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文檔簡介
農村住宅基建合同模板合同編號:[具體編號]
甲方(發包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯系電話:[甲方聯系電話]
聯系人:[甲方聯系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯系電話:[乙方聯系電話]
聯系人:[乙方聯系人姓名]
鑒于甲方是具有獨立民事權利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設資質的企業或個人,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農村住宅基建的施工建設事宜,經充分協商,達成如下協議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點:[具體工程地址]
1.3工程內容:根據附件一《工程內容明細表》所列明的工程內容進行施工。
1.4工程質量:符合國家及行業相關質量標準和規范要求,詳見附件二《質量標準和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見附件三《工程進度計劃》。
二、合同價格
2.1合同總價:人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件四《工程預算明細表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個工作日內,甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款;
(2)工程進度達到約定的階段性節點后,甲方按照實際完成工程量支付相應工程進度款;
(3)工程竣工驗收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價款。具體付款比例和時間詳見附件五《付款計劃》。
三、施工要求
3.1乙方應按照雙方約定的工程內容、質量標準、工程期限進行施工,并保證工程質量符合相關法律法規及行業標準。
3.2乙方應嚴格按照國家和地方關于安全生產、環保、消防等方面的法律、法規和標準進行施工,確保施工過程中的安全生產。
3.3乙方應遵守工程現場的管理規定,服從甲方的監督管理。
四、工程變更
4.1合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導致工程變更,雙方應協商確定變更內容和工程價款的調整。
4.2甲方提出變更需求時,應提前書面通知乙方,并在變更確認后按照實際情況調整合同價款。
五、工程驗收
5.1工程竣工后,乙方應按照約定時間向甲方提交工程驗收申請。
5.2甲方應在收到驗收申請后的約定時間內組織驗收,并對工程質量、工程量等進行核實。
5.3工程驗收合格的,甲方應當按照約定支付剩余合同價款。
六、違約責任
6.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。
6.2甲方未按照約定時間支付工程價款,乙方有權按照合同約定要求甲方支付滯納金。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
8.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內容明細表》
附件二:《質量標準和要求》
附件三:《工程進度計劃》
附件四:《工程預算明細表》
附件五:《付款計劃》
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[具體編號]
甲方(發包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯系電話:[甲方聯系電話]
聯系人:[甲方聯系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯系電話:[乙方聯系電話]
聯系人:[乙方聯系人姓名]
丙方(第三方監督方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯系電話:[丙方聯系電話]
聯系人:[丙方聯系人姓名]
鑒于甲方是具有獨立民事權利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設資質的企業或個人,丙方是具備監管資質的第三方機構,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農村住宅基建的施工建設事宜,經充分協商,達成如下協議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點:[具體工程地址]
1.3工程內容:根據附件一《工程內容明細表》所列明的工程內容進行施工。
1.4工程質量:符合國家及行業相關質量標準和規范要求,詳見附件二《質量標準和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見附件三《工程進度計劃》。
二、合同價格
2.1合同總價:人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件四《工程預算明細表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個工作日內,甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款;
(2)工程進度達到約定的階段性節點后,甲方按照實際完成工程量支付相應工程進度款;
(3)工程竣工驗收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價款。具體付款比例和時間詳見附件五《付款計劃》。
三、甲方權益保障
3.1乙方應接受丙方的全程監督,確保施工過程符合合同約定及國家相關法律法規。
3.2乙方應嚴格按照國家和地方關于安全生產、環保、消防等方面的法律、法規和標準進行施工,確保施工過程中的安全生產,保障甲方的人身及財產安全。
3.3乙方應遵守工程現場的管理規定,服從甲方的監督管理,并接受丙方的監督檢查。
3.4乙方應購買并維持完整的工程保險,并將保險單副本交給甲方和丙方備案。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。
4.2乙方未按照約定質量標準完成工程,甲方有權要求乙方拆除不合格部分并重新施工,由此產生的費用由乙方承擔。
4.3乙方在合同履行過程中出現違法行為,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
五、第三方監督方的職責和權益
5.1丙方應按照合同約定對乙方的施工過程進行全程監督,確保工程質量、工程進度和工程安全符合合同要求。
5.2丙方應對乙方的施工過程進行定期檢查,對檢查中發現的問題有權要求乙方立即整改。
5.3丙方在監督過程中發現乙方存在違約行為,應及時通知甲方,并協助甲方采取措施維護甲方權益。
5.4丙方應對乙方的施工人員進行管理,確保施工人員遵守工程現場管理規定,服從甲方和丙方的監督管理。
六、爭議解決
雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,丙方執一份。
7.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內容明細表》
附件二:《質量標準和要求》
附件三:《工程進度計劃》
附件四:《工程預算明細表》
附件五:《付款計劃》
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在確保工程質量和工程進度符合甲方的要求和期望,同時通過全程監督和檢查,保障甲方的權益得到充分的維護。丙方的監督和檢查職責,使得甲方可以從繁瑣的施工管理中解脫出來,專注于其他事務,同時也可以避免乙方可能的違約行為,確保工程質量和進度不受影響。通過第三方主體的介入,甲方可以在工程過程中獲得更多的保障和權益,同時也保障了乙方的權益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[具體編號]
甲方(發包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯系電話:[甲方聯系電話]
聯系人:[甲方聯系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯系電話:[乙方聯系電話]
聯系人:[乙方聯系人姓名]
丙方(第三方監督方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯系電話:[丙方聯系電話]
聯系人:[丙方聯系人姓名]
鑒于甲方是具有獨立民事權利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設資質的企業或個人,丙方是具備監管資質的第三方機構,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農村住宅基建的施工建設事宜,經充分協商,達成如下協議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點:[具體工程地址]
1.3工程內容:根據附件一《工程內容明細表》所列明的工程內容進行施工。
1.4工程質量:符合國家及行業相關質量標準和規范要求,詳見附件二《質量標準和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見附件三《工程進度計劃》。
二、合同價格
2.1合同總價:人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),詳見附件四《工程預算明細表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個工作日內,甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款;
(2)工程進度達到約定的階段性節點后,甲方按照實際完成工程量支付相應工程進度款;
(3)工程竣工驗收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價款。具體付款比例和時間詳見附件五《付款計劃》。
三、乙方權益保障
3.1甲方應接受丙方的全程監督,確保施工過程符合合同約定及國家相關法律法規。
3.2甲方應嚴格按照國家和地方關于安全生產、環保、消防等方面的法律、法規和標準進行施工,確保施工過程中的安全生產,保障乙方的人身及財產安全。
3.3甲方應遵守工程現場的管理規定,服從乙方和丙方的監督管理。
3.4甲方應購買并維持完整的工程保險,并將保險單副本交給乙方和丙方備案。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方未按照約定時間支付工程價款,乙方有權按照合同約定要求甲方支付滯納金。
4.2甲方未按照約定提供施工條件或材料,導致乙方施工受阻或工期延誤的,乙方有權要求甲方支付違約金。
4.3甲方在合同履行過程中出現違法行為,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
五、第三方監督方的職責和權益
5.1丙方應按照合同約定對甲方的行為進行全程監督,確保甲方履行合同義務。
5.2丙方應對甲方的施工過程進行定期檢查,對檢查中發現的問題有權要求甲方立即整改。
5.3丙方在監督過程中發現甲方存在違約行為,應及時通知乙方,并協助乙方采取措施維護乙方權益。
5.4丙方應對甲方的施工人員進行管理,確保施工人員遵守工程現場管理規定,服從乙方和丙方的監督管理。
六、爭議解決
雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,丙方執一份。
7.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內容明細表》
附件二:《質量標準和要求》
附件三:《工程進度計劃》
附件四:《工程預算明細表》
附件五:《付款計劃》
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