釣場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處釣場，愿意出租給乙方經營使用，乙方有意承租該釣場，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.釣場位置：甲方出租的釣場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。2.釣場設施：釣場內設有[具體數(shù)量]個釣魚位，配備了相應的遮陽傘、桌椅等設施。同時，釣場周邊設有停車場，可容納[x]輛車停放。此外，釣場還設有獨立的衛(wèi)生間、休息區(qū)等配套設施。3.水域情況：釣場水域面積為[x]平方米，水深平均為[x]米，水質良好，水源為[具體水源]。水域內投放了多種魚類，包括[列舉常見魚類品種]，以滿足不同釣魚愛好者的需求。4.服務內容：甲方負責釣場的日常維護和管理，包括水域清潔、魚類投放、設施維修等。乙方在租賃期間有權使用釣場提供的各項設施，并享受甲方提供的基本服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該釣場，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在合同簽訂后[x]日內支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此后租金應在每月/季/年的[具體日期]前支付。3.押金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對釣場的經營情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務保證釣場的合法性和安全性，確保乙方能夠正常經營使用。按照合同約定提供釣場設施，并負責定期維護和維修，確保設施的正常使用。負責釣場的日常管理，包括水域清潔、魚類投放、安全保障等工作，為乙方提供良好的經營環(huán)境。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致釣場無法繼續(xù)經營，甲方應協(xié)助乙方解決相關問題，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用釣場及相關設施。有權自主經營釣場，開展釣魚活動及相關配套服務，但應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。在租賃期限內，如因甲方原因導致釣場無法正常經營，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并按照實際影響的經營天數(shù)相應減少租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金和押金。合法經營釣場，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。愛護釣場設施，不得擅自損壞或改變設施的結構和用途。如因乙方原因造成設施損壞，應負責修復或賠償。負責釣場的日常衛(wèi)生清潔工作，保持釣場環(huán)境整潔。在租賃期間，乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將釣場轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供釣場設施或進行維護維修，導致乙方無法正常經營使用，甲方應承擔違約責任，按照實際影響的經營天數(shù)相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變釣場設施的結構和用途，或擅自轉租釣場給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，導致釣場被相關部門查處或受到行政處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于釣場平面圖、