關于房屋購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請填寫具體編號]

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合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的位于[請填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售的該房屋位于[請填寫具體地址]，房屋結構為[請填寫結構類型]，房屋所有權證號為[請填寫證件號]。

1.2該房屋的規劃用途為[請填寫規劃用途]，房屋建筑總面積為[請填寫面積]平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣[請填寫總價]元（大寫：[請填寫大寫總價]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[請填寫首付款金額]元（大寫：[請填寫大寫首付款金額]元整）。

2.3剩余房款人民幣[請填寫剩余房款金額]元（大寫：[請填寫大寫剩余房款金額]元整），乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，通過按揭貸款方式支付。

第三條交付及辦理權屬轉移手續

3.1甲方應保證在本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移手續，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。

4.2甲方應在合同約定的交付期限內，將該房屋交付給乙方。

4.3甲方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定的價格及支付方式，向甲方支付房款。

5.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理權屬轉移手續所需的個人信息及文件。

5.3乙方應在合同約定的交付期限內，接收該房屋。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請填寫比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的交付期限交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×每日違約金金額（人民幣[請填寫金額]元）。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件包括：[請填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

簽訂日期：[請填寫具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體編號]

關于房屋購房合同模板

合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請填寫第三方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對甲方權益的保障，就甲方將其開發的位于[請填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保人，應確保乙方按照約定履行合同義務，如乙方未能按照約定支付房款或履行其他合同義務，第三方應承擔相應的責任。

1.2第三方應提供合法有效的擔保，包括但不限于提供信用擔保或財產抵押，以確保甲方權益的實現。

1.3第三方應承擔由于乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于房款損失、利息損失、訴訟費用等。

第二條甲方權益的優先保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格及支付方式，按時支付房款。

2.2甲方有權要求第三方作為擔保人，確保乙方履行合同義務。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權選擇向乙方或第三方追償。

第三條房屋交付及權屬轉移

3.1甲方應保證在本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移手續，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

3.3甲方在交付房屋前，應確保該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定的價格及支付方式，向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總價款的[請填寫比例]%。

4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理權屬轉移手續所需的個人信息及文件。如乙方未能提供或提供虛假信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請填寫比例]%。

4.3乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權選擇向乙方或第三方追償。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方作為擔保人，應確保乙方履行合同義務。如乙方未能按照約定支付房款或履行其他合同義務，第三方應承擔相應的責任。

5.2第三方應提供合法有效的擔保，包括但不限于提供信用擔保或財產抵押，以確保甲方權益的實現。

5.3第三方應承擔由于乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于房款損失、利息損失、訴訟費用等。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[請填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

第三方蓋章：_______________

簽訂日期：[請填寫具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的，在于為甲方提供一道額外的保障，確保乙方的合同義務能夠得到履行。第三方作為擔保人，承擔著確保乙方履行合同義務的責任，同時也為甲方提供了更多的權利和利益保障。通過引入第三方作為擔保人，甲方在合同履行過程中，如果遇到乙方違約的情況，可以向第三方追償，從而確保甲方的權益得到實現。同時，第三方作為擔保人，也促使乙方更加積極地履行合同義務，從而保障了甲方的利益。總的來說，第三方介入的意義和目的，就是為了確保甲方的權益得到更好的保障，使合同的履行更加順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請填寫具體編號]

關于房屋租賃合同模板

合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（出租人）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[請填寫乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請填寫第三方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方權益的保障，就甲方將其位于[請填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保人，應確保甲方按照約定履行合同義務，如甲方未能按照約定提供租賃房屋或履行其他合同義務，第三方應承擔相應的責任。

1.2第三方應提供合法有效的擔保，包括但不限于提供信用擔保或財產抵押，以確保乙方權益的實現。

1.3第三方應承擔由于甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于租金損失、利息損失、訴訟費用等。

第二條乙方權益的優先保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條款，提供租賃房屋。

2.2乙方有權要求第三方作為擔保人，確保甲方履行合同義務。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權選擇向甲方或第三方追償。

第三條租賃房屋及租金

3.1甲方同意將位于[請填寫房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋結構為[請填寫結構類型]，房屋使用面積為[請填寫面積]平方米。

3.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣[請填寫租金金額]元（大寫：[請填寫大寫租金金額]元整）。租金支付方式為每[請填寫天數]支付一次，每次支付[請填寫金額]個月租金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應保證提供的租賃房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，如不符合，甲方應承擔相應的責任。

4.2甲方應按照本合同約定的條款，向乙方提供租賃房屋。如甲方未能提供或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金，違約金為租金總額的[請填寫比例]%。

4.3甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權選擇向甲方或第三方追償。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方作為擔保人，應確保甲方履行合同義務。如甲方未能按照約定提供租賃房屋或履行其他合同義務，第三方應承擔相應的責任。

5.2第三方應提供合法有效的擔保，包括但不限于提供信用擔保或財產抵押，以確保乙方權益的實現。

5.3第三方應承擔由于甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于租金損失、利息損失、訴訟費用等。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[請填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

第三方蓋章：_______________

簽訂日期：[請填寫具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業法律人士的意見。]

乙方為主導的目的和意義，在于確保乙方的權益得到更好的保障和實現。通過引入第三方作為擔保人，乙方在合同履行過程中，如果遇到甲方違約的情況，可以向第三方追償，從而確保乙方的