私人按揭合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份證號碼：[借款人身份證號碼]

乙方（貸款人）：

姓名：[貸款人姓名]

地址：[貸款人地址]

身份證號碼：[貸款人身份證號碼]

鑒于甲方愿意購買[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于支付該房產的購買價款；乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意按照本合同的約定償還貸款本息。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1本合同項下的貸款金額為[貸款金額]元整。

1.2甲方同意將取得的貸款僅用于購買房產，并用于支付該房產的購買價款。

1.3貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[貸款利率]%。

2.2甲方應按照等額本息還款方式償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元整。

2.3還款期限為[還款期限]個月，自首次還款之日起計算。

第三條擔保措施

3.1甲方同意將購買的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。

3.2甲方應按照我國法律法規的規定，辦理抵押登記手續，將抵押權設立在房產上。

3.3甲方不得以任何理由或行為解除、撤銷或變更本合同項下的抵押擔保。

第四條違約責任

4.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權停止發放貸款，并要求甲方立即償還已發放的貸款本息。

4.2甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息，乙方有權依法追究甲方的違約責任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。

4.3乙方未按照本合同約定的期限和金額發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.貸款人身份證復印件

4.貸款用途證明文件

5.抵押登記證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份證號碼：[借款人身份證號碼]

乙方（貸款人）：

姓名：[貸款人姓名]

地址：[貸款人地址]

身份證號碼：[貸款人身份證號碼]

丙方（擔保人）：

姓名：[擔保人姓名]

地址：[擔保人地址]

身份證號碼：[擔保人身份證號碼]

鑒于甲方愿意購買[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于支付該房產的購買價款；乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意按照本合同的約定償還貸款本息。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，為甲方提供擔保。三方經充分協商，達成如下協議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1本合同項下的貸款金額為[貸款金額]元整。

1.2甲方同意將取得的貸款僅用于購買房產，并用于支付該房產的購買價款。

1.3貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[貸款利率]%。

2.2甲方應按照等額本息還款方式償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元整。

2.3還款期限為[還款期限]個月，自首次還款之日起計算。

第三條擔保措施

3.1丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保，保證甲方按照本合同的約定償還貸款本息。

3.2甲方將購買的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。

3.3甲方應按照我國法律法規的規定，辦理抵押登記手續，將抵押權設立在房產上。

3.4丙方在甲方未按照本合同約定的用途使用貸款或者未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息的情況下，有權向乙方支付甲方應償還的貸款本息。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照本合同約定的期限和金額發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.2乙方未按照本合同約定的利率提供貸款，甲方有權要求乙方支付差額部分的利息。

4.3乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將貸款轉讓給第三方。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權按照本合同的約定使用貸款購買房產。

5.2甲方有權在按時償還貸款本息的情況下，解除抵押擔保。

5.3甲方在房產交易過程中，有權要求乙方和丙方提供必要的協助。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔保人）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.貸款人身份證復印件

4.擔保人身份證復印件

5.貸款用途證明文件

6.抵押登記證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔保人的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，增加甲方在貸款過程中的話語權，保障甲方的權益。擔保人的存在，使得乙方在發放貸款時更有信心，同時也增加了甲方在房產交易過程中的安全感。通過引入第三方主體，本合同更加完善，各方的權益得到更好的保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權益得到優先保障。甲方有權按照合同約定使用貸款購買房產，并在按時償還貸款本息的情況下，解除抵押擔保。此外，甲方還有權要求乙方和丙方在房產交易過程中提供必要的協助。通過本合同，甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，有利于甲方在房產交易中取得更好的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

私人按揭合同模板

本私人按揭合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

身份證號碼：[借款人身份證號碼]

乙方（貸款人）：

姓名：[貸款人姓名]

地址：[貸款人地址]

身份證號碼：[貸款人身份證號碼]

丙方（擔保人）：

姓名：[擔保人姓名]

地址：[擔保人地址]

身份證號碼：[擔保人身份證號碼]

鑒于甲方愿意購買[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于支付該房產的購買價款；乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意按照本合同的約定償還貸款本息。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，為乙方提供擔保。三方經充分協商，達成如下協議：

第一條貸款金額、用途和期限

1.1本合同項下的貸款金額為[貸款金額]元整。

1.2甲方同意將取得的貸款僅用于購買房產，并用于支付該房產的購買價款。

1.3貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[貸款利率]%。

2.2甲方應按照等額本息還款方式償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元整。

2.3還款期限為[還款期限]個月，自首次還款之日起計算。

第三條擔保措施

3.1丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保，保證甲方按照本合同的約定償還貸款本息。

3.2甲方將購買的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。

3.3甲方應按照我國法律法規的規定，辦理抵押登記手續，將抵押權設立在房產上。

3.4丙方在甲方未按照本合同約定的用途使用貸款或者未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息的情況下，有權向乙方支付甲方應償還的貸款本息。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息、違約金等。

4.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將貸款轉讓給第三方。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權按照本合同的約定向甲方提供貸款。

5.2乙方有權在甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息的情況下，采取必要的法律手段追究甲方的責任。

5.3乙方在房產交易過程中，有權要求甲方和丙方提供必要的協助。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔保人）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.貸款人身份證復印件

4.擔保人身份證復印件

5.貸款用途證明文件

6.抵押登記證明文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權益得到優先保障。乙方有權按照合同約定向甲方提供貸款，并在甲方未按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本息的情況下，采取必要的法律手段追