房屋原價轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋原價轉讓合同

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產，以下簡稱“該房產”，并愿意將該房產原價轉讓給乙方；乙方愿意受讓該房產。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產基本信息

1.1該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為甲方。

1.2該房產的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

1.3該房產的土地使用權取得方式為：__________，土地使用年限為：__________。

1.4甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系及抵押、查封等法律、法規限制轉讓的情況。

第二條：轉讓價格及支付方式

2.1該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

第三條：房產交付

3.1甲方應在本合同生效且乙方支付轉讓款項后__________日內，將房產及房屋鑰匙、產權證等相關資料交付給乙方。

3.2自交付之日起，該房產的風險、收益及法律責任均由乙方承擔。

第四條：稅費承擔

4.1本合同項下房產轉讓所涉及的稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

第六條：爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房產平面圖；

（3）其他相關資料。

甲方（轉讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋原價轉讓合同

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產，以下簡稱“該房產”，并愿意將該房產原價轉讓給乙方；乙方愿意受讓該房產。同時，為確保甲方的權益，丙方作為第三方主體介入，提供相關服務并承擔特定責任。為明確三方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產基本信息及丙方責任

1.1該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為甲方。

1.2丙方作為專業房產評估機構，對該房產進行評估，確認房產價值及轉讓價格，并向甲乙雙方提供評估報告。

1.3丙方負責核查該房產的權屬、租賃關系、抵押、查封等情況，并向甲乙雙方提供核查報告。

第二條：轉讓價格及支付方式

2.1根據丙方的評估報告，該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

第三條：房產交付及丙方義務

3.1甲方應在本合同生效且乙方支付轉讓款項后__________日內，將房產及房屋鑰匙、產權證等相關資料交付給乙方。

3.2丙方負責監督房產交付過程，確保交付順利進行。

第四條：甲方權益保障條款

4.1乙方在受讓該房產后，未經甲方書面同意，不得以任何形式將該房產轉讓、出租或設定他項權利。

4.2甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行本合同的支付能力。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方協助處理相關事宜，包括但不限于追究乙方違約責任、解除合同等。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

5.3丙方有權對乙方進行信用評估，如乙方信用狀況惡化，丙方應及時通知甲方，甲方有權要求乙方提前支付轉讓款項或解除合同。

第六條：丙方責權利

6.1丙方負責確保房產轉讓過程的順利進行，對甲乙雙方的權益提供保障。

6.2丙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權收取甲乙雙方支付的評估費、服務費等費用。

第七條：爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

8.2丙方的專業評估和核查，有助于甲乙雙方更好地了解房產價值及權屬狀況，促進交易的順利進行。

8.3丙方在合同履行過程中的監督和服務，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房產優先購買權轉讓合同

甲方（出售方）：

乙方（優先購買方）：

丙方（第三方中介）：

鑒于甲方擁有坐落于（具體地址）的房產，以下簡稱“該房產”，并愿意給予乙方優先購買權；乙方愿意享有并行使該優先購買權。為保障乙方權益，丙方作為第三方中介機構，提供居間服務，協助雙方完成房產交易。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房產基本信息及丙方責任

1.1該房產的產權證號為：__________，房屋所有權人為甲方。

1.2丙方負責對該房產進行市場價值評估，并向乙方提供評估報告。

1.3丙方應確保甲方提供的房產信息真實、準確，并協助乙方進行盡職調查。

第二條：優先購買權及購買價格

2.1甲方同意給予乙方在該房產出售時的優先購買權。

2.2乙方行使優先購買權的價格為丙方評估的市場價格，或雙方協商確定的價格。

2.3乙方應在接到甲方出售通知后__________日內決定是否行使優先購買權。

第三條：乙方的權利與利益

3.1乙方在行使優先購買權時，有權要求甲方提供該房產的完整信息和相關法律文件。

3.2乙方有權在支付定金后，對房產進行必要的檢查，以確保房產符合購買預期。

3.3乙方因甲方原因無法行使優先購買權的，有權要求甲方支付違約金，違約金為房產評估價格的__________%。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方在未通知乙方的情況下直接出售該房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產評估價格的__________%。

4.2甲方應保證在合同有效期內，不得設置任何影響乙方行使優先購買權的障礙。

第五條：丙方的責權利

5.1丙方負責監督甲方履行本合同項下的義務，并確保乙方行使優先購買權的權益不受侵害。

5.2丙方有權收取甲方支付的傭金，以及乙方支付的居間服務費。

5.3丙方未能履行職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第六條：爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產交易中的優先購買權，確保乙方能夠按照公平的市場價格優先購買該房產。

7.2丙方的介入，旨在通過專業服務，降低乙方交易風險，提高交易效率