鄉下房產買賣協議案例合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：一、房產的描述1.1甲方出售的房產位于_______市_______縣（區）_______鄉（鎮）_______村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產土地使用權面積為_______平方米，土地性質為_______，土地使用權期限至_______年。1.3房產附屬設施包括：_______。二、房產的交易價格2.1雙方確認，甲方將上述房產出售給乙方的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。三、房產的交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應保證房產過戶過程中所提供的資料真實、合法、有效。3.3乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。四、房產的瑕疵擔保4.1甲方保證所述房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方權利行使的情況。4.2甲方保證所述房產不存在任何質量問題，包括但不限于：結構安全、滲漏、開裂等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議交易價格的_______%。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的交易價格。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房產證復印件2.房產土地使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.交易價格支付憑證6.房產過戶手續相關資料7.房產質量檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續，認定為違約行為。2.甲方提供的房產存在權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方權利行使的情況，認定為違約行為。3.甲方提供的房產存在質量問題，包括但不限于結構安全、滲漏、開裂等，認定為違約行為。4.乙方未按約定時間支付交易價格，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______市_______縣（區）_______鄉（鎮）_______村_______號的房屋及其附屬設施。2.交易價格：指甲乙雙方約定的，乙方應支付給甲方的房產購買價格。3.過戶：指將房產所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產過戶手續復雜、時間拖延的問題，可以提前了解當地過戶流程和所需材料，盡量簡化流程，減少時間成本。2.遇到房產質量問題，可以在簽訂協議前進行詳細的房產檢查，發現問題及時要求甲方整改。3.遇到乙方支付交易價格不及時的問題，可以在協議中明確違約金的比例，督促乙方按時支付。五、所有應用場景：1.鄉下房產買賣協議案例：適用于鄉下房產的買賣交易，保障甲乙雙方的權益。2.房產過戶手續辦理：適用于房產所有