2024年度全新學校保養協議模板版A版本合同目錄一覽第一條：協議范圍與定義1.1協議范圍1.2學校定義1.3保養服務定義第二條：協議期限2.1開始日期2.2結束日期第三條：保養服務內容3.1設施保養3.2設備維護3.3環境衛生第四條：保養服務標準4.1設施保養標準4.2設備維護標準4.3環境衛生標準第五條：保養服務團隊5.1服務團隊組成5.2服務團隊資質5.3服務團隊培訓第六條：保養服務費用6.1費用計算6.2支付方式6.3費用調整第七條：保養服務時間7.1保養時間安排7.2應急維修時間第八條：保養服務報告8.1月度報告8.2季度報告8.3年度報告第九條：雙方責任與義務9.1學校責任9.2保養服務提供商責任9.3不可抗力因素第十條：違約責任10.1學校違約10.2保養服務提供商違約第十一條：爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密第十四條：其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：協議范圍與定義1.1協議范圍本協議范圍包括但不限于學校內所有設施、設備和環境的保養維護工作。1.2學校定義學校指的是位于市區路的學校，包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設施。1.3保養服務定義保養服務指的是對學校內所有設施、設備和環境進行的定期檢查、維修、清潔和保養等工作，以確保學校設施的正常運行和美觀。第二條：協議期限2.1開始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結束日期本協議有效期為一年，自開始日期起計算。除非雙方提前終止或續約，否則協議到期自行終止。第三條：保養服務內容3.1設施保養包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設施的定期檢查、維修和保養。3.2設備維護包括但不限于學校內所有的教學設備、實驗設備、辦公設備、生活設備等的定期檢查、維修和保養。3.3環境衛生包括但不限于學校內教室、實驗室、宿舍、食堂等區域的定期清潔和環境維護，確保學校環境的整潔和美觀。第四條：保養服務標準4.1設施保養標準按照國家和行業的相關標準進行，確保所有設施的正常運行和安全使用。4.2設備維護標準按照設備和器材的使用說明書以及國家和行業的相關標準進行，確保所有設備的正常運行和功能完善。4.3環境衛生標準按照國家和行業的相關標準進行，確保學校環境的整潔和美觀，滿足師生的生活和學習需求。第五條：保養服務團隊5.1服務團隊組成保養服務團隊由具備相關專業資質和經驗的技術人員組成，其中包括工程師、技術員、清潔工等。5.2服務團隊資質所有服務團隊成員均具備相關行業認證的職業資格證書，并具備豐富的實際操作經驗。5.3服務團隊培訓服務團隊定期接受專業培訓，提高服務質量和技能水平，以滿足學校對保養服務的需求。第六條：保養服務費用6.1費用計算保養服務費用根據學校提供的設施、設備和環境的具體情況以及保養服務的內容和要求進行計算。6.2支付方式學校應在協議生效后七個工作日內支付保養服務費用，以后每月/季度/年度支付一次。6.3費用調整如因市場行情變化、人工成本上漲等原因導致保養服務費用發生變動，雙方可協商調整費用。第八條：保養服務報告8.1月度報告保養服務提供商應在每個月度結束后七個工作日內向學校提交月度保養服務報告，報告內容包括但不限于保養項目、工作時間、問題及處理情況等。8.2季度報告保養服務提供商應在每個季度結束后七個工作日內向學校提交季度保養服務報告，報告內容包括但不限于保養項目、工作時間、問題及處理情況等。8.3年度報告保養服務提供商應在年度結束后一個月內向學校提交年度保養服務報告，報告內容包括但不限于保養項目、工作時間、問題及處理情況等。第九條：雙方責任與義務9.1學校責任學校應提供保養服務所需的工作場地、電源、水源等必要條件，并確保學校設施、設備的安全運行。9.2保養服務提供商責任保養服務提供商應按照協議約定的服務內容、標準和時間進行工作，并確保服務質量和人員安全。9.3不可抗力因素如因不可抗力因素導致保養服務無法正常進行，雙方應協商解決，并根據實際情況調整保養服務計劃。第十條：違約責任10.1學校違約學校如未按時支付保養服務費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。10.2保養服務提供商違約保養服務提供商如未按照約定時間、質量完成保養服務，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。第十一條：爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決本協議項下的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向當地人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1變更條件協議的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2終止條件協議提前終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。12.3終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內容雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。13.3違約保密如一方違反保密義務，應支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的5倍。第十四條：其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式向對方發出的與本協議有關的通知、函件、申請等，均應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。14.2法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協議附件包括保養服務項目明細表、保養服務費用計算公式等，附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保養服務項目明細表本附件詳細列出了學校內所有設施、設備和環境的保養服務項目，包括項目名稱、項目描述、保養周期等。附件二：保養服務費用計算公式本附件提供了保養服務費用的計算公式，包括各項費用的計算方法和比例。附件三：保養服務時間安排表本附件詳細列出了保養服務的時間安排，包括定期保養的時間、應急維修的時間等。附件四：保養服務報告模板本附件提供了保養服務報告的模板，包括報告的內容、格式和提交時間等要求。附件五：保密協議本附件詳細列出了雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.學校未按時支付保養服務費用。2.學校未提供保養服務所需的工作場地、電源、水源等必要條件。3.保養服務提供商未按照約定時間、質量完成保養服務。4.保養服務提供商未按照約定提供保養服務報告。責任認定標準：1.學校未按時支付保養服務費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。2.學校未提供保養服務所需的工作場地、電源、水源等必要條件，保養服務提供商有權暫停服務，并要求學校在一定期限內履行義務。3.保養服務提供商未按照約定時間、質量完成保養服務，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。4.保養服務提供商未按照約定提供保養服務報告，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。示例說明：如學校未能在約定的時間內支付保養服務費用，視為違約。保養服務提供商有權暫停服務，并要求學校在七個工作日內支付費用。如學校未能在規定時間內履行支付義務，保養服務提供商有權向法院提起訴訟，并要求學校支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.協議范圍：指本協議約定的保養服務的范圍，包括學校內所有設施、設備和環境的保養維護工作。2.保養服務：指對學校內所有設施、設備和環境進行的定期檢查、維修、清潔和保養等工作。3.保養服務提供商：指具備相關專業資質和經驗的技術人員組成的團隊，負責學校的保養服務。4.保養服務費用：指保養服務提供商為學校提供保養服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反本協議的約定，應支付給另一方的金錢賠償。6.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施