包銷房子合同模板合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋委托乙方進行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔包銷職責。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計算。

2.2在包銷期限內，乙方應當盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向甲方支付包銷款項。

第三條包銷價格

3.1乙方向甲方承諾，在包銷期限內，無論房屋的實際銷售價格如何，乙方應當按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項的支付

4.1乙方在包銷期限內按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項。

4.2乙方支付包銷款項的方式為：[待填寫]

第五條合同的解除和終止

5.1在包銷期限內，如乙方未能將房屋銷售，甲方有權解除本合同。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。

5.3本合同的終止不影響甲方要求乙方承擔違約責任的權利。

第六條違約責任

6.1乙方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋的規劃設計文件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

3.丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋委托乙方進行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔包銷職責；丙方作為專業的房地產服務機構，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供專業的房地產銷售服務。為了明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計算。

2.2在包銷期限內，丙方應當盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向甲方支付包銷款項。

第三條包銷價格

3.1乙方向甲方承諾，在包銷期限內，無論房屋的實際銷售價格如何，乙方應當按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項的支付

4.1乙方在包銷期限內按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項。

4.2乙方支付包銷款項的方式為：[待填寫]

第五條第三方丙方的職責和權益

5.1丙方的職責

（1）丙方應負責房屋的銷售和推廣工作，包括但不限于制作銷售資料、組織看房活動等。

（2）丙方應確保房屋銷售過程的合規性，遵守相關法律法規。

（3）丙方應在包銷期限內完成房屋的銷售工作，確保甲方能夠按時獲得銷售款項。

5.2丙方的權益

（1）丙方按照本合同約定的銷售價格，從乙方處獲得傭金：[待填寫]元。

（2）丙方在銷售過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費等，由乙方承擔。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在包銷期限內未能將房屋銷售，甲方有權解除本合同。

6.3乙方在銷售過程中，不得擅自改變房屋的規劃用途和結構，不得損害房屋的質量。

第七條甲方的主導權益

7.1甲方有權監督丙方的銷售工作，并要求丙方按照甲方的要求進行銷售推廣。

7.2甲方有權在必要時解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在包銷期限內，有權要求丙方提供銷售進度報告，并按照報告采取相應措施。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋的規劃設計文件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業的房地產銷售服務，提高房屋的銷售效率和銷售價格，確保甲方能夠盡快獲得銷售款項。丙方的專業知識和經驗，有助于規范房屋銷售過程，降低銷售風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權人，有權要求乙方和丙方按照本合同的約定履行各自的職責。通過本合同，甲方能夠確保房屋的銷售權益得到充分保障，同時通過設置違約條款和監督權，降低銷售過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

3.丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋委托乙方進行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔包銷職責；丙方作為專業的房地產服務機構，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供專業的房地產銷售服務。為了明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計算。

2.2在包銷期限內，丙方應當盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向乙方支付包銷款項。

第三條包銷價格

3.1甲方同意，在包銷期限內，無論房屋的實際銷售價格如何，甲方應當按照本合同約定的價格向乙方支付包銷款項。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項的支付

4.1甲方在包銷期限內按照本合同約定的價格向乙方支付包銷款項。

4.2甲方支付包銷款項的方式為：[待填寫]

第五條第三方丙方的職責和權益

5.1丙方的職責

（1）丙方應負責房屋的銷售和推廣工作，包括但不限于制作銷售資料、組織看房活動等。

（2）丙方應確保房屋銷售過程的合規性，遵守相關法律法規。

（3）丙方應在包銷期限內完成房屋的銷售工作，確保乙方能夠按時獲得銷售款項。

5.2丙方的權益

（1）丙方按照本合同約定的銷售價格，從甲方處獲得傭金：[待填寫]元。

（2）丙方在銷售過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費等，由甲方承擔。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在包銷期限內未能將房屋銷售，乙方有權解除本合同。

6.3甲方在銷售過程中，不得擅自改變房屋的規劃用途和結構，不得損害房屋的質量。

第七條乙方的主導權益

7.1乙方有權監督丙方的銷售工作，并要求丙方按照乙方的要求進行銷售推廣。

7.2乙方有權在必要時解除本合同，并要求甲方和丙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在包銷期限內，有權要求丙方提供銷售進度報告，并按照報告采取相應措施。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋的規劃設計文件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的合法所有權人，有權要求甲方和丙方按照本合同的約定履行各自的職責。通過本