回遷購房合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回遷房一套，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）房屋所有權證號：_______；

（4）土地使用權證號：_______。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

（2）剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按甲方要求的付款時間支付。

第三條交付及辦理過戶手續

3.1甲方應保證在簽署本合同之日起_______日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照我國法律規定，按時辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導致過戶失敗，責任由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應按逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應按逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.其他與本合同有關的文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達成如下協議，并由擔保方提供擔保：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回遷房一套，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）房屋所有權證號：_______；

（4）土地使用權證號：_______。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

（2）剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按甲方要求的付款時間支付。

第三條交付及辦理過戶手續

3.1甲方應保證在簽署本合同之日起_______日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照我國法律規定，按時辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導致過戶失敗，責任由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1為保障甲方權益，擔保方同意為本合同的履行提供全程擔保。

4.2擔保方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付購房款，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求擔保方提供擔保額度為人民幣_______萬元的擔保函，并保證在乙方違約時，擔保方按照甲方要求的金額和時間履行支付義務。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應按逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應按逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。

5.4擔保方如未能按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

第六條第三方擔保方的義務和責任

6.1擔保方應保證在本合同約定的期限內，確保乙方的付款義務得到履行。

6.2擔保方應承擔由于乙方違約導致的甲方的一切損失，包括但不限于房價上漲、訴訟費用等。

6.3擔保方在本合同有效期內，應保持信用良好，不得出現影響其履行擔保責任的情況。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.擔保方擔保函；

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同以甲方權益主導，體現了甲方在交易中的優勢地位。甲方作為賣方，在交易中承擔的風險相對較大，因此，本合同著重保障甲方的權益，確保甲方能夠在交易中獲得應有的利益。

擔保方的介入，不僅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率。擔保方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地對待甲乙雙方，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買回遷房事宜，達成如下協議，并由擔保方提供擔保：

第一條房屋基本情況

1.1乙方同意向甲方購買位于_______的回遷房一套，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結構及面積：_______；

（3）房屋所有權證號：_______；

（4）土地使用權證號：_______。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方出售上述房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付；

（2）剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按甲方要求的付款時間支付。

第三條交付及辦理過戶手續

3.1甲方應保證在簽署本合同之日起_______日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照我國法律規定，按時辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導致過戶失敗，責任由乙方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1為保障乙方權益，擔保方同意為本合同的履行提供全程擔保。

4.2擔保方承諾，如甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋，乙方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

4.3乙方有權要求擔保方提供擔保額度為人民幣_______萬元的擔保函，并保證在甲方違約時，擔保方按照乙方要求的金額和時間履行支付義務。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應按逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應按逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。

5.4擔保方如未能按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。

第六條第三方擔保方的義務和責任

6.1擔保方應保證在本合同約定的期限內，確保甲方的交付義務得到履行。

6.2擔保方應承擔由于甲方違約導致的乙方的一切損失，包括但不限于房價上漲、訴訟費用等。

6.3擔保方在本合同有效期內，應保持信用良好，不得出現影響其履行擔保責任的情況。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

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