什么是建筑業總產值\t"/zs/tjws/tjzb/202301/_blank"一、概念和用途

建筑業總產值是指以貨幣表現的建筑業企業在一定時期內生產的建筑業產品和服務的總和。建筑業總產值包括建筑工程產值、安裝工程產值和其他產值三部分內容。

按照住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理規定,建筑業企業分為兩個序列：施工總承包企業和專業承包企業。

施工總承包企業、專業承包企業的建筑業總產值按照企業施工對象的形象進度來計算建筑業總產值。

該指標既反映了建筑業企業在報告期完成的建筑產品和服務的總規模，也反映了報告期國家和各地區經濟建設情況。

建筑業為國民經濟各行業的發展提供物質基礎。建筑業通過施工、安裝、裝飾裝修等活動完成各項固定資產投資，為國民經濟各部門、各行業的持續發展和人民生活的持續改善提供物質基礎，作為勞動密集型行業，直接吸納了幾千萬人的就業。建筑業的發展帶動著建材行業包括鋼材、鋁材、木材、玻璃、水泥等等，以及煤水電氣、裝飾裝修、智能科技、家電等幾十個行業的發展，直接影響著國民經濟的增長和社會勞動就業狀況，其產品和服務質量直接關系著社會公眾的生命財產安全和生產、生活質量。國民經濟各物質生產部門所需要的廠房、倉庫等建筑物和道路、碼頭、堤壩等構筑物都是建筑業的產品；工業企業的機器設備也必須經過建筑企業進行安裝才能形成最終的生產能力。因此，建筑業是國民經濟的重要生產部門，部分發達國家把建筑業列為國民經濟的支柱產業。

通過建筑業總產值核算的建筑業增加值可以準確地反映建筑業在國民經濟發展中的重要支撐作用，因此，建筑業總產值指標是重要的基礎性經濟指標。該指標按照企業注冊地進行統計。為了滿足建筑業在地核算需要，建筑業企業在填報建筑業總產值同時，還要將企業在外省（區、市）完成的施工產值分地區填列，以此核算各省（區、市）建筑業總產值流入流出情況。

二、計算方法與填報依據

建筑業總產值是價值指標，而建筑產品的價值即工程造價是通過工程預算來確定的。因此，建筑工程施工產值是根據已完成的工程量乘預算單價為基數，再乘以一定的間接費率來確定的。

基本計算公式如下：

報告期建筑業總產值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

由于建筑工程承包方式的多樣化，預算定額單價的基價包含內容不盡相同，因此，在計算建筑業總產值時，可按工程實際進度，與工程承包價相結合進行計算。

具體計算方法有工料單價法、綜合單價法、部位進度法、工序比重法和直接費率法等五種方法。但在企業實際生產核算中，主要使用以下三種方法計算。

（一）工料單價法。

計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業總產值。

（二）部位進度法。

對于一些規模較小、管理不規范的中小微型建筑企業，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進度法計算建筑業總產值。計算公式如下：

單位工程完成進度的百分比=∑（各部位完成進度的百分比×各部位預算價值占單位工程造價的百分比）

建筑安裝工程產值=∑（單位工程完成進度的百分比×單位工程預算造價）

例如：某混合結構的單位工程基礎、結構、裝飾三部位預算價值占單位工程預算價值的比重分別為13%、60%和27%，該工程總預算造價為50萬元，本月底基礎工程已完工，并完成結構工程的10%，裝修工程尚未開始，則

單位工程完成進度：13%×100%+60%×10%=19%

單位工程產值=50萬元×19%=9.5萬元

填表數：9.5萬元×10千元/萬元=95千元

用上述部位進度法計算建筑工程產值的關鍵是如何確定本月各部位的完成進度百分比的資料。為了正確估算各部位完成進度百分比，也可以將各部位再劃分為若干個組成部分（相當于分項工程），然后確定其各部位的百分比。根據各組成部分完成情況來推算單位工程完成進度的百分比。

大型聯動設備的安裝工程產值，也可以按工序分段，再按安裝工程完成的進度百分比計算安裝工程產值。一般安裝期較短，可以單獨鑒定其質量，如機床、水泵等，可在每臺安裝工序全部完成后，一次計算其完成安裝工程產值。即安裝一臺，計算一臺。

（三）直接費率法。

將工程合同總價除以直接費得出直接費率，然后按實際完成工程量及相應單價計算出直接費，再乘以直接費率得出建筑業總產值。其計算公式為：

綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100

報告期完成建筑業總產值＝∑（分部分項完成實物工程量×預算單價）×綜合取費率

在數據采集過程中，對有施工合同管理臺賬的企業，可根據《建筑業總產值完成情況對比分析統計臺賬》《建設項目基本情況統計臺賬》《月度經營情況統計臺賬》等進行填報。無施工合同管理臺賬的企業,以施工預算、預算定額或消耗量定額,工程合同,各種工程結算（變更）簽證,竣工結算（甲方審計結果）,財務人員提供的報告期內發生的有關費用為依據計算填報。

三、指標使用應注意的問題

（一）建筑業總產值統計口徑。

現行的《建筑業統計報表制度》統計范圍為：各省、自治區、直轄市轄區內具有建筑業資質的所有獨立核算建筑業企業及所屬產業活動單位；國務院各有關部門（或企業）直屬的具有建筑業資質的所有獨立核算建筑業企業。國家統計局在季度發布的建筑業總產值是指有總承包或專業承包資質的建筑業法人單位完成的產值。各省（區、市）建筑業總產值按照法人單位注冊地原則進行統計。

（二）建筑安裝工程價格問題。

國家統計局發布的建筑業總產值增長速度一般都為名義增長速度，其他經濟指標如GDP、工業增加值等一般都使用扣除價格因素后的實際增長速度，因此，在使用和研究建筑業統計數據與其他經濟指標關系時，要注意考慮建筑安裝工程價格因素的影響。

（三）建筑業總產值、建筑業總產出、建筑業增加值三者關系。

建筑業總產值指以貨幣表現的建筑業企業在一定時期內生產的建筑業產品和服務的總和。建筑業總產出指建筑業法人企業、產業活動單位和個體經營戶在報告期內生產建筑業產品和服務的價值總和。建筑業增加值指建筑業企業在報告期內以貨幣表現的建筑業生產經營活動的最終成果。

四、計算案例

以工料單價法為例：

第一步將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業總產值。

第二步將各工程完成的總產值匯總后，如果合同金額計量單位為人民幣“元”，須除以1000后，四舍五入填寫整數；如果是“萬元”，須乘以10后，四舍五入填寫整數。

例如:××建筑公司（一般納稅人）承接××商業地產工程（認定為一般計稅項目），2017年1—3月份實際完成的工程部位是基礎土方完；基礎、地下室現澆混凝土已完工（詳下表）。

為方便計算，案例中稅金費率統一按11%計算。

1.該工程2017年1季度實際完成的建筑業工程直接費為8683832.99元。2.工程總造價=稅前造價*（1+11%）=（1+2+3+4+5+6）*（1+11%）=1056.532（萬元）

3.該工程2017年1季度實際完成的建筑業總產值為1056.532萬元。

保留整數，實際填寫=1056.532×10=10565(千元)

五、解讀

十八大以來，建筑行業認真落實黨中央、國務院的相關工作部署，凝