承包整棟樓合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將整棟樓的承包工程發包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運輸、倉儲等。

二、合同價格

2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的價格完成工程的全部內容。

2.2甲方支付乙方工程款的進度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（2）工程進度達到__%后，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價款的__%。

2.3乙方應按照合同約定的時間和金額收取工程款，不得無故拒絕甲方支付的工程款。

三、工程進度及質量

3.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2乙方應保證工程質量，工程質量應符合國家及行業相關標準和規范，如工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。

四、合同的履行和驗收

4.1乙方應按照合同約定的內容、標準、進度完成工程，并接受甲方的監督和檢查。

4.2工程完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后七個工作日內組織驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。

4.3工程驗收合格并交付使用后，乙方應按照合同約定承擔保修責任。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.相關法律法規及標準規范

4.其他與合同履行相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將整棟樓的承包工程發包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運輸、倉儲等。

二、第三方主體介紹

2.1第三方（監管方）__________，負責對乙方的施工過程進行全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔監管責任。

三、甲方權益主導

3.1合同價格

3.1.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的價格完成工程的全部內容。

3.1.2甲方支付乙方工程款的進度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（2）工程進度達到__%后，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價款的__%。

3.2工程進度及質量

3.2.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2.2乙方應保證工程質量，工程質量應符合國家及行業相關標準和規范，如工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。

3.3甲方權利條款

3.3.1甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量和進度符合合同約定。

3.3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的標準進行自檢，并提交驗收申請。

3.3.3甲方有權在驗收不合格的情況下要求乙方進行整改，直至驗收合格。

3.4甲方利益保障條款

3.4.1乙方應向甲方支付履約保證金，金額為合同總價款的__%，履約保證金在工程驗收合格并交付使用后無息退還。

3.4.2乙方應向甲方提供工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如違反合同約定的工期、質量、安全等相關條款，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方如發生重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。

五、第三方監管職責

5.1第三方應按照合同約定對乙方的施工過程進行全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

5.2第三方應及時向甲方報告工程進展和質量情況，對甲方提出的合理要求予以配合和支持。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

聯系電話：__________

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.相關法律法規及標準規范

4.其他與合同履行相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監管方）的介入，旨在確保工程質量和進度的合規性，為甲方提供全面的監管服務，保障甲方的權益。第三方具備專業的監管能力和經驗，能夠獨立、客觀、公正地對乙方的施工過程進行全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以更好地協調甲乙雙方的關系，解決雙方在履行合同過程中可能出現的爭議和問題。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，有權對工程質量和進度進行監督和控制，以確保工程符合其期望和需求。通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，甲方在合同中的權益得到更好地保障和實現。甲方可以對乙方的施工過程進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準進行自檢，并提交驗收申請。同時，甲方有權在驗收不合格的情況下要求乙方進行整改，直至驗收合格。此外，甲方還有權解除合同，并要求乙方支付違約金，以防止乙方發生重大違約行為。通過以上措施，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保工程質量和進度的合規性，實現合同目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將整棟樓的承包工程發包給乙方，乙方同意承包并履行合同義務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、運輸、倉儲等。

二、第三方主體介紹

2.1第三方（監管方）__________，負責對甲方的工程需求和乙方的施工過程進行全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔監管責任。

三、乙方權益主導

3.1合同價格

3.1.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方應按照合同約定的價格支付乙方的工程款。

3.1.2甲方支付乙方工程款的進度及方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（2）工程進度達到__%后，甲方支付乙方工程總價款的__%；

（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價款的__%。

3.2工程進度及質量

3.2.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2.2乙方應保證工程質量，工程質量應符合國家及行業相關標準和規范，如工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。

3.3乙方權利條款

3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的標準和時間支付工程款。

3.3.2乙方有權對甲方的工程需求進行調整，如甲方同意調整，雙方應簽訂補充協議。

3.3.3乙方有權在工程驗收合格并交付使用后要求甲方支付合同總價款的剩余部分。

3.4乙方利益保障條款

3.4.1甲方應向乙方支付履約保證金，金額為合同總價款的__%，履約保證金在工程驗收合格并交付使用后無息退還。

3.4.2甲方應向乙方提供工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反合同約定的支付工程款、履約保證金、工程保險等相關條款，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方如發生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。

五、第三方監管職責

5.1第三方應按照合同約定對甲方的工程需求和乙方的施工過程進行全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

5.2第三方應及時向乙方報告工程進展和質量情況，對乙方提出的合理要求予以配合和支持。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用后終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

聯系電話：__________

附件：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.相關法律法規及標準規范

4.其他與合同履行相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包方，有權要求甲方按照合同約定的標準和時間支付工程款，并對甲方的工程需求進行調整。通過增加乙方的權利條款和利益保障條款，乙方在合同中的權益得到更好地保障和實現。乙方可以要求甲方支付履約保證金，并在工程驗收合格并交付使用后要求甲方支付合同總價款的剩余部分。此外，乙