深圳公寓房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

聯系方式：[填寫買方聯系方式]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

聯系方式：[填寫賣方聯系方式]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產”），雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的規劃用途為居住，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房產的交易稅費、手續費等。

第三條付款方式

3.1買方應按照以下付款方式向賣方支付房價：

a)簽訂合同時，買方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應于[填寫日期]前支付房價的[填寫比例]。

c)剩余房價尾款，買方應于房產過戶手續完成后支付。

第四條交付及過戶

4.1賣方應保證房產在交付時符合以下條件：

a)房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

b)房產的配套設施、設備齊全，能夠正常使用。

4.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由買方承擔。

4.3房產過戶手續完成后，買方應支付剩余房價尾款。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。

5.2若因法律法規、政策變化等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續完成之日終止。

附件：

[附件1]房產所有權證復印件

[附件2]房產配套設施、設備清單

[附件3]買方身份證明復印件

[附件4]賣方身份證明復印件

[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產”），且丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供房產交易服務，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的規劃用途為居住，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房產的交易稅費、手續費等。

第三條第三方服務條款

3.1丙方作為獨立的第三方主體，提供以下服務：

a)協助甲方和乙方進行房產交易，提供交易咨詢和指導。

b)協助辦理房產過戶手續，確保交易合規合法。

c)提供資金監管服務，確保交易資金的安全。

3.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保甲方的權益得到保障。

第四條甲方權益保障條款

4.1乙方應保證房產在交付時符合以下條件：

a)房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。

b)房產的配套設施、設備齊全，能夠正常使用。

4.2乙方應按照甲方提出的合理要求，配合甲方進行房產的查驗和整改。

4.3乙方應在房產過戶手續完成后，向甲方提供房產的所有相關資料和文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。

5.2乙方不得以任何理由阻礙甲方行使房產的所有權，包括但不限于不得阻礙甲方進行房產的出售、出租或轉讓。

5.3乙方在房產交易過程中提供的信息必須真實、準確，如有虛假陳述，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合條件房產。

6.2甲方有權要求丙方提供專業的房產交易服務，并保障其權益。

6.3甲方在房產過戶手續完成后，有權要求乙方提供房產的所有相關資料和文件。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續完成之日終止。

附件：

[附件1]房產所有權證復印件

[附件2]房產配套設施、設備清單

[附件3]甲方身份證明復印件

[附件4]乙方身份證明復印件

[填寫合同編號]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房產交易服務，確保交易的合規合法，保障甲方的權益。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，擁有豐富的交易經驗和專業知識，能夠為甲方提供全面的服務和支持，包括但不限于交易咨詢、辦理過戶手續和資金監管等。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的直接接觸，降低交易風險，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房方，其權益得到優先保障和重視。甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合條件的房產，并要求丙方提供專業的房產交易服務，保障其權益。甲方為主導的目的在于確保甲方的利益得到最大化的保護和實現，通過明確甲方的權利和乙方的義務，以及增加甲方的利益條款，可以增強甲方在交易中的地位和話語權，確保甲方能夠順利購買到符合預期的房產。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：深圳公寓房購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于深圳市[填寫具體地址]的公寓房（以下簡稱“房產”），且丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供房產交易服務，雙方達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的規劃用途為居住，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房產的交易稅費、手續費等。

第三條第三方服務條款

3.1丙方作為獨立的第三方主體，提供以下服務：

a)協助甲方和乙方進行房產交易，提供交易咨詢和指導。

b)協助辦理房產過戶手續，確保交易合規合法。

c)提供資金監管服務，確保交易資金的安全。

3.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保乙方的權益得到保障。

第四條乙方權益保障條款

4.1甲方應保證按照本合同約定的時間和方式支付房價。

4.2甲方應按照乙方提出的合理要求，配合乙方進行房產的查驗和整改。

4.3甲方應在房產過戶手續完成后，向乙方提供房產的所有相關資料和文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。

5.2甲方不得以任何理由阻礙乙方行使房產的所有權，包括但不限于不得阻礙乙方進行房產的出售、出租或轉讓。

5.3甲方在房產交易過程中提供的信息必須真實、準確，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房價。

6.2乙方有權要求丙方提供專業的房產交易服務，并保障其權益。

6.3乙方在房產過戶手續完成后，有權要求甲方提供房產的所有相關資料和文件。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續完成之日終止。

附件：

[附件1]房產所有權證復印件

[附件2]房產配套設施、設備清單

[附件3]甲方身份證明復印件

[附件4]乙方身份證明復印件

[填寫合同編號]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為售房方，其權益得到優先保障和重視。乙方有權要求甲方按照合同約定支付房價，并要求丙方提供專業的房產交易服務，保障其權益。乙方為主導的目的在于確保乙方的利益得到最大化的保護和實現，通過明確乙方的權利和甲方的義務，以及增