2024無法提供產權證房屋過戶協議版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權現狀2.過戶雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細3.2支付方式及時間4.過戶時間及流程4.1過戶時間安排4.2過戶流程5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1賣方承諾11.2買方承諾11.3其他事項12.附件12.1房屋所有權證12.2買賣雙方身份證明12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：具體到街道和門牌號碼的房產位于_______市_______區_______街道_______號。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米，共有建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權現狀：根據房產證登記，房屋所有權人為_______（賣方姓名），房屋所有權證編號為_______。第二條過戶雙方信息2.1賣方信息：賣方姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.2買方信息：買方姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______第三條過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細：過戶過程中產生的一切費用包括但不限于稅費、手續費、評估費等，共計人民幣_______元整。3.2支付方式及時間：買方應于過戶手續辦理完畢后_______日內，向賣方支付過戶費用。支付方式為_______（現金/轉賬等）。第四條過戶時間及流程4.1過戶時間安排：雙方約定在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續。（1）提交過戶申請材料；（2）繳納過戶費用；（3）辦理產權轉移登記；（4）領取新產權證。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：房屋交付時間為過戶手續辦理完畢后的_______個工作日內。（1）房屋所有權證辦理至買方名下；（2）所有過戶費用已支付完畢；（3）房屋現狀與合同約定一致。5.3驗收標準：買方應對房屋進行驗收，如發現與合同約定不符的情況，買方有權要求賣方進行修復或退還部分款項。第六條違約責任6.1賣方違約責任：如賣方未能按照約定時間完成過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為過戶費用的_______%。6.2買方違約責任：如買方未能按照約定時間支付過戶費用，應向賣方支付違約金，違約金為過戶費用的_______%。第七條爭議解決方式7.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除：除非合同約定或法律規定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約責任：如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1賣方承諾：保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利限制。11.2買方承諾：按照約定時間支付過戶費用，并配合辦理過戶手續。11.3其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權證：附件中應包含房屋所有權證的復印件，originalcertificateinthenameoftheseller。12.2買賣雙方身份證明：附件中應包含買賣雙方身份證的復印件。12.3其他相關文件：附件中應包含與過戶相關的其他文件，包括但不限于戶口遷移證明、婚姻狀況證明等。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：________________賣方蓋章：________________13.2買方簽字：________________買方蓋章：________________13.3見證人簽字：________________見證人蓋章：________________第十四條合同簽訂日期本合同一式四份，雙方各執兩份，見證人一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件要求：必須是原件，清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋權屬證明，房屋所有權證是辦理過戶手續的必要文件。附件二：買賣雙方身份證明附件要求：必須是有效身份證件的復印件，原件備查。附件說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：戶口遷移證明附件要求：若買方非本地戶籍，需提供戶口遷移證明。附件說明：用于證明買方在過戶后的戶籍所在地。附件四：婚姻狀況證明附件要求：若買賣雙方婚姻狀況發生變化，需提供相關證明。附件說明：用于證明買賣雙方的婚姻狀況，以便辦理過戶手續。附件五：過戶費用支付憑證附件要求：必須是支付過戶費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件說明：作為支付過戶費用的證明，以便雙方核查。附件六：房屋現狀照片附件要求：清晰、真實地反映房屋現狀，包括內部裝修、設施設備等情況。附件說明：用于確認房屋交付時的實際狀況。附件七：房屋驗收報告附件要求：詳細記錄房屋驗收過程中的發現的問題及整改情況。附件說明：作為買方對房屋驗收的依據，確保房屋符合交付標準。附件八：補充協議附件要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的附件。附件說明：對合同未盡事宜進行明確，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間完成過戶手續。2.買方未能按照約定時間支付過戶費用。3.雙方未能按照約定時間交付房屋及辦理交付手續。4.賣方未能履行保密條款，泄露買方商業秘密等。5.買方未能履行合同約定的其他義務。責任認定：1.違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并根據實際情況承擔相應責任。示例說明：假設賣方未能在約定時間內完成過戶手續，根據合同約定，賣方應向買方支付違約金。若賣方違約行為導致買方遭受損失，賣方還需進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的行為。3.身