?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供房地產典當借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。2.乙方應按約定的還款方式進行還款，具體還款計劃如下：（1）____年____月____日前，支付貸款本金____%；（2）____年____月____日前，支付貸款本金____%；（3）____年____月____日前，支付貸款本金____%；（4）____年____月____日前，支付剩余貸款本金及利息。第三條典當房地產的描述2.房產證號為：____，土地使用權證號為：____。3.房產的評估價值為人民幣（大寫）：____元。第四條權利和義務1.甲方有權按照本合同的約定收取利息和追回貸款本金。2.乙方應按照本合同約定的用途使用貸款，并按時還款。3.乙方不得以任何理由延遲還款或拒絕還款。4.甲方在乙方未按約定還款的情況下，有權依法采取措施追回貸款本金和利息。第五條違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即還款。2.乙方未按約定時間還款，甲方有權加收滯納金，并有權解除本合同，要求乙方立即還款。3.甲方未按約定提供貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等詳細信息準確無誤。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款需明確具體，避免產生歧義。3.房產描述應詳細準確，包括地理位置、房產證號、土地使用權證號等。4.確保乙方按照約定用途使用貸款，并按時還款。5.注意違約責任條款，明確違約行為的處理方式。6.雙方應詳細了解并遵守合同中的其他約定。解決辦法：1.針對合同信息不準確的問題，可通過與合同各方進行核實，確保信息無誤。2.對于貸款金額、用途、期限、利率等條款的歧義，可以通過協商補充具體細節，以確保合同的明確性和可執行性。3.如有房產描述不準確的情況，可以重新進行房產評估，并更正相關描述。4.乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款時，甲方可以根據合同約定采取相應的措施，如解除合同、加收滯納金等。5.針對合同中的其他約定，雙方應認真閱讀并遵守，如有疑問可尋求專業法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方（乙方）：指接受貸款的法人或其他組織。3.房地產典當：指債務人將其房地產轉移給債權人占有，作為債務的擔保。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款利率：指貸款利息與貸款本金的比率。6.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式。7.典當房地產：指作為抵押物的房地產，用于擔保債務的履行。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業因資金需求，將自有房地產作為抵押物，向金融機構申請典當貸款。2.房地產開發商為籌集資金，將名下在建或已建成的房產作為抵押物，向金融機構申請典當貸款。3.涉及房地產交易雙方，一方為籌集交易資金，將名下房產作為抵押物，向金融機構申請典當貸款。補充條款：1.房產評估報告：本合同簽訂前，應提供房產評估報告，作為確定貸款金額的依據。2.房產抵押登記：本合同簽訂后，應按照約定進行房產抵押登記，以確保貸款的擔保效力。3.貸款用途證明：乙方需提供相關證明，證明貸款用于約定的用途，如購買原材料、擴大生產等。4.貸款展期條款：如乙方因特殊情況無法按時還款，可以與甲方協商展期，并簽訂書面協議。5.保險條款：乙方應按照甲方的要求，將抵押房產投保，確保貸款的安全。6.房產處置條款：約定在乙方違約情況下，甲方有