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農(nóng)村住宅基建合同模板合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[具體工程地址]
1.3工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。
1.4工程質(zhì)量:符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。
二、合同價(jià)格
2.1合同總價(jià):人民幣[具體金額]元整(大寫(xiě):[金額大寫(xiě)]),詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后,甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。
三、施工要求
3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。
3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,服從甲方的監(jiān)督管理。
四、工程變更
4.1合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程價(jià)款的調(diào)整。
4.2甲方提出變更需求時(shí),應(yīng)提前書(shū)面通知乙方,并在變更確認(rèn)后按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程竣工后,乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。
5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行核實(shí)。
5.3工程驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余合同價(jià)款。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。
6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款,乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內(nèi)容明細(xì)表》
附件二:《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》
附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃》
附件四:《工程預(yù)算明細(xì)表》
附件五:《付款計(jì)劃》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
丙方(第三方監(jiān)督方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]
鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,丙方是具備監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[具體工程地址]
1.3工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。
1.4工程質(zhì)量:符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。
二、合同價(jià)格
2.1合同總價(jià):人民幣[具體金額]元整(大寫(xiě):[金額大寫(xiě)]),詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后,甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。
三、甲方權(quán)益保障
3.1乙方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督,確保施工過(guò)程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),保障甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,服從甲方的監(jiān)督管理,并接受丙方的監(jiān)督檢查。
3.4乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持完整的工程保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給甲方和丙方備案。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。
4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益
5.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全符合合同要求。
5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方立即整改。
5.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。
5.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理,確保施工人員遵守工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,服從甲方和丙方的監(jiān)督管理。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內(nèi)容明細(xì)表》
附件二:《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》
附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃》
附件四:《工程預(yù)算明細(xì)表》
附件五:《付款計(jì)劃》
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度符合甲方的要求和期望,同時(shí)通過(guò)全程監(jiān)督和檢查,保障甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丙方的監(jiān)督和檢查職責(zé),使得甲方可以從繁瑣的施工管理中解脫出來(lái),專注于其他事務(wù),同時(shí)也可以避免乙方可能的違約行為,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。通過(guò)第三方主體的介入,甲方可以在工程過(guò)程中獲得更多的保障和權(quán)益,同時(shí)也保障了乙方的權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
丙方(第三方監(jiān)督方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]
鑒于甲方是具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人,乙方是具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,丙方是具備監(jiān)管資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方農(nóng)村住宅基建的施工建設(shè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:[具體工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[具體工程地址]
1.3工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》所列明的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。
1.4工程質(zhì)量:符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
1.5工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。
二、合同價(jià)格
2.1合同總價(jià):人民幣[具體金額]元整(大寫(xiě):[金額大寫(xiě)]),詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算明細(xì)表》。
2.2付款方式:
(1)雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后,甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。
三、乙方權(quán)益保障
3.1甲方應(yīng)接受丙方的全程監(jiān)督,確保施工過(guò)程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
3.3甲方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,服從乙方和丙方的監(jiān)督管理。
3.4甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持完整的工程保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給乙方和丙方備案。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款,乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。
4.2甲方未按照約定提供施工條件或材料,導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益
5.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方的行為進(jìn)行全程監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求甲方立即整改。
5.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。
5.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的施工人員進(jìn)行管理,確保施工人員遵守工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,服從乙方和丙方的監(jiān)督管理。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件為不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件一:《工程內(nèi)容明細(xì)表》
附件二:《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》
附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃》
附件四:《工程預(yù)算明細(xì)表》
附件五:《付款計(jì)劃》
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