樓盤裝修合同模板合同編號：[請填寫具體編號]

合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承包方）：[請填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行樓盤裝修的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、裝修工程概況

1.1工程名稱：[請填寫工程名稱]

1.2工程地點：[請填寫工程地點]

1.3工程規模：[請填寫工程規模]

1.4工程內容：[請填寫工程內容]

1.5工程預算：[請填寫工程預算]

二、合同價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方按甲方提供的裝修方案和預算進行施工。裝修工程總價款為人民幣：[請填寫金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。

2.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。

三、施工期限

3.1雙方確認，乙方應按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為：[請填寫工期起止日期]。

3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。甲方應根據實際情況考慮乙方的申請。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照約定的標準和質量要求進行施工。工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。

4.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行，終驗在工程完工后一個月內進行。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付質量保證金。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數。

5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

六、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質量保證金之日終止。

甲方（蓋章）：[請填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[請填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[請填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[請填寫具體日期]

附件：

1.裝修方案及設計圖紙

2.裝修材料品牌及規格

3.工程預算明細表

4.施工進度計劃表

5.驗收標準及要求

6.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體編號]

合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承包方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（第三方監督機構）：[請填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行樓盤裝修的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、裝修工程概況

1.1工程名稱：[請填寫工程名稱]

1.2工程地點：[請填寫工程地點]

1.3工程規模：[請填寫工程規模]

1.4工程內容：[請填寫工程內容]

1.5工程預算：[請填寫工程預算]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方監督機構，負責對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全、進度等各方面的合規性。

2.2丙方應根據甲方的要求，制定詳細的監督計劃和驗收標準，對乙方的施工進度、質量、材料等進行定期檢查。

2.3丙方在發現乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

2.4丙方應積極配合甲乙雙方的溝通協商，確保工程順利進行。

2.5丙方的監督費用由甲方支付，具體金額在合同附件中另行約定。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權根據合同約定，對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合要求。

3.2甲方有權根據合同約定，對乙方的施工進度進行監督，確保工程按期完成。

3.3甲方有權根據合同約定，對乙方的施工材料進行抽檢，確保材料合格。

3.4甲方在發現乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向丙方報告。

3.5甲方在工程驗收過程中，有權提出合理的修改意見，乙方應予以采納。

3.6甲方在合同約定的質量保證期內，如發現工程存在質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數。

4.2乙方如未按約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權向丙方報告。

4.3乙方如使用不合格材料或偷工減料的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權向丙方報告。

4.4乙方如違反合同約定的其他條款的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權向丙方報告。

五、合同價格及支付方式

5.1雙方確認，乙方按甲方提供的裝修方案和預算進行施工。裝修工程總價款為人民幣：[請填寫金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。

5.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。

六、施工期限

6.1雙方確認，乙方應按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為：[請填寫工期起止日期]。

6.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。甲方應根據實際情況考慮乙方的申請。

七、工程質量及驗收

7.1乙方應按照約定的標準和質量要求進行施工。工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。

7.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行，終驗在工程完工后一個月內進行。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

7.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付質量保證金。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數。

8.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

九、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質量保證金之日終止。

甲方（蓋章）：[請填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[請填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[請填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[請填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[請填寫具體日期]

附件：

1.裝修方案及設計圖紙

2.裝修材料品牌及規格

3.工程預算明細表

4.施工進度計劃表

5.驗收標準及要求

6.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保證裝修工程的質量、安全、進度等方面的合規性，維護甲方的合法權益。丙方作為獨立的監督機構，能夠客觀公正地對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程順利進行。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題，促進溝通與協作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保乙方向甲方提供符合約定質量標準、安全要求、進度要求的裝修工程。通過明確甲方的權益保障和違約責任，甲方能夠有效維護自身的合法權益，確保工程順利進行。同時，甲方為主導也有助于明確乙方的責任和義務，促進雙方的合作與信任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體編號]

合同簽訂日期：[請填寫具體日期]

甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承包方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（第三方監督機構）：[請填寫丙方全稱]

鑒于甲方需要對位于[請填寫地址]的物業進行裝修改造，乙方具備相應的裝修施工資質和經驗，丙方作為獨立的第三方監督機構，能夠提供專業的工程監督服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修改造的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、裝修改造工程概況

1.1工程名稱：[請填寫工程名稱]

1.2工程地點：[請填寫工程地點]

1.3工程規模：[請填寫工程規模]

1.4工程內容：[請填寫工程內容]

1.5工程預算：[請填寫工程預算]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方監督機構，負責對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全、進度等各方面的合規性。

2.2丙方應根據甲方的要求，制定詳細的監督計劃和驗收標準，對乙方的施工進度、質量、材料等進行定期檢查。

2.3丙方在發現乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

2.4丙方應積極配合甲乙雙方的溝通協商，確保工程順利進行。

2.5丙方的監督費用由甲方支付，具體金額在合同附件中另行約定。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權根據合同約定，要求甲方按時支付合同價款。

3.2乙方有權根據合同約定，要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。

3.3乙方有權根據合同約定，對丙方的監督行為進行監督和提出合理建議。

3.4乙方在發現甲方有違反合同行為時，有權要求甲方立即整改，并有權向丙方報告。

3.5乙方在工程驗收過程中，有權提出合理的修改意見，甲方應予以采納。

3.6乙方在合同約定的質量保證期內，如發現工程存在質量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔相應費用。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數。

4.2甲方如未按約定提供施工所需的相關資料和條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方立即整改。

4.3甲方如違反合同約定的其他條款的，乙方有權要求甲方立即整改，并有權向丙方報告。

五、合同價格及支付方式

5.1雙方確認，乙方按甲方提供的裝修方案和預算進行施工。裝修工程總價款為人民幣：[請填寫金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。

5.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后3日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。

六、施工期限

6.1雙方確認，乙方應按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為：[請填寫工期起止日期]。

6.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。甲方應根據實際情況考慮乙方的申請。

七、工程質量及驗收

7.1乙方應按照約定的標準和質量要求進行施工。工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。

7.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行，終驗在工程完工后一個月內進行。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

7.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付質量保證金。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數。

8.2乙方如未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

8.3甲方如違反合同約定的其他條款的，乙方有權要求甲方立即整改，并有權向丙方報告。

九、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質量保證金之日終止。

甲方（蓋章）：[請填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請填寫丙方蓋章]

甲方代表