裝修質量保修合同注意事項合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程項目的名稱、地址與面積2.2工程裝修的設計方案與施工標準2.3工程預算與支付方式第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條款的生效與終止第四章質量保修責任4.1施工方的質量保修責任4.2材料供應方的質量保修責任4.3保修的履行與維修第五章質量保修程序5.1保修申請的提出5.2保修的審核與答復5.3維修的實施與驗收第六章費用與賠償6.1保修費用6.2非保修范圍內的維修費用6.3質量問題導致的損失賠償第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點與程序7.3保密條款第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責任9.1施工方的違約行為9.2材料供應方的違約行為9.3違約責任的具體承擔方式第十章附則10.1合同的附件10.2合同的解釋與適用法律10.3合同的簽訂日期與地點第十一章施工方的聲明與承諾11.1施工方的資質與經驗11.2施工方對工程質量的承諾第十二章材料供應方的聲明與承諾12.1材料供應方的資質與經驗12.2材料供應方對材料質量的承諾第十三章其他事項13.1工程驗收與交付13.2工程保險與安全13.3環境保護與節能第十四章雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2材料供應方簽字蓋章14.3業主簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權益與義務第三條款合同的生效與終止第二章工程概況第一條款工程項目的名稱、地址與面積第二條款工程裝修的設計方案與施工標準第三條款工程預算與支付方式第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修條款的生效與終止第四章質量保修責任第一條款施工方的質量保修責任第二條款材料供應方的質量保修責任第三條款保修的履行與維修第五章質量保修程序第一條款保修申請的提出第二條款保修的審核與答復第三條款維修的實施與驗收第六章費用與賠償第一條款保修費用第二條款非保修范圍內的維修費用第三條款質量問題導致的損失賠償第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的管轄地點與程序第三條款保密條款第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章違約責任第一條款施工方的違約行為第二條款材料供應方的違約行為第三條款違約責任的具體承擔方式第十章附則第一條款合同的附件第二條款合同的解釋與適用法律第三條款合同的簽訂日期與地點第十一章施工方的聲明與承諾第一條款施工方的資質與經驗第二條款施工方對工程質量的承諾第十二章材料供應方的聲明與承諾第一條款材料供應方的資質與經驗第二條款材料供應方對材料質量的承諾第十三章其他事項第一條款工程驗收與交付第二條款工程保險與安全第三條款環境保護與節能第十四章雙方簽字蓋章第一條款施工方簽字蓋章第二條款材料供應方簽字蓋章第三條款業主簽字蓋章_________________________施工方（蓋章）_________________________材料供應方（蓋章）_________________________業主（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用特定品牌或型號的材料進行裝修。乙方應根據甲方要求，采購符合質量標準的材料，并承擔因使用指定材料而產生的額外費用。2.甲方變更設計甲方在合同簽訂后，有權根據個人喜好或實際需求變更設計方案。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并通知甲方。因變更導致的額外費用由甲方承擔。3.甲方監督施工甲方有權對施工現場進行監督，以確保工程質量和進度符合要求。乙方應積極配合甲方的監督工作，接受甲方的意見和建議，并及時整改。4.甲方提前入住甲方有權在工程竣工前提前入住。乙方應在甲方要求的時間內完成相關裝修工作，并保證室內空氣質量符合居住標準。提前入住產生的費用由甲方承擔。5.甲方驗收標準甲方有權根據個人喜好制定驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準，完成工程驗收。如乙方未達到甲方驗收標準，乙方應負責整改，直至符合甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方推薦材料品牌乙方有權向甲方推薦合格的材料品牌或型號。甲方應認真考慮乙方的推薦，并在合同中明確同意使用乙方可采購的材料。2.乙方施工工藝乙方應采用合格的施工工藝和操作程序，確保工程質量。乙方不得擅自變更施工方案，如確需變更，應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方質量保障乙方應對施工質量承擔責任。工程竣工后，如出現質量問題，乙方應負責整改，直至符合合同要求。5.乙方保密義務乙方應對在施工過程中獲得的甲方隱私信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不受甲乙雙方的控制。第三方中介有權根據合同約定和實際情況，作出公正的決定。4.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作。5.第三方中介的更換如甲乙雙方對第三方中介的工作不滿意，有權要求更換中介。更換中介的程序和費用由甲乙雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案與施工流程3.材料清單與材料樣品4.工程預算與支付憑證5.工程進度計劃表6.質量保修條款7.爭議解決機制說明8.施工方與材料供應方的資質證明9.業主簽字蓋章的確認書10.第三方中介的推薦名單二、違約行為及認定：1.施工方未按照設計圖紙和施工方案施工2.施工方使用不符合合同約定的材料3.施工方未按時完成工程4.施工方未達到約定的工程質量標準5.材料供應方供應的材料不符合合同要求6.材料供應方未按時供應材料7.甲方未按時支付工程款8.甲方未按約定提供施工場地和必要協助9.第三方中介未公正、中立地處理爭議10.任何一方未履行合同約定的保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.質量保修：施工方對已完成的工程在一定期限內承擔質量問題的修復責任。4.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構，負責協調雙方關系和處理爭議。5.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整工期，必要時依法賠償對方損失。2.工程質量問題：及時整改，必要時更換施工方或材料供應方。3.