房屋中介賣房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常使用；

（2）房屋應(yīng)符合消防、環(huán)保等政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋應(yīng)無任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫比例]%。

5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額交付房?jī)r(jià)款，如甲方延遲交付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)按延遲交付的天數(shù)要求甲方支付滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋過戶所需相關(guān)材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：房屋買賣及中介服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為了保證交易的順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

（同第一條）

第二條房屋買賣價(jià)格

（同第二條）

第三條交付及過戶

（同第三條）

第四條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣交易的洽談；

（2）提供房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助雙方完成房屋交接手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成中介服務(wù)并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋交易的合法性。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證交易順利進(jìn)行。

5.3甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向甲方支付滯納金。

6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫比例]%。

6.3乙方在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出問題，視為乙方對(duì)房屋的認(rèn)可。

第七條爭(zhēng)議解決

（同第七條）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋過戶所需相關(guān)材料清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即中介方的介入，是為了保證房屋買賣交易的公平、公正和順利進(jìn)行。中介方具有專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。通過中介方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保交易順利進(jìn)行。通過第三方中介方的介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也為整個(gè)交易過程提供了更加專業(yè)和高效的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)合同

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方持有股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證交易的順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)基本信息

1.1甲方持有的股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]

1.2股權(quán)所涉公司名稱：[填寫公司名稱]

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第二條丙方中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的洽談；

（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助雙方完成股權(quán)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助雙方完成股權(quán)交接手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成中介服務(wù)并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的股權(quán)信息，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并保證交易順利進(jìn)行。

3.3乙方在股權(quán)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

4.2甲方如未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的股權(quán)信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失金額的[填寫比例]%。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致乙方受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

（同第七條）

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

3.股權(quán)過戶所需相關(guān)材料清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益是合同的核心。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，確保交易順利進(jìn)行。通過第三方中介方的介入，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)