2024年度場(chǎng)地租賃權(quán)變更協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃權(quán)變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更內(nèi)容1.2.1租賃場(chǎng)地變更1.2.2租賃期限變更1.2.3租金變更1.2.4其他條款變更1.3變更生效條件1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.4.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.5違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決方式1.7合同的生效、變更與解除1.8合同的終止1.9合同的解除1.10保密條款1.11法律適用與爭(zhēng)議解決1.12合同的簽訂與生效1.13附件1.14簽署頁第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃權(quán)變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更內(nèi)容1.2.1租賃場(chǎng)地變更原合同約定的租賃場(chǎng)地面積為____平方米，現(xiàn)雙方同意將租賃場(chǎng)地面積變更為____平方米。1.2.2租賃期限變更原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限變更為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.3租金變更原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，現(xiàn)雙方同意將租金變更為每月人民幣_(tái)___元。1.2.4其他條款變更原合同中約定的其他條款，如使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，進(jìn)行如下變更：（1）使用范圍：____；（2）維修責(zé)任：____；（3）保險(xiǎn)：____；（4）其他：____。1.3變更生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自變更事項(xiàng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理變更登記手續(xù)。1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合雙方約定的使用目的和條件；（2）出租方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全與合法性；（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用造成損壞的除外；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)。1.4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用租賃場(chǎng)地；（2）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因保管不善造成的損失；（3）承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；（4）承租方應(yīng)在變更生效條件完成后，按照約定開始使用租賃場(chǎng)地。1.5違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.6爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同的生效、變更與解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8合同的終止本協(xié)議租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止的，本協(xié)議即行終止。1.9合同的解除任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.10保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。1.11法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.12合同的簽訂與生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。1.13附件本協(xié)議附件包括：（1）原合同；（2）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；（3）其他相關(guān)文件。1.14簽署頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日8.附件8.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃；（3）租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施配置；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。9.通知9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2通知或其他通信在送達(dá)收件人的地址后視為已送達(dá)。10.完整協(xié)議本協(xié)議連同所有附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.獨(dú)立條款本協(xié)議的每一條款均為獨(dú)立條款，即使某一條款無效，不影響其他條款的效力。12.可轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，本協(xié)議任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為____。14.2本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括承租方擬使用的場(chǎng)地部分、預(yù)計(jì)使用人數(shù)、使用時(shí)間、預(yù)期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等內(nèi)容。附件3：租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施配置詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、安全出口、水電供應(yīng)等，并說明這些設(shè)施和設(shè)備的使用條件和維護(hù)責(zé)任。附件4：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明、保險(xiǎn)單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地；3.承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地；4.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；5.任何一方提前解除本協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租金的____%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租用出租方場(chǎng)地的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限，自