房產(chǎn)中介代理協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)委托乙方進行銷售/購買。1.2甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明、規(guī)劃設計文件、驗收合格證明等相關資料。1.3乙方應全面了解并核實甲方的房產(chǎn)信息，為甲方提供專業(yè)的銷售/購買建議。二、代理權限和期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權代表甲方處理與銷售/購買房產(chǎn)有關的一切事宜。2.2乙方的代理期限為__________個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。如雙方同意延長，應簽訂書面補充協(xié)議。2.3代理期限內(nèi)，甲方不得單獨或委托其他第三方出售/購買該房產(chǎn)。三、代理費用和支付方式3.1乙方應按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售/購買工作，努力實現(xiàn)甲方利益最大化。3.2乙方收取甲方代理費用的標準為：__________元/平方米。3.3甲方應在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費用。3.4乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方提供相關稅務憑證。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方委托的事宜，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.房產(chǎn)規(guī)劃設計文件3.房產(chǎn)驗收合格證明文件4.乙方代理合同專用章5.乙方正規(guī)發(fā)票6.稅務憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第2.3條，單獨或委托其他第三方出售/購買該房產(chǎn)的行為，視為違約。2.乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方委托的事宜，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托方，房產(chǎn)的所有權人。2.乙方：指本協(xié)議中受托方，接受甲方委托進行房產(chǎn)銷售/購買代理的機構(gòu)或個人。3.代理費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售/購買代理服務所收取的費用。4.代理期限：指雙方約定乙方進行房產(chǎn)銷售/購買代理的時間段。5.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指一方違約導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準確或不完備：乙方應要求甲方補充完善相關信息，確保房產(chǎn)交易的順利進行。2.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：乙方應積極協(xié)調(diào)，維護甲方的合法權益，必要時可尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方可催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權解除本協(xié)議。4.乙方未按約定完成代理事項：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進行銷售/購買代理