2024年社區(qū)自由買賣協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一處，甲方愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證編號為_________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3甲方保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛。

第二條買賣價格

2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

第三條付款方式

3.1乙方選擇以下第____種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________），余款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）按以下方式支付：

3.1.1第一期：于____年____月____日前支付人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）；

3.1.2第二期：于____年____月____日前支付人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）；

3.1.3以此類推，直至全部房款付清。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額千分之一的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__