第2頁共2頁2024年中介租賃合同格式版出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣____元，按年結算，乙方應在合同簽署之日一次性支付。租金到期后，乙方需在____日內向甲方支付下一年度租金。三、在租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等與居住相關的費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠款。四、乙方需預交____元作為保證金，合同終止，經甲方確認房屋無損壞且無違約情況后，保證金將退還。五、租賃期為____，即從____年____月____日至____年____月____日。甲方在此期間不得解除合同，如乙方需解除，需提前一個月通知甲方，租金不予退還。若甲方需轉讓房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有優先購買權。六、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋，亦不得改變房屋結構及用途。因乙方原因導致的房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。七、甲方保證房屋無產權爭議。如乙方因經營需要，甲方應協助提供房屋產權證明或其他相關證明。八、合同糾紛應通過雙方協商解決，協商未果時，任何一方有權訴諸法院尋求司法解決。九、乙方需確保在租賃房屋內不從事違法活動，并對自身及房屋的安全負責。如發生違法行為或安全事故，乙方自行承擔相應責任，甲方不承擔任何法律及民事責任。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年中介租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：_________________身份證號碼：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：_________________一、甲方同意將其名下位于_________________的房屋出租給乙方，用于乙方指定的經營范圍。二、房屋租賃期限暫定為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金需按季度支付，水電費用根據實際使用情況由乙方自行向相關部門繳納。租賃期滿退租時，乙方須提供結清的水電費發票。三、本協議作為房屋使用保證金收據，請乙方妥善保管。本期房租期滿后，如雙方簽訂下期租房協議，則本協議作為保證金收據的功能自動失效，并按新協議條款執行，原協議作廢。四、乙方在租賃期間需注意以下事項：1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相應責任。2.乙方應確保居住和經營安全，如因使用不當造成損失，由乙方自行承擔。3.乙方需按時、足額繳納電費、水費及其他相關費用（包括治安、政府部門的各項管理費用），如有失誤造成麻煩，乙方應自行解決，確需甲方協助的，甲方可提供協助。4.乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應自行修復、疏通，費用自理。乙方裝修需合理，費用自理。租賃期滿或退租時，如需拆除裝修，需同時恢復房屋原樣，費用自理，并視為違約處理。5.甲方不承擔乙方在租賃期內因自身原因或第三方原因造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。五、乙方在經營合同期內，未經甲方同意，不得將房屋轉讓、轉租或借予第三方。如需轉讓，雙方應友好協商。六、本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。乙方在租賃期內如違反國家法律法規（如涉及黃、賭、毒、傳銷等），本合同自動終止，乙方需承擔因此給甲方造成的損失及法律責任。乙方在租賃期內應自行承擔其人身安全、他人安全及財物損失的風險，甲方不承擔任何責任。甲方提供水表、電表至戶外，乙方負責安裝及加裝防漏電保護器，并確保用電負荷不超過供電線徑，同時注意用電、用火及用水安全，防止因漏電、漏水等造成的財物損失及不必要的人身傷亡事故。乙方在租賃期內產生的工商、稅務、衛生、水電等費用應獨立核算。如遇國家拆遷，除搬家費和滿月的租金退還外，裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方所有。七、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請調解；調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。備注：物業費相關事宜由雙方另行約定。甲方（出租方）：_________________法定代表人：_________________電話：_________________日期：______年______月____