商鋪門面租賃合同模板合同編號：_______

商鋪門面租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商鋪門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪門面，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪門面的基本情況

1.1商鋪門面的位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2商鋪門面的面積：_______平方米。

1.3商鋪門面的用途：乙方租賃商鋪門面用于_______（用途）。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪門面的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租賃期間的管理和維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照商鋪門面的用途合理使用，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的日常管理和維護(hù)，確保商鋪門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

第四條租賃期滿后的處理

4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪門面交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)商鋪門面的原狀。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

5.3甲方未按約定提供商鋪門面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪門面照片

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪門面租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商鋪門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪門面，并支付租金等費(fèi)用；為保證甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為和租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪門面的基本情況

1.1商鋪門面的位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2商鋪門面的面積：_______平方米。

1.3商鋪門面的用途：乙方租賃商鋪門面用于_______（用途）。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪門面的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

3.1監(jiān)管方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的經(jīng)營行為和租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同期內(nèi)定期對商鋪門面的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動不會對商鋪門面造成損害。

3.3監(jiān)管方應(yīng)在合同期內(nèi)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

4.2乙方未按照合同約定使用商鋪門面的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對商鋪門面進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的整改，確保乙方的經(jīng)營活動不會對商鋪門面造成損害。

5.3甲方在合同期內(nèi)因乙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

監(jiān)管方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪門面照片

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，可以有效保障甲方的權(quán)益，對乙方的經(jīng)營行為和租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。同時(shí)，監(jiān)管方的介入也可以規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動，保護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保自身的權(quán)益得到有效保障，通過明確乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)益保障條款，使乙方在租賃期間必須按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得損害甲方的利益。同時(shí)，通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將商鋪門面出租給乙方，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲服務(wù)合同

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的倉儲設(shè)施，并愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉儲設(shè)施，并支付租金等費(fèi)用；為保證乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的服務(wù)行為和倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉儲設(shè)施的描述

1.1倉儲設(shè)施的位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2倉儲設(shè)施的面積：_______平方米。

1.3倉儲設(shè)施的用途：乙方租賃倉儲設(shè)施用于_______（用途）。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：倉儲設(shè)施的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

3.1監(jiān)管方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方的服務(wù)行為和倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在合同期內(nèi)定期對倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用行為不會對倉儲設(shè)施造成損害。

3.3監(jiān)管方應(yīng)在合同期內(nèi)對甲方的服務(wù)行為進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，確保甲方的服務(wù)活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方逾期提供倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)乘以日租金的兩倍。

4.2甲方未按照合同約定提供倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在合同期內(nèi)進(jìn)行違法服務(wù)活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，并有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行不定期檢查，確保甲方的服務(wù)活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行服務(wù)行為的整改，確保甲方的服務(wù)活動不會對倉儲設(shè)施造成損害。

5.3乙方在合同期內(nèi)因甲方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

監(jiān)管方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.倉儲設(shè)施照片

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保自身的權(quán)益得到有效保障，通過