烏鎮景區商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

烏鎮景區商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于烏鎮景區的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮景區內[填寫具體位置]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。

1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3商鋪現狀：商鋪現狀[填寫商鋪現狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪使用規范和景區管理規定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應在租賃期內負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、整潔和有序。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施設備損壞的，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致商鋪設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[填寫金額]。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪使用規范和景區管理規定

3.租賃期內商鋪設施設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

烏鎮景區商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于烏鎮景區的商鋪所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為專業的商業運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供商鋪運營管理服務，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮景區內[填寫具體位置]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。

1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3商鋪現狀：商鋪現狀[填寫商鋪現狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

四、商鋪運營管理

4.1丙方作為第三方主體，負責商鋪的運營管理，包括但不限于商鋪的日常維護、安全管理、營銷推廣等。

4.2丙方應確保乙方能夠順利開展經營活動，保障乙方的合法權益。

五、丙方職責及權利

5.1丙方應按照甲方的要求，確保商鋪的正常運營，維護甲方的合法權益。

5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合景區管理規定和合同約定。

5.3丙方有權根據實際情況調整乙方的經營策略，提高商鋪的經營效益。

六、乙方義務及限制

6.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應遵守景區管理規定，維護景區秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內如發生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權監督丙方的運營管理工作，確保丙方履行合同約定的職責。

7.2甲方有權在合同約定的事由發生時，要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期內享有商鋪的所有權，對商鋪享有收益權、處置權等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪運營管理服務內容清單

3.租賃期內商鋪設施設備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的商鋪運營管理服務，確保商鋪的正常運營，提高經營效益。丙方作為專業的商業運營管理公司，具備豐富的運營管理經驗和服務能力，能夠為乙方的經營活動提供有力支持，同時保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權人和出租方，在合同中設定第三方主體丙方介入，旨在確保商鋪的租賃和管理有序進行，保障自身的合法權益。通過明確甲方的權益保障、監督丙方的運營管理工作，以及要求丙方承擔違約責任等條款，甲方能夠有效地對商鋪的租賃和管理進行把控，確保商鋪的經營效益和品牌形象。同時，甲方為主導也有利于維護烏鎮景區的整體運營秩序，提升景區的商業價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

杭州西湖景區茶葉店租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于杭州西湖景區的茶葉店所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方茶葉店，丙方作為專業的茶葉店運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供茶葉店的運營管理服務，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議：

一、茶葉店基本信息

1.1茶葉店位置：位于杭州西湖景區內[填寫具體位置]，茶葉店編號為[填寫茶葉店編號]。

1.2茶葉店面積：茶葉店實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3茶葉店現狀：茶葉店現狀[填寫茶葉店現狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。

四、茶葉店運營管理

4.1丙方作為第三方主體，負責茶葉店的運營管理，包括但不限于茶葉店的日常維護、安全管理、營銷推廣等。

4.2丙方應確保乙方能夠順利開展經營活動，保障乙方的合法權益。

五、丙方職責及權利

5.1丙方應按照乙方的要求，確保茶葉店的正常運營，維護乙方的合法權益。

5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合景區管理規定和合同約定。

5.3丙方有權根據實際情況調整乙方的經營策略，提高茶葉店的經營效益。

六、乙方義務及限制

6.1乙方應按照合同約定使用茶葉店，不得擅自改變茶葉店的用途。

6.2乙方應遵守景區管理規定，維護景區秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內如發生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權監督丙方的運營管理工作，確保丙方履行合同約定的職責。

7.2乙方有權在合同約定的事由發生時，要求丙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期內享有茶葉店的所有權，對茶葉店享有收益權、處置權等。

八、甲方違約及限制

8.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.茶葉店照片及位置示意圖

2.茶葉店運營管理服務內容清單

3.租賃期內茶葉店設施設備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為茶葉店的承租方和運營者，在合同中設定第三方主體丙方介入，旨在確保茶葉店的正常運營和管理有序進行，保障自身的合法權益。通過明確乙方的權益保障、監督丙方的運營管理工作，以及要求丙方承擔違約責任等