2024年東莞自建房承租協議書模板

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鑒于甲方為位于東莞市_____區_____路_____號的自建房產的合法所有者，乙方希望租用該房產作為居住或辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于東莞市_____區_____路_____號的自建房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的_____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協議約定的義務后，甲方應在_____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合居住或辦公的基本條件。

5.2甲方應于本協議簽訂后_____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，但應提前_____天通知乙方。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規。

6.2乙方應按時支付租金及其它相關費用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需裝修或改動，應事先征得甲方的書面同意。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

7.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年___