{定價策略}固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計調(diào)查方案目錄總說明固定資產(chǎn)投資價格統(tǒng)計調(diào)查方案 三、(一) 表 表 表 (二) 表 表 表 表 件（一）建筑安裝工程投資中材料費價格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目 （二） （四）指標(biāo)解釋與問 一、(一)固定資產(chǎn)投資是社會再生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，其規(guī)模、速度、結(jié)構(gòu)、比例和效益直接影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。各類投資品價格作為生產(chǎn)領(lǐng)域價格是國民經(jīng)濟(jì)價格體系中的重要組成部分。速度為國家及各部門科學(xué)地制定、檢查固定資產(chǎn)投資計劃和進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)核算提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)。(二)結(jié)合固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中的主要指標(biāo)(如投資規(guī)模、效益和建筑業(yè)產(chǎn)值成本等)，積極開展統(tǒng)計分析，并及時反映新情況和新問題，為宏觀決策提供咨詢服務(wù)(三)調(diào)查內(nèi)容：固定資產(chǎn)投資價格調(diào)查所涉及的價格是構(gòu)成固定資產(chǎn)投資額實體的實際購進(jìn)價格或結(jié)算價格調(diào)查的內(nèi)容包括構(gòu)成當(dāng)年建筑工程實體的鋼材木材水泥地方建筑材料電料、化工材料等主要建筑材料價格；作為活勞動投入的勞動力價格(單位工資)和各種施工機(jī)械使用價格；設(shè)備工器具購置和其他費用投資價格。(四)投資額之和)力爭占本地區(qū)施工產(chǎn)值的50％以上，以保證固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)有足夠的代投資經(jīng)濟(jì)活動代表性強(qiáng)。一是以金額表示的投資經(jīng)濟(jì)活動量大。即選擇那些投資大、品購進(jìn)金額較多或代表品消耗金額較多的單位。二是投資經(jīng)濟(jì)活動面廣、類別較多。如選擇單位工程就要注意包括各種建筑工程，例如房屋一項中應(yīng)包括倉庫、廠房、商業(yè)營業(yè)用房、辦公室、住宅等。性(五)資料搜集、基建、技改、預(yù)算、財務(wù)、供銷等有關(guān)部門建立基礎(chǔ)臺帳，積累資料，及時整理，按時上報給省級城調(diào)隊或由所在地城調(diào)隊轉(zhuǎn)報。省級綜合統(tǒng)計部門按調(diào)查方案要求整理好本地區(qū)資料1日前上報給國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊上報資料為本地區(qū)匯總資料和樣本工程原始資料。省內(nèi)上報方式和上報時間由各省自定。(六)為權(quán)數(shù)。即上述三部分投資的前三年投資完成額的平均比重現(xiàn)將三部分價格指數(shù)及具體計算方法分述如下：調(diào)查對象：各種所有制建筑安裝、裝飾施工企業(yè)的竣工工程或在建工程均價格在建筑安裝工程構(gòu)成中，材料費、90%以上，其他各項費①為樣本工程該種材料規(guī)格品的價格指數(shù)，為權(quán)數(shù)即該規(guī)格品的購進(jìn)額材料費價格指數(shù)用各種材料的購進(jìn)額(各樣本工程每種材料購進(jìn)額之和)加權(quán)調(diào)和平均求得公式如下：為種材料價格指數(shù)，為種材料各樣本工程購進(jìn)金額之和報告期材料單價和基期材料單價應(yīng)包括材料的運雜費和供銷部門的手續(xù)費②人工費價格指數(shù)的計算步驟與材料費價格指數(shù)計算方法相同③c.計算方法、公式、權(quán)數(shù)的來源與材料費價格指數(shù)相同，這里不再詳述建筑安裝工程價格指數(shù)為材料費、人工費、機(jī)械使用費價格指數(shù)加權(quán)算術(shù)平均求得式中：分別為材料費、人工費、機(jī)械費價格指數(shù)，分別為上述三部分費用的比重。該比重由各省根據(jù)樣本工程資料確定。設(shè)備、不局限于本地區(qū)，所以建議這些地區(qū)采用全國數(shù)據(jù)(3)(4)二、報送日期及方(一)V414固定資產(chǎn)投資價格各省(區(qū)、市)季后1日前V415建筑安裝工程價格各省(區(qū)、市)季后1日前V416建筑安裝工程中材各省(區(qū)、市)季后1日前(二)V207選中建安季后1日前V208選中建安季后1日前V209選中建安季后1日前V211其他費用投資價格選中建筑企業(yè)和建季后1日前三、(一)(2005)8511001.建筑安裝、2.設(shè)備、3.

統(tǒng)計范圍是選中的建安裝飾企業(yè)和建設(shè)單位1日前傳輸(2005)851綜合機(jī)關(guān)名稱：２００年(季)

價格指數(shù)價格指數(shù)統(tǒng)計范圍是選中的建安裝飾企業(yè)1日前傳輸(2005)851價格價格價格價格價格價格價格指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)指數(shù)

統(tǒng)計范圍是選中的建安裝飾企業(yè)1日前傳輸(二)單位名稱 (萬元材料單價(元單位名稱 (萬元實際日工資(元單位名稱 (萬元臺班費(元單位名稱 1.2.3.4.四、(一)輸油(氣)鍍鋅(錫圓鋼續(xù)表(一(園錐型續(xù)表(二pvcUpvc塑料管pp-r給水管pvc續(xù)表(三續(xù)表(四水、(二)(二)(四)(六)(三)(七)(八)(九)(三)輕紡、商業(yè)工(四)(1)各種房屋如廠房倉庫辦公室住宅商店學(xué)校醫(yī)院俱樂部食堂招待所等工程。、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備的(如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道)、電力、電訊電纜導(dǎo)線等的敷設(shè)工程；房地產(chǎn)開發(fā)單位進(jìn)行的商品房屋開發(fā)建設(shè)工程(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、操作平臺、梯子、煙囪、涼水塔、水池、、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程。為施工而進(jìn)行的建筑場地的布置、工程地質(zhì)勘探，原有建筑和障礙物的拆除、平整場地施工臨時用水、電、汽、道路工程，以及完工后建筑場地的清理、礦井的開鑿，井巷掘進(jìn)延伸，露天礦的剝離，石油、天然氣鉆井工程和鐵路、公路、港口橋梁等工程安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量生產(chǎn)動力起重運輸傳動和醫(yī)療相連的工作臺梯子絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。設(shè)備、工具、器具購置是指把工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的購置活動，包括建設(shè)單位或企工具器具的價值工具否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。、傳導(dǎo)設(shè)備、動力設(shè)備、運輸設(shè)備等。不需要安裝的設(shè)備兩種。需要安裝的設(shè)備(“需安設(shè)備”)如軋鋼機(jī)發(fā)電機(jī)蒸汽鍋爐變壓器塔換熱器各種泵機(jī)床等工具、、工作工具和儀器。如生產(chǎn)和維修用的切削工具、壓延工具、鉚焊工具、模壓器、鑄型、風(fēng)鎬等，檢驗、實驗測量用的各種計量分析、化驗儀器，以及達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的包裝容器等。一、直接工程費，由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成材料費，指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費用以及周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費用，內(nèi)容包括：1)材料原價(或供應(yīng)價)；(2)供銷部門手續(xù)費；(3)包裝費；(4)材料裝卸費、運輸費及途耗；5)采購及保管費。(1)(2)(3)(4)(5)6)人工費；(7)運輸機(jī)械養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費。(二)其他直接費，指直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，內(nèi)容包括：1.冬雨季施工增加2.3.4.5.6.試驗費；7.特殊工種培訓(xùn)費；8.工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用；9.工增加費。(三)現(xiàn)場經(jīng)費，指為施工準(zhǔn)備、臨時設(shè)施費，指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等，內(nèi)容包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(1)現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保(2)3)(4)(5)(6)(7)工程保修費；(8)工程排污費；9)其他費用。二、間接工程費，由企業(yè)管理費、財務(wù)費、其他費用和計劃利潤、稅金組成(一)1.管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費；2.差旅交通費；3.4.固定資產(chǎn)折舊、5.6.7.8.保險費；9.職工養(yǎng)老保險費及待業(yè)保險費用；10.保險費；11.稅金；12.其他。(二)財務(wù)費用，指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出匯兌凈損失調(diào)劑外匯手續(xù)費金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費財務(wù)費用。基本畜禽支出：指農(nóng)林建設(shè)單位的基本畜禽購置，包括新建農(nóng)場外購的大牲畜(如種畜)各種禽類(如雞群、鴨群等)。不包括老農(nóng)場自繁自養(yǎng)或外購補(bǔ)充的基本畜禽支出。基本畜禽支出一般包括：基本畜禽購置費用；基本畜禽在移交生產(chǎn)單位前所發(fā)生的各種飼養(yǎng)費用。林木支出：指各種經(jīng)濟(jì)林木的造林費用。一般包括：整地、種植和幼林撫育等支出辦公生活用家具、器具購置：指為保證新建、擴(kuò)建、改建項目投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需購置的辦公和生活用家具用具的費用包括辦公室會議室資料檔案室閱覽室娛室食堂浴室理發(fā)室單身宿舍和設(shè)計規(guī)定必須建設(shè)的托兒所衛(wèi)生所招待所小學(xué)校等的家具、用具。建設(shè)單位管理費：指建設(shè)單位所發(fā)生的管理費用。包括工作人員的工資、工資附加費、勞保支出辦公費差旅交通費勞動保護(hù)費工具用具使用費固定資產(chǎn)使用費資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費和其他管理性質(zhì)的開支。土地征用及遷移補(bǔ)償費：指通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)而支付的土地補(bǔ)償費附著物和青苗補(bǔ)償費、土地占用耕地占用稅、以及應(yīng)支付的土地復(fù)墾費用和土地?fù)p失補(bǔ)償費用退耕退牧還林還草、土壤改良、投入的退耕退牧還林還草、土壤改良、城市綠化等投資。固定資產(chǎn)投資應(yīng)支付的利息。不包括超過建設(shè)期或投產(chǎn)后應(yīng)付的各種利息政府收費：指在投資過程中發(fā)生的各種政府收費。主要有土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、教育綱附加、排污費、城市水資源費、電力增容費等國外借款手續(xù)費及承諾費：指因向境外借款而支付的手續(xù)費和承諾費生的臨時設(shè)施實際支出包括臨時設(shè)施的搭設(shè)維修公路養(yǎng)護(hù)費、維修費。壞賬損失：指建設(shè)單位按規(guī)定程序報經(jīng)批準(zhǔn)確實無法收回的預(yù)付及應(yīng)收款項固定資產(chǎn)虧損及損失：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中，由于管理不善、設(shè)計方案變更重大自然災(zāi)害等原因造成的工程報廢凈損失固定資產(chǎn)凈損失器材處理虧損和設(shè)備凈盤虧其他：指在建設(shè)階段發(fā)生的除上述各種費用以外的其他費用，如國外設(shè)計及技術(shù)資料費出國聯(lián)絡(luò)費外國技術(shù)人員費取消項目的可行性研究費編外人員生活費停緩建維護(hù)費商業(yè)網(wǎng)點費、供電貼費和行政事業(yè)單位建設(shè)項目發(fā)生的非常損失等。購置固定資產(chǎn)所耗費的社會必要勞動時間。為真實反映固定資產(chǎn)投資活動的規(guī)模、果，便于進(jìn)行綜合平衡，原則上應(yīng)以實際價格作為計算固定資產(chǎn)投資額的價格依據(jù)價差包括在建安工程投資額中設(shè)備工具外購設(shè)備工具倉庫保管費等自行建造的設(shè)備工具按建造過程中實際發(fā)生的全部支出計算品的總和它是反映建筑業(yè)生產(chǎn)規(guī)模發(fā)展速度業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、勞動生產(chǎn)率和建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中所占比重的依據(jù)。真實成果和實際管理水平1994年以前一直同時編制建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)和建筑安裝工程價格指數(shù)，1995年以后就不再編制建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)了，而用建筑安裝工二、1995年以前，部分建筑工程由甲方(建設(shè)單位)提供材料。而建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)是按預(yù)規(guī)模、結(jié)構(gòu)是較為可行的41、23、4位是樣本工程編碼，0101的3、4位的樣本工程編碼一定要填報答：工程類別碼要參照調(diào)查方案附表中的工程類別表填報。按工程性質(zhì)劃分答：當(dāng)在建安裝樣本工程填報Ｖ207表時，報告期沒有發(fā)生某種材料購進(jìn)，這時在填報這張53900元，報告期沒購進(jìn)線材，工程進(jìn)度為完成工程（5萬噸＊20％），3900元（4）Ｖ207表中的材料名稱及規(guī)格型號、答：在填報Ｖ207表中，按照調(diào)查方案中的《建筑安裝工程中使用的各種材料明細(xì)表》的規(guī)人工費中實際日工資如何變通填報各省（區(qū)、市）（機(jī)械工業(yè)產(chǎn)品出廠價格選擇調(diào)查的方式正是采用的重點調(diào)查方法。而其他費用價格調(diào)查則采用的是典型調(diào)查方式50%以上？答：固定資產(chǎn)投資是社會再生產(chǎn)的重要手段，同時也是國家進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)調(diào)控的重要內(nèi)容。速度常受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響設(shè)備工器具其他費用三者的比重也常發(fā)生變化投資結(jié)構(gòu)技術(shù)突變所帶來的影響。當(dāng)然，隨著投資主體的變化，市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，這種影響將越來越小。(13)結(jié)算價格是什么，它與實際價格關(guān)系是什么？規(guī)定，以中標(biāo)價格結(jié)算的，結(jié)算價格也就是中標(biāo)價格。的是結(jié)算價格，而在建工程尚末結(jié)算只能使用實際購進(jìn)價格Ｖ211土地取得費用、前期工程費用、施工工作費用、答：土地取得費用包括土地征用及遷移補(bǔ)償費、土地占用使用費。前期工程費用包括勘察設(shè)計費、可行性研究費、研究試驗費施工工作費包括施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費、辦公和生活家具器具購置費，臨時設(shè)施費建設(shè)單位其他費用包括設(shè)備檢驗費負(fù)荷聯(lián)合試車費基本畜禽支出林木支出退耕退牧還林還草及土壤改良城市綠化等投資建設(shè)單位管理費政府收費舊房購置費合同公證費