多人承租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

丙方（共同承租人）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將該房產出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租該房產，并共同承擔租賃期間的各項義務。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業基本情況

1.1物業地址：________________

1.2物業面積：________________

1.3物業用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次，乙方和丙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方和丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費的情況下，應在扣除乙方和丙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

第五條物業使用及維護

5.1乙方和丙方應合理使用物業，并遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方和丙方應在租賃期間負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

第六條維修責任

6.1甲方負責物業的重大維修和保養，包括但不限于房屋結構、水電設施、消防設施等。

6.2乙方和丙方負責日常小修和小保養，包括但不限于門窗、照明、衛生設施等。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方一個月租金作為補償。

7.2乙方和丙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定提供物業的，應支付乙方和丙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方和丙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物業所有權證復印件

2.乙方和丙方身份證明復印件

3.物業現狀照片

4.物業管理規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

第三方（保證方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并承擔租賃期間的各項義務。同時，甲方為了確保其權益得到充分保障，特別引入第三方作為保證方，以增加乙方履行合同的信用保障。經甲乙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業基本情況

1.1物業地址：________________

1.2物業面積：________________

1.3物業用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費的情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業使用及維護

5.1乙方應合理使用物業，并遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方應在租賃期間負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

第六條維修責任

6.1甲方負責物業的重大維修和保養，包括但不限于房屋結構、水電設施、消防設施等。

6.2乙方負責日常小修和小保養，包括但不限于門窗、照明、衛生設施等。

第七條第三方保證責任

7.1第三方作為保證方，應對乙方的履行合同行為承擔保證責任。如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照甲方的要求履行乙方的義務，并承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權直接向第三方追償，第三方不得拒絕。

第八條違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方未按約定使用物業的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第九條甲方權利保障

9.1甲方有權在租賃期間對物業進行合理的檢查和維護，以確保物業的安全和正常使用。

9.2甲方有權在租賃期間對物業進行改造和升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用物業的影響。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，并由第三方保存一份副本。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物業所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方資質證明復印件

4.物業現狀照片

5.物業管理規定

第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要是為了增加乙方履行合同的信用保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，可以對乙方形成一定的壓力，促使其更好地履行合同義務。同時，第三方作為保證方，可以在乙方違約時，代替乙方履行其義務，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保自身的權益得到充分保障，同時確保乙方能夠按照合同約定合理使用和維護物業。甲方為主導的意義在于，甲方可以制定合同條款，確保自身的利益不受損失，同時通過引入第三方作為保證方，增加乙方履行合同的信用保障，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

第三方（保證方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并承擔租賃期間的各項義務。同時，為了確保乙方權益得到充分保障，乙方特別引入第三方作為保證方，以增加甲方履行合同的信用保障。經甲乙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業基本情況

1.1物業地址：________________

1.2物業面積：________________

1.3物業用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費的情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業使用及維護

5.1乙方應合理使用物業，并遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方應在租賃期間負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

第六條維修責任

6.1甲方負責物業的重大維修和保養，包括但不限于房屋結構、水電設施、消防設施等。

6.2乙方負責日常小修和小保養，包括但不限于門窗、照明、衛生設施等。

第七條第三方保證責任

7.1第三方作為保證方，應對甲方的履行合同行為承擔保證責任。如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照乙方的要求履行甲方的義務，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方有權直接向第三方追償，第三方不得拒絕。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定提供物業的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2甲方未按約定維修和保養物業的，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第九條乙方權利保障

9.1乙方有權在租賃期間對物業進行合理的檢查和維護，以確保物業的安全和正常使用。

9.2乙方有權在租賃期間對物業進行改造和升級，但應提前通知甲方，并盡量減少對乙方使用物業的影響。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，并由第三方保存一份副本。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物業所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方資質證明復印件

4.物業現狀照片

5.物業管理規定