方有足夠的購買能力。

4.4丙方應確保交易資金的安全，提供資金監管和支付服務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元整。

5.2甲方若未能按本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同約定的責任和義務，甲方和乙方均有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[具體機構]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同附件包括：房屋產權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，是為了保障甲乙雙方的權益，提供專業的房地產交易服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，具有豐富的交易經驗和專業的服務團隊，能夠為甲乙雙方提供全方位的交易保障和服務。同時，丙方的介入也能夠提高交易的透明度和公正性，避免甲乙雙方因為信息不對稱而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。甲方為主導的目的和意義在于，甲方有權決定是否出售房屋，有權決定出售的價格和時間，有權決定選擇丙方作為交易的第三方主體。甲方的主導地位也能夠確保甲方的權益不受損失，丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益受到保護，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方為主導也能夠體現交易的公平和公正，避免乙方因為信息不對稱而產生的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及相關的金融服務；經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供以下服務：

（1）為乙方和甲方提供房屋交易的專業咨詢和服務；

（2）協助乙方和甲方辦理房屋交易過程中的相關手續；

（3）為乙方和甲方提供資金監管和支付服務，確保交易資金的安全；

（4）為乙方和甲方提供交易后的售后服務和支持。

第二條乙方權益保障

2.1乙方在本交易中的權益由丙方提供保障，丙方應確保乙方的權益不受損失。

2.2丙方應確保乙方的房屋購買價格合理，并協助乙方獲取最佳的購買價格。

2.3丙方應協助乙方辦理房屋交易過程中的一切手續，并確保交易過程的順利進行。

2.4丙方應對甲方的信譽進行審查，確保甲方有足夠的履行合同的能力。

第三條甲方出售義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。

3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式提供房屋的相關資料。

3.3甲方不得以任何理由拒絕履行出售義務，否則應承擔相應的違約責任。

第四條丙方的責任和義務

4.1丙方應按照乙方的要求，為乙方提供專業的房地產交易咨詢服務。

4.2丙方應協助乙方和甲方辦理房屋交易過程中的相關手續。

4.3丙方應對甲方的信譽進行審查，確保甲方有足夠的履行合同的能力。

4.4丙方應確保交易資金的安全，提供資金監管和支付服務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元整。

5.2甲方若未能按本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交房違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同約定的責任和義務，乙方和甲方均有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[具體機構]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同附件包括：房屋產權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，是房屋的購買者，有權決定是否購買房屋，有權決定購買的價格和時間，有權選擇丙方作為交易的第三方主體。乙方的主導地位能夠確保乙