2024年糧庫租賃協議官方模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品名稱1.2物品數量1.3物品質量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養5.1維修責任5.2保養責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品名稱：糧庫1.2物品數量：一座，詳見附件一《糧庫詳情》1.3物品質量標準：符合國家規定的糧庫建設標準和質量要求，能夠滿足租賃方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【】元整3.2租金支付期限：每季度支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃方僅限于合法存放糧食及相關物資，不得用于其他用途4.2維護責任：出租方負責糧庫的日常維護和保養工作，確保糧庫的安全和正常使用第五條租賃物的維修和保養5.1維修責任：除正常使用磨損外，因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修和賠償第六條租賃物的保險6.1保險責任：出租方應辦理財產保險，并將租賃方存放的糧食及相關物資納入保險范圍6.2保險費用：保險費用由出租方承擔第七條違約責任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%第八條爭議解決方式8.1協商解決：合同雙方在合同履行過程中發生爭議的，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：協商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權通過法律途徑解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同條款的，雙方可協商一致進行變更。9.2解除條件：合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同的，合同即行解除。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：租賃方如需將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方的，應取得出租方的書面同意。10.2轉讓程序：轉讓需按照雙方約定的程序進行，并辦理相關手續。第十一條保密條款11.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起【】日內生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《糧庫詳情》為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單：詳見附件一《糧庫詳情》及附件二《租賃物品清單》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《糧庫詳情》詳細內容：包含糧庫的地理位置、面積、容量、設施等詳細信息。說明：此附件用于明確租賃物的具體情況和規格，以便租賃方了解并合理使用租賃物。附件二：《租賃物品清單》詳細內容：包含租賃物品的名稱、數量、質量等詳細信息。說明：此附件用于詳細列出租賃物品的清單，確保雙方對租賃物品的認知一致。附件三：《租金支付明細表》詳細內容：包含租金的支付時間、金額、方式等詳細信息。說明：此附件用于明確租金的支付細節，確保租賃方按時、按量支付租金。附件四：《保險單》詳細內容：包含保險的保險范圍、保險費用、保險期限等詳細信息。說明：此附件用于證明保險的購買情況，確保租賃物品在保險范圍內得到保障。附件五：《維修保養記錄》詳細內容：包含租賃物品的維修保養情況記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：1.1未按約定支付租金：租賃方未按時、按量支付租金的，構成違約。示例：租賃方未在2024年X月X日前支付第一季度的租金。1.2未按約定使用租賃物：租賃方未按約定范圍使用租賃物的，構成違約。示例：租賃方在糧庫內存放了除糧食外的其他物品。2.出租方違約行為：2.1未按約定提供租賃物：出租方未按約定時間、質量提供租賃物的，構成違約。示例：出租方未能在合同生效日起提供符合約定的糧庫。2.2未按約定維修保養租賃物：出租方未按約定對租賃物進行維修保養的，構成違約。示例：出租方連續三個月未對糧庫進行例行保養。違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任認定按照合同條款及法律規定執行。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的糧庫。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指一