民房建筑包工合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：民房建筑包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為新建、擴建、改建民房建筑項目（以下簡稱“工程”），需聘請乙方進行施工；乙方愿意承攬該工程，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條工程內容

1.1工程地點：[填寫工程具體地點]

1.2工程規模：[填寫工程規模，如棟數、層數等]

1.3工程結構：[填寫工程結構類型，如磚混、框架等]

1.4工程預算：雙方另行簽訂《工程預算書》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條工程期限

本工程自開工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

第三條工程質量

3.1工程質量標準應符合國家相關法律、法規及行業標準。

3.2乙方應按照甲方的要求及《工程預算書》的約定進行施工，確保工程質量。

3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修期內的一切維修責任。

第四條工程造價及支付方式

4.1工程造價根據《工程預算書》的約定執行。

4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付工程款。具體付款進度及金額，詳見《工程預算書》。

4.3乙方應提供正規發票，甲方依法予以報銷。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

5.2乙方未按期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且保修期屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：《工程預算書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：民房建筑包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為新建、擴建、改建民房建筑項目（以下簡稱“工程”），需聘請乙方進行施工；乙方愿意承攬該工程，并引入第三方作為質量監督和工程管理的主體；甲方希望以此保障工程質量和進度，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為工程的質量監督和工程管理主體，應確保工程質量和進度符合甲方的要求。

1.2第三方應獨立于甲乙雙方，公正地履行監督和管理職責。

1.3第三方應定期向甲方報告工程質量和進度情況。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方提供工程質量和進度報告。

2.2甲方有權對工程進行監督檢查，以確保工程質量和進度符合甲方的要求。

2.3甲方在工程驗收時，有權要求第三方提供質量檢測報告。

第三條乙方職責及限制

3.1乙方應按照甲方的要求及《工程預算書》的約定進行施工，確保工程質量。

3.2乙方應接受第三方的監督和管理，并按照第三方的要求進行施工。

3.3乙方在施工過程中，不得違反國家相關法律、法規及行業標準。

3.4乙方在施工過程中，不得損害甲方的利益。

第四條工程期限及質量保證

4.1本工程自開工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

4.2工程質量保證期為：[填寫質量保證期，如“兩年”]年。

4.3乙方應承擔保修期內的一切維修責任。

第五條違約責任及賠償

5.1乙方未按期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的[填寫比例]%。

5.2乙方違反國家相關法律、法規及行業標準，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方未履行監督和管理職責，導致工程質量或進度不符合甲方要求的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且保修期屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：《工程預算書》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對工程質量和進度進行監督和管理，以保障甲方的權益。第三方作為質量監督和工程管理的主體，應獨立于甲乙雙方，公正地履行監督和管理職責。甲方作為主導方，有權要求第三方提供工程質量和進度報告，并對工程進行監督檢查。同時，乙方應接受第三方的監督和管理，并按照第三方的要求進行施工。如果乙方未按期完成工程或違反國家相關法律、法規及行業標準，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。通過這種方式，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保工程質量和進度符合要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：商業建筑裝修包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為新開業的商業建筑進行裝修，需聘請乙方進行施工；乙方愿意承攬該裝修工程，并引入第三方作為工程監理和技術支持的主體；甲方希望以此確保裝修質量和進度，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為工程的監理和技術支持主體，應確保裝修質量和進度符合甲方的要求。

1.2第三方應獨立于甲乙雙方，公正地履行監理和技術支持職責。

1.3第三方應定期向乙方報告裝修質量和進度情況。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方提供裝修質量和進度報告。

2.2乙方有權對工程進行監督檢查，以確保裝修質量和進度符合甲方的要求。

2.3乙方在工程驗收時，有權要求第三方提供質量檢測報告。

第三條甲方職責及限制

3.1甲方應按照乙方的要求及《裝修預算書》的約定提供施工條件。

3.2甲方應接受第三方的監理和技術支持，并按照第三方的要求進行施工。

3.3甲方在施工過程中，不得違反國家相關法律、法規及行業標準。

3.4甲方在施工過程中，不得損害乙方的利益。

第四條工程期限及質量保證

4.1本工程自開工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

4.2工程質量保證期為：[填寫質量保證期，如“兩年”]年。

4.3乙方應承擔保修期內的一切維修責任。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方未按期提供施工條件，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：裝修總價款的[填寫比例]%。

5.2甲方違反國家相關法律、法規及行業標準，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方未履行監理和技術支持職責，導致裝修質量或進度不符合甲方要求的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且保修期屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：《裝修預算書》

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方主體，對裝修質量和進度進行監理和技術支持，以保障乙方的權益。乙方作為主導方，有權要求第三方提供裝修質量和進度報告，并對工程進行監